如何用1天时间找到合适的便利店门面？

如何用1天时间找到合适的便利店门面？

便利店的门面选址是非常重要的，好的店面选址可以保证自己店的生意越做越好，可以说门面是一家便利店是否能够成功的关键因素。但是很多人对于选址并不是很了解，不知道应该如何选择门面。 今天，小e就和大家聊一聊便利店的门面选址问题。 为什么要选址？ 第一点：店面的位置很重要，这决定了以后店内商品的销售方向，对于店铺未来的发展有很大影响。 一个好的店面位置，往往能够决定你未来几十年甚至更长时间内是否能够赚钱。 第二点：店铺选址往往需要花费大量的时间和精力。选址并不是简单地将店铺开在哪里，而是要考虑到后期店面所需承担的风险以及投入的时间成本、资金成本等问题。同时，店铺选址也是一个非常繁琐且需要耐心的事情。 第三点：店面位置好，很可能会给店铺带来更多的潜在客户。大家都知道，如今的互联网时代，获取客户并不难，难就难在如何留住客户。店面位置好，能够让店铺获得更多的潜在客户资源，提高客户粘性，也就提高了店铺的销售额。

1.周边的人群

首先我们要确定自己所选的便利店附近有哪些人群，主要是以下几个方面：
①、潜在客户，即这些潜在客户是否会在日后成为我们的潜在客户，如在附近上班的白领、学生等；
②、当地居民，这些居民是否会成为我们的潜在客户，如附近的居民；
③、写字楼白领，这部分人往往工作压力比较大，他们在下班后可能会去便利店买点东西解压；
④、其他人群，比如附近的医院、学校、酒店等场所附近的居民。
不同人群对于便利店所需要的服务需求是不同的，如白领需要有饮用水和面包等基本生活用品，而学生则需要一些学习用品。所以我们在选择时要先考虑清楚自己所选的位置是否能够满足以上几种人群的需求。

2.租金

选址要考虑的首要因素就是租金问题。
一家便利店，如果租金过高，那么它的利润也会被不断压缩，最终导致关门。
1)根据你周边的市场租金情况进行预估，看看租金是否合理。
2)如果你想要开一家便利店，那么一定要考虑到后期经营成本的问题，如果你选择在写字楼或者商场附近开店，那么在房租方面就要比居民区的房租要贵一些。
3)根据便利店经营商品的性质来定。如果你是一个比较小型的便利店，那么就可以选择在居民区附近开店，因为这样可以减少店铺租金；如果你是一个中等规模的便利店，那么可以选择在写字楼或者商场附近开店，因为这样可以减少店铺租金；如果你是一个大型便利店，那么就可以选择在居民区附近开店。

3.交通

便利店的选址，交通也是一个非常重要的因素。可以说，交通便捷的地方，往往能够吸引到更多的客户。
便利的交通可以保证附近居民上下班以及外出游玩时的便利性。对于一些上班时间较晚的上班族来说，便利的交通可以节省他们很多时间。
但是，便利的交通并不是所有地方都适用。很多繁华街道或者交通枢纽周边就不适合开便利店，因为这些地方人流量大，顾客停留时间长，竞争压力大，很难留住顾客。
所以在选择便利店店面时，最好选择在客流量较少但是顾客停留时间较短的地方，比如社区附近、学校附近、公交车站附近等。
总的来说，便利店门面的选址是一个非常复杂且繁琐的工作。如果你想要开一家便利店，一定要做好充分的准备工作。
大家也可以通过线上申请开店、缴纳保证金、签合同等方式来了解店铺信息，一旦开店成功，就能享受到便利店带来的红利！

4.配套设施

选址要考虑到周边的配套设施，例如餐饮、娱乐场所、健身房等。这些都是客流量的重要组成部分，在一定程度上决定了店铺的营业额。
便利店如何选址？
1.要选择一个交通便利、周围人群比较多的地方，比如大型超市、学校、写字楼等，这样方便顾客购买商品。
2.如果是开在写字楼，要选择靠近电梯口的地方，这样顾客可以随时进入店内购物。
3.如果是开在小区附近，可以选择小区门口或一楼大厅的位置。
4.如果是开在学校附近，可以选择学校门口或者校园内的广场等地方。
因为社区周边住户比较多，而且一般都是老年人居多，消费能力不高。
7.如果是开在街道上，可以选择离街道较近的地方。这样既方便顾客购买商品又可以节约时间成本。

5.竞争对手

对于一些人流密集，交通便利的位置，大家也可以去看看周边的店铺，主要是看一下自己店面的位置是否适合这个区域的人群。因为便利店的竞争对手是周边其他的便利店，而这些竞争对手都有各自独特的优势，比如便利店一般都会提供一些日常用品、酒水饮料等商品，而这些商品对于周边区域内的人群来说是比较方便购买的。
除了看周围店铺的情况之外，我们还可以从这个区域内其他店铺中选择一些店面进行实地考察。比如你想要开一家早餐店，那么你就可以到早餐店附近去看一下，看是否有合适自己店面位置的。
以上就是小e给大家总结的如何选择合适便利店门面位置的一些方法，希望对大家有所帮助。

6.店铺自身

店铺自身的位置，决定了店铺未来的发展方向，因此对于店铺来说，自身位置也是非常重要的。具体可以从以下几个方面进行考虑：
①店面位置的周边环境如何？比如说店铺附近有没有商场、地铁站等场所，这些场所会给店铺带来潜在客户，同时也会为店铺带来一定的租金。
比如附近有没有超市、便利店等场所？这些场所都是需要考虑到的因素，否则就算开在这里，也不会有生意。
③是否允许将店面进行改造？如果店面是自己的，可以在进行改造的时候对周边环境进行适当调整。但如果是租给别人开店，则需要考虑到租金、装修等问题。
④自己所开店的主要商品类型是什么？对于商品种类比较单一的便利店来说，一般不建议在这种位置开店。如果是经营化妆品、百货、食品等种类比较齐全的便利店，则可以根据具体情况进行分析。

7.其他因素

如果店铺所处的位置靠近政府机关、学校等，那么就有可能会吸引一些学生和老师去消费，从而增加店铺的客流量。
此外，店铺位置还需要考虑到是否存在交通瓶颈，如果附近有其他大型商场或商业中心，则可以将店铺选在他们附近。
当然，还有很多其他因素需要考虑，比如店面所在的位置是否存在拆迁的风险等等。
在决定门店地址之前，我们需要先了解周边的情况。
一般来说，便利店门店主要是开在居民区、商业区、办公区等地。
其中居民区和商业区都属于比较繁忙的地段，而办公区则属于人员相对集中的地方。不过大家也不用担心，便利店对于消费者来说，最重要的还是便利、实惠。
如何选择门店？
在确定好门店位置之后，接下来我们需要确定好具体位置。首先需要考虑店铺的面积大小是否适合开便利店。
其次需要考虑到店铺的营业时间是否符合自己的经营时间。此外，还需要考虑到附近是否存在其他竞争对手以及店铺内商品种类是否适合自己店面等问题。

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