购买厂房VS租赁厂房，如何才能让企业长远发展
很多老板在创业的时候，会遇到这样的一个问题，那就是租赁厂房和购买厂房，到底应该如何选择？ 我们知道，购买厂房有两种方式：一种是直接购买，另外一种是租赁厂房。但是有的老板对这两种方式的区别不是很清楚，今天就让我们一起来看看吧。 购买厂房和租赁厂房的区别主要有以下几个方面： 1、在购买厂房的时候，必须要有正规合法的产权证（也就是土地使用证、房屋所有权证、契证等），否则无法办理产权过户手续。 2、购买厂房所需交纳的税费与租赁所需缴纳的税费不同，前者要高于后者。 3、购买厂房需要有较好的环境和地理位置，这样才能更好地促进企业发展。 4、购买厂房最大的优势在于价格相对较低，对于初创型企业而言，这一点尤为重要。 5、租赁厂房在交付使用后就有了产权证书，可以帮助企业进行产权过户。如果不进行产权过户的话，以后如果再进行转让或者买卖会有麻烦。 6、购买厂房需要通过专业中介机构或房地产公司进行交易。如果你对此不了解的话，可以直接联系我哦！
1、地理位置
地理位置对于一个企业的发展至关重要。
一个好的地理位置可以方便企业的运输、员工的进出等，因此地理位置是影响企业发展的重要因素。
例如，如果你是做机械加工行业的，你需要将产品运送到很远的地方进行生产加工，那么你就需要交通便利。如果你是做电子行业的，那么你就需要有便利的交通条件。
此外，如果有一些大型企业想要入驻到你们当地，那你们当地一定也要有相应的配套设施。因此，地理位置也是一个企业需要考虑到的因素。
2、交通便利性
购买厂房，交通便利是一个很重要的因素，因为它影响到企业未来的发展。如果交通不方便，就会严重影响到企业的生产效率。要知道，对于创业者来说，时间就是金钱啊。如果因为交通不便利而造成了损失，那就得不偿失了。
如果你是刚起步的小企业，那么选择租赁厂房是一个不错的选择。因为刚开始创业的小企业，没有太多的资金，所以租赁厂房可以帮你省去很多资金上的压力。而且相对于购买厂房来说，租赁厂房更加灵活一点，不用担心因为一时的资金短缺而造成了生产停滞的问题。
所以说，选择租赁厂房还是购买厂房，一定要根据自己公司的发展情况来决定。
3、周边配套
购买厂房，需要考虑到周边的配套设施，比如：交通、银行、医院等。如果能够满足这些条件，那么企业在创业过程中就可以节省很多时间和成本。
但是租赁厂房的话，就要考虑到交通、银行等因素，如果企业周边的配套设施不够完善，那么企业的经营过程中就会遇到很多问题，比如：物流成本高、产品运输难等问题。
此外，还要考虑到当地政策对于企业发展的影响。如果当地政府对企业的入驻有明确的规定和要求的话，那么就要考虑是否能够满足要求。
在购买厂房时，如果老板不是特别着急用钱的话，可以考虑长期租赁厂房；如果想要短期投资的话，就可以考虑购买厂房。
如果你有购买厂房、建设厂房、租赁厂房等需求，可以直接联系我哦！
4、企业入驻的相关政策
如果企业是入驻工业园区的话，一般情况下是不需要缴纳任何的税费的。如果你所在的园区有相应的优惠政策，那么也是可以节省一些费用的。当然，如果园区没有相关政策，那么就需要你自己去了解了。
总结来说，购买厂房和租赁厂房都有各自的优势和劣势，企业老板可以根据自己的实际情况选择最合适自己的方式。如果你在创业初期资金不足，而且对厂房价格不太了解，那么建议你选择租赁厂房。如果你资金充足，且有长远规划，那么购买厂房是最好不过了！
编辑者： wyl
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