中小制造型企业购买标准厂房的10大理由！
随着经济发展，工业用地需求逐渐增加，工业用地的价格也在逐年上涨。很多中小制造型企业不得不把目光转移到购买标准厂房上来。标准厂房具有集中、便利、节约等特点，是中小企业发展的首选。 但随着生产规模的扩大，企业对厂房的需求也在不断增加，而新建的厂房往往不能满足企业需求，标准厂房应运而生。它既能满足企业的生产需求，又能满足企业对生产环境、配套设施的要求。 购买标准厂房有什么优势？
一、节省投资成本
我们都知道，在制造业，厂房是非常重要的一部分，而对于制造业来说，厂房又是其中成本最高的一部分。
新建厂房需要花费大量的资金用于土地费用、建筑费用以及后期的维护费用，这些费用加起来，对于很多中小型企业来说都是一笔不小的开销。
而购买标准厂房则可以大大节省成本。由于购买标准厂房和购买其他房屋相比，是有一定优势的。首先，它比租房更有保障。很多时候，租赁房屋存在一定的不稳定因素。比如房租到期后是否还能续租、是否会出现租客不租或提前搬走等情况，这些都是未知因素。
而购买标准厂房则可以根据企业自身需求来定租期，只要不是长租合同就不用担心出现这类情况。而且很多企业都是有发展规划的，一旦发现周边市场合适，就会把现有的厂房升级改造为标准厂房。
而且标准厂房可自由分割、买卖、出租、转让、抵押等操作，方便快捷。
二、节省时间
随着市场竞争日益激烈，产品更新换代加快，企业想要生存下来，必须不断的进行技术创新，对产品进行更新，只有这样才能保证企业的生存和发展。
但企业的研发工作往往需要耗费大量时间和精力，这就导致了很多中小制造型企业在研发方面的资金投入不足。如果是传统的厂房，需要建好之后再寻找场地，这期间往往需要几个月甚至一年以上的时间，如果是在外租房就更加耗费时间了。
而标准厂房则不一样，它可以马上投入使用。企业购买标准厂房后，只需要几个月就可以投入生产。在购买之前就可以先进行装修和设计工作。企业直接入驻标准厂房即可开始生产。
三、土地利用率高
购买标准厂房后，可以自己经营或出租，也可二次转租。这样的话，你的土地利用率就很高，而且可以做到长期持有，从而获得很好的投资回报。现在国家提倡节约用地，如果你要自己经营或出租的话，就要做到高效利用土地资源。标准厂房在设计时会充分考虑到这个问题，一般来说，标准厂房的面积都会设计成4米宽、8米高。每一个楼层的面积都会是一样的。这样就能让企业很好地利用空间。
如果你的企业规模比较小的话，在购买标准厂房时，也可以和开发商商量一下，是否可以按照每平米多少钱来进行销售。这对于企业来说也是一种很好的投资方式。因为你买了标准厂房之后就可以出租给别人经营了。
编辑者： wyl
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