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找店选址 如何避开这些陷阱

佑佑商服 2024-03-07 10:55
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找店选址 如何避开这些陷阱

做餐饮创业,选址是重中之重。选对了位置,就能事半功倍;选错了位置,不仅会耽误时间,还会带来损失。 选址的重要性不言而喻。开店选址是一件技术活,要考虑到交通、商圈、店铺类型、竞争对手等因素。创业者一定要擦亮眼睛,不要轻信各种不靠谱的选址机构和个人给出的选址建议。为了帮助大家避免掉进一些坑里,这里整理了一些选址中容易出现的陷阱和错误信息,大家一定要注意: 陷阱一:所谓的“好地段”并不一定就是好位置。好位置通常指的是交通便利、人流众多、有潜在消费群体的地方。比如大型商场、写字楼旁的店铺,如果你是开店做餐饮,那就需要考虑交通便利性问题了。 陷阱二:只看店铺面积大小。很多创业者在开店时并不关注店铺面积大小问题,这也是一种误区。因为即使面积再大,也不会有太多消费者光顾;相反,如果面积太小,又不利于展示产品或服务内容。 陷阱三:只看店铺位置不看营业项目。很多创业者在选址时往往只看到店铺位置好这一点,而忽略了店铺是否有适合自己的经营项目。这样做也会带来不少麻烦:

找店选址 如何避开这些陷阱

1、影响生意

如果你开的是一家餐饮店,那就需要考虑店铺位置附近的生意了。如果你开的是一家干洗店,那就需要考虑到附近人群是否经常会去干洗店,因为如果经常去干洗店,就会形成稳定的客户群体。
所以,开店选址时,要优先考虑目标顾客群是否活跃,是否有固定客户群体等。当然了,为了增加店面的生意,也可以通过促销活动、营销手段等方式来吸引顾客前来消费。
总之,要根据自身条件和经营目标来进行选址。

2、浪费时间

一些创业者在选址时,常常会通过各种途径来寻找好的位置,比如在网上搜索、实地考察等,而这往往是浪费时间和精力的。
所以,建议大家尽量通过正规的渠道来寻找店铺,比如一些专业的选址机构和个人,他们不仅有着丰富的选址经验,而且还能为大家提供专业的选址建议和选址指导。
一般情况下,靠谱的选址机构会通过以下几种方式来帮助创业者找店:
一、实地考察。对一些位置比较好的店铺进行实地考察,看看周边有没有类似店铺存在,有没有竞争对手开店等情况。
二、电话咨询。在一些选址平台上进行电话咨询,比如我们在找店这类平台上进行咨询时,也会有客服人员联系我们。此外,我们还可以通过网上搜索、实地考察等方式来获取相关信息。

3、降低创业成功率

陷阱四:盲目相信选址机构的选址建议。有一些专业人士的建议确实有一定道理,但这些建议往往都是基于经验而给出的,并不一定适用于每个人。因此,创业者在选址时最好还是要根据自己的实际情况来定。
很多创业者在选址时都会选择自己去寻找适合开店的地段,但其实这并不是一个好方法。因为,选址机构和个人都无法做到对每一处地段都了如指掌,很可能会给你带来错误的信息或信息误导。
陷阱六:忽略了商圈环境和竞争对手。很多创业者在开店时往往只考虑到店铺位置好这一点,而忽略了商圈环境和竞争对手情况,这也是一个误区。因为,商圈环境和竞争对手情况很大程度上决定了你能否在该商圈开店。

4、增加创业风险

在开店前,你要考虑自己的资金和资源是否足够支撑你创业的计划,在选址时也要考虑到失败的风险,因为不是每个地方都适合你。而且,一旦选址失败,即使成功了也很难继续下去。
陷阱五:只看地理位置而忽略交通条件。很多创业者在选址时往往只看地理位置是否好,而忽略了交通条件问题。这也是选址中容易出现的误区之一,因为地理位置固然重要,但只有交通便利才能保证客源。如果没有交通便利,即使地理位置再好,顾客也不会来消费。
陷阱六:只看市场规模而忽略竞争对手情况。在选址时除了考虑地理位置外,还要看附近是否有足够数量的竞争者。如果周围存在多家店铺竞争,那么就要慎重考虑了。
陷阱七:只看眼前利益而不看长远利益。有些创业者在开店前没有考虑到自己的经营项目是否符合市场需求、发展趋势等问题,从而导致经营状况不佳、成本过高。

5、影响店面形象

在店面装修时,创业者通常都会请专业人士设计,但有些店铺在装修时并不重视店面形象,造成店面形象混乱,影响消费者进店消费。
陷阱五:只看招牌不看位置。很多创业者在选择店铺位置时往往只看重招牌,而忽略了店铺实际的位置。比如在一条普通街道上,你却选择了一个在路边的商铺作为店面,这对消费者来说无疑是一种干扰。
陷阱六:不注重店铺周边的环境。有的创业者为了节约成本,选择的店铺周边环境很差,比如污水横流、垃圾遍地,这对店铺形象也会有负面影响。
很多创业者因为没有找到专业的选址机构或个人,就找中介帮忙选址,结果导致自己浪费时间、浪费精力。

6、造成资金积压

由于商圈变化,店铺位置也会发生改变,这种变化往往会给创业者带来资金上的压力。如果是短期资金周转,那么可以通过多种方式来缓解压力,如找合伙人投资、申请贷款、转让店铺等。
很多创业者在选址时会盲目认为附近的竞争对手越少越好,但往往忽略了竞争对手的情况。如果你是开餐饮店,那么周边是否有其他店铺正在经营?他们的经营特色是否和你的品牌相似?这些信息都需要创业者自己去了解。
有的创业者会听周围人说哪里位置好就选哪里,甚至不加思考就直接去了。然而,没有经过充分调研和考察的选址方案,往往不能为店铺带来良好的口碑和人气,这样做也是不可取的。
陷阱八:过分相信“包租公”“包租婆”。有很多“包租公”“包租婆”打着帮你选址的旗号,却做着坑你钱的事情,所以千万要谨慎。

7、影响扩张计划

陷阱八:对客流数据不够重视。
一些餐厅老板在选址时只重视店铺的地理位置,却忽视了客流数据的重要性。如果没有足够的客流量,即使店铺再好,也很难赚钱。所以,一定要重视客流数据。
陷阱九:一味追求租金优惠。很多餐饮创业者在选址时往往会选择租金优惠较大的地方,殊不知有些地方的租金是不稳定的,可能随时会发生变化。所以在选址时要考虑租金变化因素,以免影响经营。
很多创业者认为新店位置越好,生意就越好。

佑佑商服

编辑者: wyl