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那些不起眼的小商铺,租金到底有多贵?

佑佑商服 2024-03-30 11:19
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 那些不起眼的小商铺,租金到底有多贵?

随着“地摊经济”的火爆,地摊经济正成为这几年的热点。 对于我们这些普通人来说,摆地摊无疑是一项增加收入的好渠道,但对于一些实体商铺来说,可能会面临一个残酷的现实:商铺租金越来越高,甚至部分地段好的商铺租金已超出了我们普通人的承受能力。 然而,相比于大型商业体来说,这些小商铺可谓是“麻雀虽小五脏俱全”。 那么,那些不起眼的小商铺,它的租金到底有多贵呢? “地摊经济”兴起后,小店铺有了很大的生存空间,而这些小店铺大多都是开在社区和居民区里。 有不少网友表示,以前自己下班后会去夜市摊上买些蔬菜和小吃,而现在逛街都是在小区门口或者路边摊上买一些简单的日常用品。

那些不起眼的小商铺,租金到底有多贵?

一、租金高,已经超出了我们的承受能力

除了地段外,商铺的租金也是很重要的因素。比如,如果一个商铺位于市中心,那么租金就会很贵,因为市中心地段好的商铺不可能太便宜。但如果这个商铺位于一个小城镇,那么租金就会相对便宜一些。当然,地段好并不代表租金就一定便宜,还要看周边商业配套和其他商家的运营情况。
还有一个重要因素就是装修。现在很多小店铺的装修都非常漂亮,而且装修风格也很时尚潮流。对于消费者来说,有一种视觉上的享受,让人看着就有购买欲望。但这类小店铺往往租金都很高,如果装修不是很好的话,可能租金就会更贵。
所以说,商铺租金主要看地段和装修风格。有些商铺因为地理位置比较好,所以租金相对较低;而有些商铺则由于地理位置不好,所以租金相对较高。当然还有一些店铺是因为租金太贵而被迫关门。
对于我们普通人来说,可能更倾向于选择地段好的商铺,但是在支付高租金后也会让自己吃不消。那么,我们应该如何解决这个问题呢?有网友表示可以选择做网红小店或者自己开一家店铺。
其实这两种方式都很难实现盈利,毕竟他们的定位都不一样。如果只做网红小店或者自己开店铺的话,那就意味着在宣传和运营上会比较困难。当然如果自己开一家店铺的话,那就没有必要考虑这些问题了。

二、小商铺不被看好,但前景依然可观

尽管小商铺的租金较高,但其实它的前景还是非常可观的。虽然目前来看,我国的实体经济受到了一定影响,但对于小商铺来说,只要做好充足的准备,依然能够赚钱。
首先,随着国家政策的扶持,越来越多的人加入到创业大军中来,而创业项目也越来越多元化。因此,未来实体经济也会向多元化发展。而作为个人创业者来说,我们只需要在自己擅长的领域中做好规划和布局就可以了。
其次,随着生活水平的提高和互联网时代的到来,人们已经不满足于物质方面的需求。因此,未来人们更多会追求精神层面上的东西。而随着互联网技术越来越成熟,人们也可以通过网络进行购物、社交、学习等方面。
最后,虽然我国现在实体经济受到了一定影响,但如果我们能够及时调整自己的发展方向,那么在未来几年里依然能够靠着实体经济重新找回自己的一席之地。

三、不租或少租,如何保证收入?

众所周知,现在的商铺租金越来越高,商铺租金高、生意难做的现象也屡见不鲜。
然而,有不少网友表示:在繁华地段开店,租金不是很高,但是生意却没有想象中那么好,为什么呢?
首先,有些店铺地理位置比较好,但是人流量不高。对此,不少网友表示:商铺位置很重要,但人流量并不是很重要。因为人流量大的地方不一定就适合开店。
其次,有些店铺位置偏僻,而生意却很好。比如有些网友表示:在小区门口开了一家卖水果的店铺。虽然这里的交通并不便利,但每天来买水果的人络绎不绝。
此外,对于商铺租金高的现象也有网友表示:如今很多人都在说“租不如买”。的确如此,如果商铺租金太高,就会导致入不敷出。那么对于这样的店铺来说,是否可以考虑不租呢?
其实这种情况也是存在的。有网友表示:自己曾经想过开一个便利店,因为附近没有什么大商场可以满足日常需求。
不过最后还是决定不开便利店了,因为便利店对地段要求比较高。因为现在年轻人都喜欢网上购物,而便利店根本没有多少生意可做。
所以在这种情况下,如果想要增加收入,那么最好的办法就是选择一个自己喜欢的行业并坚持下去。比如现在很多年轻人喜欢直播带货、开网店或者是做自媒体等。

四、商业模式要改变,才能适应市场变化

商业模式要适应市场变化,也要适应消费者的需求,这个在实体商业中尤为重要。随着网购的快速发展,传统实体店受到了冲击,很多实体店铺的生意也大不如前,甚至一些实体店面临着关门倒闭。
有一位朋友在开实体店时,最头疼的就是房租问题,每年都会因为房租而烦恼。现在实体店铺不仅租金高,而且生意也不太好做。他跟我说:“现在开实体店要特别谨慎,开店前一定要多考察好地段,租金也不能太高。”
如今的商业模式变得越来越多样化,消费者也开始喜欢线上消费。而很多传统实体店,也在开始转型升级。比如一些餐饮店和服装店开始使用线上外卖系统。不少商场也开启了直播带货的模式,希望可以通过这种方式增加收入。
我们经常说:“生意越来越难做了”!这句话一点也不假,但如果你的店铺能够顺应时代发展而转型升级的话,那么就可以把生意做得越来越好。
商业模式是企业进行竞争的一个关键因素,一个企业如果不能根据市场变化来改变自己的商业模式的话,那么将会逐渐被淘汰出局。作为一名实体老板或者创业者来说,在这个充满竞争的市场中,只有不断地转型升级才能找到新的出路。所以我们必须要及时地适应市场变化而去改变自己的商业模式。
目前来看,实体店经营者都应该转变经营理念、升级服务、改变营销手段等方式来适应市场变化和消费者需求。

五、未来趋势:小商铺越来越难做

那么,为什么这些不起眼的小商铺越来越难做了呢?原因其实很简单,那就是社区商铺的优势不再明显。
社区商铺在过去,有很好的地段和配套,然而随着“地摊经济”的兴起,社区商铺的优势已经不再明显,甚至有些地段和配套都不如以前。
另一方面,随着电商行业的崛起,如今网购已经成为人们日常生活中必不可少的一部分。因此,社区商铺面临着很大的竞争压力。
最后,社区商铺也在不断升级,它们开始打造品牌、服务等元素,这些元素的加入让社区商铺更有竞争力。
但是,无论怎样升级改造,社区商铺在未来的发展趋势是无法改变的。毕竟相对于大型商业体来说,这些小店铺不仅地段一般而且租金昂贵。
因此,在未来小商铺可能会越来越难做。对于想要投资开店的朋友来说,一定要选择地段好、人流量大、周边配套完善、物业服务好的社区商铺。
除此之外,还可以考虑一下小区底商、写字楼底商等一些小商铺。这些商铺虽然不像大商业体那样地段好、人流旺、租金高,但是性价比还是很高的。

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编辑者: wyl