商铺租赁，你需要了解的几件事，17度为你总结好了17度，以专业的态度，为你解决租赁难题。 昨天，在17度的平台上有一个粉丝朋友留言：“我在成都南郊租了一个铺面，准备做火锅，但是租金太贵了，一年要30万。” 这是一个很现实的问题，因为现在很多做生意的朋友都在做餐饮，但是不是所有人都能租得起商铺。很多朋友会觉得我要做餐饮，如果我租不起商铺怎么办？ 17度认为： 1.你要想清楚自己的优势在哪里。比如你是...
商铺出租人避坑指南：商铺租赁过程中的25个风险点租赁商铺是一种常见的商业行为，也是企业经营的重要方式之一，但由于商铺具有面积大、投资高、回本周期长、受经济环境影响大等特点，一旦经营失败，极易引发众多法律纠纷。因此，企业在租赁商铺时应谨慎评估其法律风险，及时采取有效措施规避法律风险，降低损失。 为帮助广大商铺出租人提高风险防范意识和能力，切实维护自身合法权益，现将商铺租赁过程中需要注意的事项进行汇总...
上海商铺租赁攻略：如何安全投资于商铺?前几天，笔者写了一篇关于商铺租赁的文章，受到不少读者的关注。有读者问我，现在商铺租赁市场这么火爆，我们应该怎样来选择商铺呢？ 首先要明白一个概念，就是商铺的面积。在购买商铺的时候，一般有两种面积情况：一是购买一个面积较小的商铺；二是购买一个面积较大的商铺。这两种情况，就需要根据自己的资金状况、投资需求来决定。 我们这里说的第一种情况，购买一个面积较小的商铺。如...
从零开始，上海商铺选址与租赁全流程指导选址是商铺租赁的第一步，如果选错了地方，会对后续的经营产生很大影响。好的地段商铺的租金更高，收益更稳定。 选铺之前，我们首先要确定自己想要投资哪个商圈，以此为基点来判断附近的人流量和消费水平。根据商圈内人流量和消费水平的不同，将商圈划分为三个等级： 一、高消费商圈：这类商圈在上海比较多，比如虹口、黄浦、静安、长宁等这些核心区域都是属于高消费商圈。这类商圈以高端...
"上海商铺租赁决策：经济环境与商业机会评估"在商业地产租赁的决策过程中，投资者往往需要对所处经济环境、未来的商业机会以及市场环境进行综合评估。投资者往往会选择一种或几种合适的商业地产类型，并在此基础上对商业机会进行评估。由于每个投资者都有不同的经济条件、财务状况和风险承受能力，所以其在进行商业地产租赁决策时所考虑的因素也不尽相同。本文以上海为例，通过对投资者在租赁决策过程中所涉...
2024当前上海商铺租金趋势及未来预测2023年上海商铺租金以每年1.5%-4%的速度递增，2024年上海商铺租金有望迎来新的增长周期。 2023-2024年，在经济下行等因素的影响下，商铺租赁市场也受到了较大冲击，不少商铺的租金出现了不同程度的下降。以上海为例，据戴德梁行统计数据显示，2024年第二季度，上海核心商圈零售类铺租金环比下降0.6%，同比下降3.4%；非核心商圈零售类铺租金环比下降1...
上海商铺租赁费用及成本管理实用建议"商铺租赁费用及成本管理实用建议“商铺租金及物业管理费是商家日常经营中必须支付的费用，主要包括水电费、装修费、物业管理费等，但有不少商铺承租人在签合同时对租金和物业管理费的支付方式、支付标准等细节问题缺乏了解，造成双方对此产生争议，影响商家的正常经营。本文主要是就商铺租赁费用及成本管理实用建议进行分析。 首先，我们要明确一点，租金是由承租人支付给出租人的...
前几天，在某论坛上看到一个帖子： “刚毕业的时候，我跟老板说，我以后开店，不要底薪，我只需要给我自己发工资就行了。老板答应了。结果第一年开店没挣到钱，第二年还在亏。他说：你别指望我给你发工资，你要自己去想办法赚钱。” 看完这个帖子后，我沉默了许久。 现在很多人都有这样的一个想法：现在赚钱都太难了，创业真的太难了！ 事实上，也确实如此！ 我们会发现很多人都是一边喊着赚不到钱、一边还在抱怨生意难做。 ...
全上海商铺租金走势最新消息 2024年全上海商铺出租价格随着“宅经济”的盛行，越来越多的人开始选择在家办公，而居家办公意味着需要一间大空间的办公室，但普通的写字楼已经无法满足人们对办公空间的需求，于是小面积的商务办公楼应运而生。商务办公楼也可以叫写字楼，是指主要为企业、机构提供各类办公场所和服务的建筑，通常包括办公楼、商业楼等。写字楼有以下几个特点：1、楼层高：一般是3-7层，这是一个很重要的指标...
随着经济的发展，写字楼的数量越来越多，很多人想要在写字楼周围开店，但是却不知道在写字楼周围开什么店，今天就来给大家介绍一下在写字楼周围可以开的店。要知道，写字楼周边是最有优势的，因为很多人都是在这个区域上班的。写字楼周边的消费能力都是比较强的，而且人流量也大，如果你开一家店，不仅生意好做，而且还能赚到钱。那么写字楼周边适合开什么店？下面我们就来具体看一下。1、餐饮2、书店3、精品店4、超市5、美容...
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