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史上最强租办公室攻略

佑佑商服 2024-04-02 14:36
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 史上最强租办公室攻略

这几天,一条新闻刷爆了朋友圈: 在深圳南山科技园的一栋写字楼里,一家互联网公司的两名员工因不堪忍受公司恶劣的办公环境,集体辞职。 辞职原因是,公司将一间办公室租给了别人,租金却由该员工个人支付。也就是说,他们拿到了“二房东”的钱。 二房东?原来是在深圳搞办公室出租的公司! 办公室是租来的,但生活不是。 一到周末、节假日,特别是公司有活动需要组织时,租来的办公室就成了“临时大本营”。 很多人以为“临时大本营”就是一个临时过渡空间而已。 但实际上,办公环境的好坏直接影响着员工的工作效率和创造力。办公环境好的公司,员工工作氛围好,工作效率高,创新意识强。

 史上最强租办公室攻略

1、办公环境的好坏直接影响到员工的工作效率和精神状态。

但如果公司的办公环境很差,员工的情绪就会受到影响。在一个压抑、死气沉沉的办公室里工作,怎么能不产生负面情绪呢?
《我在华为当 CEO》里有一句话:“管理是让别人愿意跟随你。”管理的核心是营造良好的工作环境。对于一家企业来说,最重要的是员工的情绪。
员工在一个好的工作环境中,心情会变得很好。当然,如果一个企业因为租金问题将办公室租给了别人,那员工自然就没有办公场所了,那员工就更容易产生负面情绪。这样一个恶性循环下去,也会影响公司的发展。

2、员工在一个有氛围的办公环境中,能够更快地进入工作状态。

对于一个企业而言,办公室就是一个战场。如果战场上的士兵都不能打赢,又何谈打赢一场战役?
员工要有工作状态,首先要有一个好的氛围,好的办公环境。
所以,企业在选择办公室时,要尽可能选择一些小而美的空间。可以根据公司的需求做一些改造,打造一些温馨小角落。在这种小空间里,员工可以有更多的私人时间,也会更加专注工作。
办公室装修要有格调,这是个问题。
但要注意的是,不要一味追求奢华和高端,要注重简约和实用。如果办公室太大,里面却没有一个好的茶水间、休息室或图书馆等休息场所,员工也会感觉很不自在。
员工在一个舒适的办公环境中工作才能更开心、更积极、更主动地投入到工作中去。

3、办公环境直接影响到员工对企业文化的认同,从而影响到他们在公司中的归属感和对企业的忠诚度。

俗话说:“千金难买心头好”,对于公司来说,花几万块钱租一间办公室,对于普通员工来说,就是一笔不小的开支。
为了省钱,他们可能会选择便宜的办公室。
但办公环境对员工来说很重要,长期下去,就会让人产生厌恶感。
为了避免出现“临时大本营”的尴尬情况,很多人会在周末和节假日把公司的办公室转租出去。
但转租并不是简单地把办公室租出去。这里面有很多门道。
比如:办公室的租金和押金是否合理?是否存在“二房东”和“黑中介”?转租的话会不会造成不必要的损失?有没有约定好租金支付方式?如果公司中途解散了,房屋是否会被收回?
因此,选择一个好的办公室需要多方面考量:地理位置、交通、配套设施、装修风格、人员构成等。
当然,如果你是创业公司或者初期的小团队,那么可以选择免费办公环境,这对公司来说是一个很大的节省。

4、员工在一个有氛围的办公环境中,能够更快地适应新环境,从而提升工作效率。

另外,员工的心情和状态也会直接影响到工作效率。如果办公室氛围不好,员工心情压抑,会出现易怒、焦虑、紧张等情绪,这对于工作的开展是非常不利的。
因此,好的办公环境对于员工来说也是至关重要。
那究竟什么样的办公室才是好的办公室?这里给大家总结了一些评判标准:
1、内部空间结构合理,布局规划合理,空间使用效率高;
2、宽敞明亮、通风良好,采光良好,光线充足;
3、公共区域整洁干净,装饰陈设风格与整体氛围相协调;
4、能够满足企业对办公空间的特定要求;
5、提供独立办公室或多功能会议室等较大规模的商务服务设施。
你是否也想拥有一间舒适宜人、温馨雅致的办公室?来找我们吧!

5、员工在一个有氛围的办公环境中,能够更快地适应新工作岗位,从而提高工作效率。

办公室是为工作而准备的。在一个好的办公室里,员工不仅能够享受到一个良好的办公环境,还能得到来自上司、同事的支持和帮助,从而提高工作效率。
如果你要考虑办公室出租的问题,也要考虑到这几点。
1、根据自己企业的情况选择合适的地段和户型,比如是否在商业区或者交通枢纽附近。
2、交通便利对企业发展很重要,也是吸引人才最直接的方式。如果你要去外地出差,一定要考虑一下交通是否便利。
3、环境优雅不仅是让员工心情愉悦,更重要的是能让员工在办公时能集中注意力。
4、根据自己公司的实际情况来选择办公区域,有些公司可能比较大,员工也比较多,那么就要选择人员相对集中的地方。
5、良好的物业服务不仅会让企业节省更多成本,还能提高客户满意度和品牌形象。
6、办公室周边的生活配套是否完善对企业员工来说非常重要。
7、如果是初创公司或者小企业,在选择办公区域时尽量选择靠近市中心或商业区等交通便利的地方,以降低办公成本。

6、员工在一个有氛围的办公环境中,能够更好地融入团队,更快地融入到工作中去。

1、办公室要干净整洁,不要太过凌乱,否则员工在工作的时候容易分心,影响工作效率。
2、办公室内要有舒适的椅子,且椅子的高度要合适,不能太高也不能太低。
3、办公桌上可以摆上一些绿植,比如绿萝、仙人掌等,它们都是非常好的室内装饰。
4、在办公室内,不要摆放太多杂物。比如:电脑桌下面的抽屉、书桌上的文件等。
5、在办公室内可以摆放一些绿色植物或者工艺品装饰,比如:一些绿植或者工艺品等。
6、办公家具的颜色要和谐,比如:白色+浅灰色,这种颜色搭配很舒服。
7、办公室内要保持空气流通,所以在办公室内不要抽烟。
8、会议室最好能有足够大的空间。
一般会议室也就10多个人,如果会议室太小就会显得很拥挤。
9、在会议室内,最好能有一个大一点的落地窗。这样既能看到窗外的风景,又能看到外面的人流来往。

7、办公环境好的企业,员工心情愉快,工作效率高。

在这方面,杭州的甲级写字楼就做得很不错。
比如,位于杭州滨江 CBD核心地段的杭州大厦,不仅配套完善,而且拥有5A写字楼资质,是目前杭州甲级写字楼的龙头老大。
作为钱江新城的标志性建筑,杭州大厦雄踞滨江 CBD核心地段,坐拥钱江新城 CBD CBD最繁华的城市景观。同时,杭州大厦还是全球顶级酒店管理集团——洲际酒店集团旗下品牌——洲际酒店集团(IHG)旗下高端商务酒店品牌。
对于入驻杭州大厦的企业来说,不仅能享受到最好的地段、最好的物业管理,还能获得更好的商务配套服务。
比如:入驻杭州大厦后,公司可以直接享用国际会议中心、多功能厅、会议室、餐厅等设施;入驻后还可以享受到24小时保安服务和24小时保洁服务。

8、员工在一个有氛围的办公环境中,能够更快地适应新岗位,从而提高工作效率。

对此,美国前总统奥巴马曾说过:
“如果我能重新回到大学,我会重新选择一个专业,那就是管理。”
可见,公司对员工的影响是巨大的。
如果说,良好的办公环境是员工工作效率和创造力的基础,那么企业文化则是吸引人才和留住人才的重要因素。
那么,什么样的公司才能真正打造出有竞争力的企业文化呢?
有人说:“能成为伟大的公司,一定有伟大的公司文化。”
一个优秀的企业文化,应该具有如下特征:
1、它是以人为本、尊重个人;
2、它是乐观向上、积极进取;
3、它是真诚透明、公开公正;
4、它是不断创新、锐意进取。
当然,要做到这些并不容易。作为一个新时代的年轻人,我们能做的就是积极提升自身能力和素养,让自己变得更加强大和优秀。
这份《新时代新青年·职场竞争力100人》调研报告,从职场环境、工作氛围、领导素养和创新能力四个方面分析了职场竞争力情况。最后为大家总结了如何在众多公司中脱颖而出,成为职场上最具竞争力的人!这份报告给你答案!

9、员工在一个有氛围的办公环境中,能够更好地融入团队,从而提高工作效率。

此外,员工工作效率还和公司的办公氛围有关。公司氛围好的公司,员工心情舒畅,有很好的工作状态,能更好地融入团队。在这种氛围下,员工能更好地发挥自己的才能,进而提高工作效率。
如果你也有创业的想法,或者想和小伙伴们一起创业,那就来找我吧。我在深圳有不少办公室出租资源。
深圳办公室出租网(WKTEX. COM)是一家专业提供办公室租赁及服务的网站。总部位于上海,目前在北京、上海、广州、深圳等城市设有多家分支机构,并获得了经纬创投、红杉资本等多家投资机构的支持。
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10、办公室是员工长期生活和工作的场所,在这样的场所里生活和工作时间越长,对其心理和情绪等方面都会产生很大的影响。

比如,在北京,办公室的租金比较高,很多企业都会选择租房,然后把办公室装修一下租出去。
这也导致了“二房东”的出现,他们往往只负责找人装修、租赁办公室,然后收取一定的租金就走了。
而且,很多租办公室的企业不是特别了解办公室出租的一些问题,导致后续出现纠纷。
所以,租房之前,一定要提前了解一些知识。
比如:租金、租期、租金支付方式、押金等等。
一般来说,写字楼的租金会比公寓高很多。而且写字楼一般都是整层出租。所以在挑选时要注意楼层的选择。如果楼层太高,不仅会增加办公室的租金成本,还会增加租金支出。
除此之外,还要考虑到采光、通风等问题。这些问题直接影响着员工的工作状态和效率。

11、良好的办公环境能让员工心情愉悦,更好地融入团队。

当然,不是说好的办公环境就一定会让人心情愉悦,但如果连基本的办公环境都达不到,员工们又如何能有心情投入工作呢?
那怎么才能挑选一个好的办公环境呢?
首先,要考虑的是办公室的采光和通风条件。充足的阳光和通风能让办公室里的空气更新鲜,人在这样的环境中工作起来心情自然愉悦。
其次,要考虑办公室内的配套设施是否齐全,是否有健身房、羽毛球场、游泳池等运动场所,员工在这样舒适的环境下工作起来也会更加舒畅。
第三,要考虑办公室装修风格是否符合企业文化。如果企业喜欢简约风,但为了提高公司形象又不想让员工看到太多装修风格,不妨选择一些定制类的办公家具产品。
第四,要考虑办公家具产品是否环保健康。
一个健康环保的办公环境能让员工少一些身体上的困扰,也能让员工们拥有更好的工作状态和更高的工作效率。
最后,还要考虑到办公室周围环境是否安静。如果你想在公司开展一个比较重要的项目的话,那么一个安静舒适的办公环境能让你事半功倍。

12、一个有氛围的办公环境中,能够让员工更快地适应新岗位和新公司。

所以,我们在挑选办公室的时候,要看公司的整体氛围,它是否会让员工产生舒适、愉快的感觉。而不是仅仅因为办公室空间大、租金便宜就选择它。
因为公司氛围好,员工就会有更高的工作热情和积极性,对工作充满热情;如果一个公司没有好的办公环境,员工就会感受不到自己存在的意义。
所以,办公室对于员工来说是一个大环境,如果你在大环境中感受不到自己的存在感,那说明这家公司可能没有什么竞争力。
另外,从选址上来说,要选择一个能让你感觉到舒适、放松、温暖的办公空间。这样的环境更容易让员工保持良好的工作状态和心情。
因此,我们在挑选办公室时一定要注意这几点:

13、良好的办公环境能让员工产生自豪感和自豪感。

办公室出租平台爱空间提供的数据显示,2018年,深圳写字楼租赁市场中,中小型企业占比达94%。但同时,超过70%的中小企业没有自己的独立办公室,需要租赁或借用其他公司的办公室。而且,有将近一半的中小企业租用或借用其他公司的办公室时间超过6个月。
这也是为什么爱空间在《创业就像打怪升级》一书中提到:“创业是一场持续数十年的马拉松,而不是百米冲刺”。
《创业就像打怪升级》书中提到:
创业者最大的财富不是公司有多少钱,而是自己有多大能力。创业需要一个强大的团队,而团队需要一个空间。
因此,在选择办公场地时,应从自身需求出发,充分考虑企业未来发展方向、人员需求以及办公空间资源。

14、好的办公环境能够让员工有归属感和认同感,从而提高工作效率。

一个员工在一家公司工作,很大程度上是因为他在这家公司的归属感和认同感。这就要求企业在办公环境中融入文化,注重细节,营造出企业独特的文化氛围。
如果办公室能够满足以上条件,员工一定会喜欢在这里工作。
如果你想在深圳办公室出租市场上找到最好的办公室,可以参考以下几个方面:
1、看物业公司的服务质量。物业公司可以直接影响到办公环境的好坏,包括清洁程度、设施设备是否齐全、配套服务等。
2、看写字楼周边的环境。写字楼周边环境是决定企业是否能租到好房子的重要因素,一般来说,写字楼周围交通便利,商业配套成熟,周边有银行、酒店、超市等生活设施,离地铁站和公交站都比较近。
3、看户型设计。在了解了地段、交通和配套后,就要开始看户型设计了。不同户型的办公室装修效果也不一样,选择适合自己企业类型的户型。

15、良好的办公环境还能为企业节省一定成本。

在北京,一个正规的办公场地租赁公司,一般要收取房屋租金、装修费用、家具费用、物业费等各项费用,再加上水电费等基本办公用品,一套100平米的办公室,正常情况下是要1万多元。而在某些小城市,像北京这样的一线城市,房租就更贵了。
有一位资深业内人士表示,办公室的租金往往是根据市场需求决定的。通常情况下,一些地段好、位置佳的办公场所租金会比较贵,而一些地段差、位置偏僻、交通不便的办公场所租金就会比较便宜。
一个企业租一个好的办公场地有多重要?
除了成本外,良好的办公环境还能为企业节省很多不必要的开支。比如办公室装修要花费很多钱,但租一个好的办公室,能让企业节省不少装修费用;比如员工每天都要乘坐公交或地铁上下班,如果租一个便宜点的房子的话,每天会花费大量时间在路上。如果住在公司附近,不仅能节省员工上下班时间,还能节省在路上花费的时间。
一般来说,要从以下几个方面综合考虑:

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编辑者: wyl