传统商圈商铺空置率为零
随着消费需求的升级，佛山商业市场迎来了新的机遇与挑战。在佛山购物中心逐渐增多、竞争激烈的情况下，佛山商场也在不断地寻求转型。 近期，有报道称佛山商场的空置率达七成。对此，佛山日报记者采访了三个不同区域的商场，其中，万达广场空置率为零；天虹商场、永旺梦乐城、苏宁广场等传统商圈商铺空置率均为零；而在部分新兴商圈中，却出现了“一铺难求”的现象。 业内人士表示，传统商圈商铺空置率低的原因在于商铺租金高、客流少。但在网络购物快速发展的当下，传统商圈商铺空置率高也是一种正常现象。记者黄燕 佛山万达广场某商铺租金较高。
1万达广场
位于禅城祖庙街道的佛山万达广场是佛山市目前最大的购物中心。佛山万达广场位于祖庙商圈，其一至三楼为商业广场，四至六楼为住宅。记者近日走访时发现，佛山万达广场的商铺空置率为零。
“这里的商铺租金比其他区域高，而且客流量也不少。”佛山万达广场的工作人员表示，佛山万达广场的租金为每平方米每月30元左右，是祖庙商圈中租金较高的商场之一。
记者走访了佛山万达广场1至3楼商铺发现，多数商铺都已装修完毕，装修风格比较时尚。在商场内的餐饮区，记者看到了很多美食，其中不少都是当地的特色小吃。
一些小吃店的负责人表示，客流量并不是很多，但是租金比较高。
2天虹商场
天虹商场位于佛山市禅城区季华西路，是佛山人气较高的购物中心之一。在该商场中，记者看到有部分商铺正在营业，但客流并不多。
3永旺梦乐城
在位于禅城季华路的永旺梦乐城，记者看到商场内的商铺大部分处于空置状态。该商场相关负责人表示，由于该商场的商铺租金较高，商铺空置率在30%~40%之间。
记者走访永旺梦乐城发现，其一楼和二楼主要经营服饰、鞋帽等商品，三楼和四楼则是餐饮、儿童乐园等。据了解，一楼主要经营女装、女鞋等产品，二楼和三楼主要经营男鞋，四楼主要经营女包、化妆品等产品。
该负责人表示，永旺梦乐城的商铺租金较高。目前，该商场的一楼商铺的租金为每平方米每天24元至26元不等。
4苏宁广场
佛山苏宁广场位于禅城区张槎街道，毗邻佛山市妇幼保健院，是一个集购物、娱乐、餐饮、休闲、居住于一体的多功能大型商业综合体。
佛山苏宁广场一期已经开业，二期预计今年9月开业，三期计划于2019年开业。商场内有不少餐饮品牌，如韩国料理、真功夫等。
佛山苏宁广场一期负一层，面积为1.8万平方米。记者从地下一层进入商场发现，场内除了少量的电影院外，大部分品牌均已入驻。负一层的商户主要以餐饮为主，包括韩国料理、肯德基等。
佛山苏宁广场二期计划于今年10月开业，二期将打造成一个集购物、娱乐、休闲、餐饮于一体的综合型购物中心。
5采访手记
在采访过程中，记者发现，虽然佛山商场的空置率较低，但商场之间的竞争依旧激烈。特别是在电商行业的冲击下，不少传统商圈商铺面临着“一铺难求”的局面。
对此，业内人士认为，佛山商场仍有很大发展空间。“佛山商场可以借鉴国内其他城市的经验，比如日本的“一店多能”模式，将一个商场打造成为多元化的购物场所。在发展过程中，佛山商场可以打造一些主题店、特色店等，吸引更多顾客前来消费。”
编辑者： wyl
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