找店选址 如何避开这些陷阱

找店选址 如何避开这些陷阱

做餐饮创业，选址是重中之重。选对了位置，就能事半功倍；选错了位置，不仅会耽误时间，还会带来损失。 选址的重要性不言而喻。开店选址是一件技术活，要考虑到交通、商圈、店铺类型、竞争对手等因素。创业者一定要擦亮眼睛，不要轻信各种不靠谱的选址机构和个人给出的选址建议。为了帮助大家避免掉进一些坑里，这里整理了一些选址中容易出现的陷阱和错误信息，大家一定要注意： 陷阱一：所谓的“好地段”并不一定就是好位置。好位置通常指的是交通便利、人流众多、有潜在消费群体的地方。比如大型商场、写字楼旁的店铺，如果你是开店做餐饮，那就需要考虑交通便利性问题了。 陷阱二：只看店铺面积大小。很多创业者在开店时并不关注店铺面积大小问题，这也是一种误区。因为即使面积再大，也不会有太多消费者光顾；相反，如果面积太小，又不利于展示产品或服务内容。 陷阱三：只看店铺位置不看营业项目。很多创业者在选址时往往只看到店铺位置好这一点，而忽略了店铺是否有适合自己的经营项目。这样做也会带来不少麻烦：

1、影响生意

如果你开的是一家餐饮店，那就需要考虑店铺位置附近的生意了。如果你开的是一家干洗店，那就需要考虑到附近人群是否经常会去干洗店，因为如果经常去干洗店，就会形成稳定的客户群体。
所以，开店选址时，要优先考虑目标顾客群是否活跃，是否有固定客户群体等。当然了，为了增加店面的生意，也可以通过促销活动、营销手段等方式来吸引顾客前来消费。
总之，要根据自身条件和经营目标来进行选址。

2、浪费时间

一些创业者在选址时，常常会通过各种途径来寻找好的位置，比如在网上搜索、实地考察等，而这往往是浪费时间和精力的。
所以，建议大家尽量通过正规的渠道来寻找店铺，比如一些专业的选址机构和个人，他们不仅有着丰富的选址经验，而且还能为大家提供专业的选址建议和选址指导。
一般情况下，靠谱的选址机构会通过以下几种方式来帮助创业者找店：
一、实地考察。对一些位置比较好的店铺进行实地考察，看看周边有没有类似店铺存在，有没有竞争对手开店等情况。
二、电话咨询。在一些选址平台上进行电话咨询，比如我们在找店这类平台上进行咨询时，也会有客服人员联系我们。此外，我们还可以通过网上搜索、实地考察等方式来获取相关信息。

3、降低创业成功率

陷阱四：盲目相信选址机构的选址建议。有一些专业人士的建议确实有一定道理，但这些建议往往都是基于经验而给出的，并不一定适用于每个人。因此，创业者在选址时最好还是要根据自己的实际情况来定。
很多创业者在选址时都会选择自己去寻找适合开店的地段，但其实这并不是一个好方法。因为，选址机构和个人都无法做到对每一处地段都了如指掌，很可能会给你带来错误的信息或信息误导。
陷阱六：忽略了商圈环境和竞争对手。很多创业者在开店时往往只考虑到店铺位置好这一点，而忽略了商圈环境和竞争对手情况，这也是一个误区。因为，商圈环境和竞争对手情况很大程度上决定了你能否在该商圈开店。

4、增加创业风险

在开店前，你要考虑自己的资金和资源是否足够支撑你创业的计划，在选址时也要考虑到失败的风险，因为不是每个地方都适合你。而且，一旦选址失败，即使成功了也很难继续下去。
陷阱五：只看地理位置而忽略交通条件。很多创业者在选址时往往只看地理位置是否好，而忽略了交通条件问题。这也是选址中容易出现的误区之一，因为地理位置固然重要，但只有交通便利才能保证客源。如果没有交通便利，即使地理位置再好，顾客也不会来消费。
陷阱六：只看市场规模而忽略竞争对手情况。在选址时除了考虑地理位置外，还要看附近是否有足够数量的竞争者。如果周围存在多家店铺竞争，那么就要慎重考虑了。
陷阱七：只看眼前利益而不看长远利益。有些创业者在开店前没有考虑到自己的经营项目是否符合市场需求、发展趋势等问题，从而导致经营状况不佳、成本过高。

5、影响店面形象

在店面装修时，创业者通常都会请专业人士设计，但有些店铺在装修时并不重视店面形象，造成店面形象混乱，影响消费者进店消费。
陷阱五：只看招牌不看位置。很多创业者在选择店铺位置时往往只看重招牌，而忽略了店铺实际的位置。比如在一条普通街道上，你却选择了一个在路边的商铺作为店面，这对消费者来说无疑是一种干扰。
陷阱六：不注重店铺周边的环境。有的创业者为了节约成本，选择的店铺周边环境很差，比如污水横流、垃圾遍地，这对店铺形象也会有负面影响。
很多创业者因为没有找到专业的选址机构或个人，就找中介帮忙选址，结果导致自己浪费时间、浪费精力。

6、造成资金积压

由于商圈变化，店铺位置也会发生改变，这种变化往往会给创业者带来资金上的压力。如果是短期资金周转，那么可以通过多种方式来缓解压力，如找合伙人投资、申请贷款、转让店铺等。
很多创业者在选址时会盲目认为附近的竞争对手越少越好，但往往忽略了竞争对手的情况。如果你是开餐饮店，那么周边是否有其他店铺正在经营？他们的经营特色是否和你的品牌相似？这些信息都需要创业者自己去了解。
有的创业者会听周围人说哪里位置好就选哪里，甚至不加思考就直接去了。然而，没有经过充分调研和考察的选址方案，往往不能为店铺带来良好的口碑和人气，这样做也是不可取的。
陷阱八：过分相信“包租公”“包租婆”。有很多“包租公”“包租婆”打着帮你选址的旗号，却做着坑你钱的事情，所以千万要谨慎。

7、影响扩张计划

陷阱八：对客流数据不够重视。
一些餐厅老板在选址时只重视店铺的地理位置，却忽视了客流数据的重要性。如果没有足够的客流量，即使店铺再好，也很难赚钱。所以，一定要重视客流数据。
陷阱九：一味追求租金优惠。很多餐饮创业者在选址时往往会选择租金优惠较大的地方，殊不知有些地方的租金是不稳定的，可能随时会发生变化。所以在选址时要考虑租金变化因素，以免影响经营。
很多创业者认为新店位置越好，生意就越好。

佑佑商服