旧厂房改造的投资机会与风险“旧厂房”这个概念,在我国经济发展中已经存在了30多年,随着城市化进程的加快,工业用地逐年减少。同时,随着我国产业结构的调整,传统产业已逐步向外转移,许多老旧厂房面临着拆除重建的命运。这就给了改造升级后的“旧厂房”以新的生命,重新焕发新的生机。 目前我国正在推进三旧改造,对于一些符合城市功能定位、园区条件成熟、业主有改造意愿和能力的旧厂房,可以通过综合整治、功能改变、拆除...
中美关系缓和,中国制造业展望良好,购买标准厂房助力发展据报道,中国国务院总理李克强12月10日在北京人民大会堂会见来华出席第四届“一带一路”国际合作高峰论坛的美国总统特朗普。 两国元首高度评价中美两国经贸关系和双边合作取得的积极进展,表示将共同努力,推动中美关系朝着正确方向发展。 这是[模板]在中美经贸摩擦升级两年多之后,第一次以[模板]身份[模板]表示支持[模板]的主张,体现了中美双方积极寻求解...
还在找单层厂房?多层厂房大势所趋!近几年,随着我国经济的发展,人们的生活水平越来越高,消费也随之提高,不少企业在生产经营过程中,对于厂房的需求也越来越大。 然而,厂房租赁市场也是如此。每年都会有大量的企业在选择厂房时发愁:工业厂房的租赁面积都很小,租金又高。而想要找到合适的工业厂房,又会担心自己找不到合适的。于是就出现了不少企业想要租单层厂房却找不到合适的;而想要租多层厂房却又怕自己找不到合适的。...
动辄几百万上千万的厂房 到底值不值得买近期,有不少读者留言咨询关于厂房购买的问题。据了解,目前市场上厂房价格越来越高,动辄几百万上千万,是不是没有必要购买?其实,购买厂房也有其一定的价值。 随着实体经济的发展,以及国家对实体经济的扶持政策的实施,我国工业用地出让价格逐年走高。根据中国土地勘测规划院数据显示,近五年来,我国工业用地出让价格呈持续上涨趋势。 “以一亩土地的出让价格作为参照,可以看出厂房...
旧厂房改造的文创园存在的问题及对策旧厂房改造的文创园是旧工业时代遗留下来的产物,是城市旧厂房改造利用的典型代表。伴随着城市的更新发展,许多旧厂房逐渐退出了历史舞台,但由于其原有建筑结构、空间格局较为完整,保留着较好的建筑特征和文化价值。这些旧厂房的改造利用不仅能将其转化为文创产业园区,而且也能使其成为城市文化休闲娱乐中心。将旧厂房改造成文创园已成为一种城市文化经济新形态,不仅具有较高的文化价值、社...
1.厂房租赁最重要的是租赁合同,你可以不签合同,但不能不签合同。 2.你可以不租,但一定要找一个好房东,这是租赁最基本的原则。 3.要实地查看厂房的状况,千万不要听对方说一大堆,而不去实地查看。 4.看厂房的时候,要先了解一下房子的产权性质。如果是公寓、宿舍性质的厂房,是无法办理产权登记手续的。 5.不要只看价格便宜,价格再低也别去租。你只会用低廉的价格吸引到一些没有诚信、没有信誉、不讲信用的人来...
工业厂房的购买流程一、先在网上查询厂房信息,然后实地考察。 二、实地考察时,要注意以下几点: 1、看厂房的产权是否明晰,有没有存在抵押、出租等情况; 2、看厂房的土地使用年限; 3、看厂房是否被法院查封; 4、看厂房是否在租中; 5、看厂房的建筑结构是否安全。 三、再根据自身需求,选择合适的购买方式。目前厂房买卖的方式有三种:一是通过中介机构进行交易,二是个人之间直接交易,三是通过开发商进行交易。...
工业厂房买卖需要注意什么?工业厂房是指专门用于工业生产的房屋,一般包括生产车间、仓库、宿舍等。虽然工业厂房买卖简单,但在实际操作中还是有许多注意事项,那么工业厂房买卖需要注意什么? 1.确定土地使用权证书的真伪,如果土地使用权证书是由政府有关部门统一印制的,并且盖有政府有关部门公章,那么这种土地使用权证书是比较可信的。 2.工业厂房买卖中,要特别注意核实土地证与房产证是否相符。在工业厂房买卖合同中...
工业厂房房产税怎么收?房产税征收范围,工业厂房房产税的计税依据对于工业厂房房产税怎么收这个问题,相信很多人都会有疑问,因为工业厂房房产税是对在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,使用房产的单位和个人征收的,就目前我国的国情而言,工业厂房房产税征收范围并不算太广,而且各地对工业厂房房产税的征收标准也不一样。 随着我国经济发展和社会进步,目前我国各地工业厂房房产税征收标准也在不断变化。其中最大的变化就是...
哪些工业厂房装修工程需要办理许可证?工业厂房装修工程施工许可证办理材料《中华人民共和国建筑法》第十二条规定:建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。 《建筑工程施工许可管理办法》第二条规定:建筑工程的规划许可、施工许可等行政许可,均在住房城乡建设主管部门办理。 《建设工程质量管理条例》第九条规定:新建、改建、扩建的房屋建筑工程...