服务式办公室租赁市场规模
近年来，随着经济的发展，办公需求不断增长，服务式办公室租赁市场发展迅速。服务式办公室作为一种新型办公模式，为企业提供了灵活、便捷的办公空间，满足了企业个性化需求。随着产业升级和政策的支持，我国服务式办公室租赁市场未来发展前景广阔。 从我国服务式办公室市场规模来看，2013年至2017年期间，我国服务式办公室租赁市场规模由152亿元增长至391亿元，年复合增长率为23.1%；从各城市服务式办公室租赁市场规模来看，2016年至2017年期间，我国一线城市和二线城市服务式办公室租赁市场规模分别为158亿元和352亿元；从各城市服务式办公室租赁市场规模来看，2016年至2017年期间，我国三大城市的规模均有所增长。
一、市场规模
随着服务式办公室在中国的不断推广，市场规模持续扩大。根据华经产业研究院数据显示，2013年至2017年期间，我国服务式办公室租赁市场规模由152亿元增长至391亿元，年复合增长率为23.1%。其中，一线城市服务式办公室租赁市场规模由158亿元增长至352亿元；二线城市服务式办公室租赁市场规模由128亿元增长至138亿元；三线城市服务式办公室租赁市场规模由44亿元增长至63亿元。
根据华经产业研究院发布的《2017-2022年中国服务式办公室租赁市场前景研究报告》显示，2017年，中国服务式办公室租赁市场规模为391亿元。
二、行业概况
从市场规模来看，目前中国服务式办公室租赁市场仍处于初级阶段，虽然近年来经济发展速度较快，但服务式办公室租赁市场的规模仍较小，其主要原因有以下两点：
首先，经济发展速度快，但企业数量众多。在经济发展过程中，企业数量迅速增加，并不断增长，对办公场所的需求也随之增加。但目前我国的经济发展速度较快，市场容量大，因此企业数量较多。与此同时，我国的企业数量庞大，其中很多企业仍处于创业阶段或处于转型时期。因此这些企业对办公场所的需求呈现出多样化和个性化的特征。
其次，企业对于办公空间的要求更加多元化和个性化。
三、细分市场
从各细分市场的规模来看，目前，我国服务式办公室租赁市场主要由综合写字楼、联合办公空间、共享办公空间和联合办公空间四大细分市场组成。
综合写字楼：主要是指传统的以传统办公楼为主体的办公空间，目前主要集中在北京、上海等一线城市，未来随着经济的发展，该类型的市场将呈现出下滑趋势。
联合办公空间：主要是指基于互联网技术开发的，以联合办公为主的新型办公空间，目前主要分布在一线城市以及二线城市。随着互联网技术的发展和共享经济理念的普及，联合办公将成为未来办公行业发展的一大趋势。
共享办公室：主要是指传统的以共享服务为主的办公空间，目前在国外较为流行，在国内也得到了一定程度上的推广。随着共享经济理念普及和国内企业对共享办公室需求增加，未来共享办公室将成为中国服务式办公室租赁市场发展的一个新方向。
编辑者： wyl
官方微信公众号
地址：上海市嘉定区江桥万达广场 网站备案号： 沪ICP备2021027629号-1
佑佑商服版权所有 ©2017-2024 All Rights Reserved
