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传统商圈商铺空置率为零

佑佑商服 2024-03-28 10:15
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 传统商圈商铺空置率为零

随着消费需求的升级,佛山商业市场迎来了新的机遇与挑战。在佛山购物中心逐渐增多、竞争激烈的情况下,佛山商场也在不断地寻求转型。 近期,有报道称佛山商场的空置率达七成。对此,佛山日报记者采访了三个不同区域的商场,其中,万达广场空置率为零;天虹商场、永旺梦乐城、苏宁广场等传统商圈商铺空置率均为零;而在部分新兴商圈中,却出现了“一铺难求”的现象。 业内人士表示,传统商圈商铺空置率低的原因在于商铺租金高、客流少。但在网络购物快速发展的当下,传统商圈商铺空置率高也是一种正常现象。记者黄燕 佛山万达广场某商铺租金较高。

传统商圈商铺空置率为零

1万达广场

位于禅城祖庙街道的佛山万达广场是佛山市目前最大的购物中心。佛山万达广场位于祖庙商圈,其一至三楼为商业广场,四至六楼为住宅。记者近日走访时发现,佛山万达广场的商铺空置率为零。
“这里的商铺租金比其他区域高,而且客流量也不少。”佛山万达广场的工作人员表示,佛山万达广场的租金为每平方米每月30元左右,是祖庙商圈中租金较高的商场之一。
记者走访了佛山万达广场1至3楼商铺发现,多数商铺都已装修完毕,装修风格比较时尚。在商场内的餐饮区,记者看到了很多美食,其中不少都是当地的特色小吃。
一些小吃店的负责人表示,客流量并不是很多,但是租金比较高。

2天虹商场

天虹商场位于佛山市禅城区季华西路,是佛山人气较高的购物中心之一。在该商场中,记者看到有部分商铺正在营业,但客流并不多。

3永旺梦乐城

在位于禅城季华路的永旺梦乐城,记者看到商场内的商铺大部分处于空置状态。该商场相关负责人表示,由于该商场的商铺租金较高,商铺空置率在30%~40%之间。
记者走访永旺梦乐城发现,其一楼和二楼主要经营服饰、鞋帽等商品,三楼和四楼则是餐饮、儿童乐园等。据了解,一楼主要经营女装、女鞋等产品,二楼和三楼主要经营男鞋,四楼主要经营女包、化妆品等产品。
该负责人表示,永旺梦乐城的商铺租金较高。目前,该商场的一楼商铺的租金为每平方米每天24元至26元不等。

4苏宁广场

佛山苏宁广场位于禅城区张槎街道,毗邻佛山市妇幼保健院,是一个集购物、娱乐、餐饮、休闲、居住于一体的多功能大型商业综合体。
佛山苏宁广场一期已经开业,二期预计今年9月开业,三期计划于2019年开业。商场内有不少餐饮品牌,如韩国料理、真功夫等。
佛山苏宁广场一期负一层,面积为1.8万平方米。记者从地下一层进入商场发现,场内除了少量的电影院外,大部分品牌均已入驻。负一层的商户主要以餐饮为主,包括韩国料理、肯德基等。
佛山苏宁广场二期计划于今年10月开业,二期将打造成一个集购物、娱乐、休闲、餐饮于一体的综合型购物中心。

5采访手记

在采访过程中,记者发现,虽然佛山商场的空置率较低,但商场之间的竞争依旧激烈。特别是在电商行业的冲击下,不少传统商圈商铺面临着“一铺难求”的局面。
对此,业内人士认为,佛山商场仍有很大发展空间。“佛山商场可以借鉴国内其他城市的经验,比如日本的“一店多能”模式,将一个商场打造成为多元化的购物场所。在发展过程中,佛山商场可以打造一些主题店、特色店等,吸引更多顾客前来消费。”

佑佑商服

编辑者: wyl