在我国,有一类企业,他们不需要建厂房,只要租个厂房,就能开工生产。他们就是“小规模纳税人”。“小规模纳税人”在我国是一个法律概念,这类企业主要由个体工商户、个人独资企业以及合伙企业等组成,也就是大家经常说的个体户、个人独资企业。他们虽然没有建厂房的资格,但却可以通过挂靠等方式建立自己的“厂房”。在我国,这类企业数量庞大。那么,如何才能租到一个适合生产的厂房呢?大家可从以下几个方面考虑:1.确定租赁...
中小制造型企业购买标准厂房的10大理由!随着经济发展,工业用地需求逐渐增加,工业用地的价格也在逐年上涨。很多中小制造型企业不得不把目光转移到购买标准厂房上来。标准厂房具有集中、便利、节约等特点,是中小企业发展的首选。 但随着生产规模的扩大,企业对厂房的需求也在不断增加,而新建的厂房往往不能满足企业需求,标准厂房应运而生。它既能满足企业的生产需求,又能满足企业对生产环境、配套设施的要求。 购买标准厂...
购买工业厂房好处多多主要表现在: 1、可以马上投入生产。企业在购买工业厂房之后,可以马上投入生产,满足客户的需求。从而提升企业的产值和利润。 2、可以降低生产成本。购买工业厂房之后,企业可以使用厂房进行生产,从而降低了企业的生产成本。 3、可以满足企业的需求。购买工业厂房之后,企业可以根据自身的发展需求来选择合适的工业厂房。从而满足自身对产品的需求,进而提升了企业在市场上的竞争力和知名度。 4、可...
工业地产作为一种以工业生产为载体的地产形式,主要是指在工业生产过程中所需要的仓库、厂房、办公大楼等提供给工业企业使用,也包括在生产过程中需要的水电、交通等配套设施。传统意义上的工业地产就是指以工业用地为载体,通过土地综合开发利用、规划设计、融资租赁、物业管理等方式,对土地进行专业化开发建设的工业项目。 工业地产作为房地产行业中的一个特殊细分行业,目前国内的发展还处于起步阶段,但是随着我国经济的不断...
智慧投资:标准厂房,守护财富的坚实堡垒在中国,工业地产经历了从早期的“大拆大建”到现在的“小而美”、“精而美”的演变,不仅在城市布局和产业结构上更加科学合理,同时也在产品上更加契合当下企业的需求。但是,对于企业来说,他们对工业地产的需求也在发生着变化:一方面,传统厂房土地资源紧张,且土地获取成本较高;另一方面,企业生产需要快速响应市场,而现有厂房难以满足企业对产品生产周期和空间灵活性的要求。 当前...
抓住3月黄金期,购买性价比极高的标准厂房!2021年3月,是标准厂房交易的黄金季节,各大楼盘、企业、园区都将在这段时间开启新一轮的招租和招商活动。今年是深圳发展历史上具有里程碑意义的一年,是粤港澳大湾区建设开局之年,是深圳“十四五”规划和2035年远景目标开启之年,也是深圳经济特区建立40周年。在如此重要的历史时刻,招商工作需要以更加专业、务实、高效的方式进行,才能让企业与园区在这里找到发展的“支...
工业厂房土地抵押贷款如何办理?抵押贷款的形式和注意事项很多中小企业老板都面临着一个难题,那就是资金周转不开。企业的资金周转一般都是以现金形式,因此在这种情况下,企业老板就会想办法从银行贷款,但是银行贷款的要求比较高,不是那么容易申请到的。 所以很多中小企业老板都会选择民间借贷或者典当行贷款,但是典当行和民间借贷都有一个很大的缺点,那就是利息比较高,如果中小企业老板不懂如何规划自己的资金使用方向和规...
工业厂房抵押贷款比例是多少?工业厂房抵押贷款,是指借款人以合法有效的厂房等不动产作抵押,取得银行贷款,并按合同约定按期偿还贷款本息的行为。工业厂房抵押贷款一般可以分为以房产作抵押的信用贷款和以厂房等不动产作抵押的担保贷款。那么,工业厂房抵押贷款比例是多少? 一般来说,工业厂房抵押贷款可以申请到的贷款额度为抵押物评估价值的70%左右。具体办理流程如下: 1.准备好相关资料:抵押物权属证明文件、个人身...
集体土地上的厂房征收怎么补偿?厂房征收补偿标准是指因国家建设征用农民集体所有的土地,为补偿农民在土地上建的厂房所遭受的损失,对农民集体土地所有权人或者农村集体经济组织、村委会、土地承包经营权人给予适当补偿的制度。《土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三...
购买二手厂房时,建议你了解以下10个最重要的问题,以避免交易风险。从长远来看,二手厂房交易的增长潜力将继续超过新建厂房。我们都知道,随着城市化进程的不断推进,新建厂房的成本越来越高,许多企业在寻找土地时,将目光转向了二手厂房。 一方面是因为新建厂房的成本太高,另一方面是因为旧厂房的租金也很贵。 目前,二手厂房市场存在着很多问题,但总体上看,交易风险还是比较小的。这里有一些基本原则可以帮助您避免购买...