个人办公写字楼求租
如果你有物业，有办公场地，可以发布你的个人信息，寻求合作。
我们需要对所处的行业及周边环境深入了解，如果想在深圳做一个有前景的企业、或想要一个稳定的办公场所和办公环境的话，我们建议您考虑在深圳或周边区域找一个写字楼（包括商业办公楼、产业园区）。
目前很多业主和租户都是比较迷茫的状态，对于这个行业到底要不要去了解和尝试，以及这个市场需要什么样的产品或者服务；
我们建议您在考虑之前一定要先去学习一下这个行业的知识和背景信息；
比如我们需要了解一下关于目前企业运营流程方面的知识；或者对于商业地产项目如何去规划、运营等都是可以直接找专业顾问咨询或者合作，这里我也为您提供几个参考思路：
一、商业地产主要针对于商业用途，比如商场、百货等。
很多人认为商业地产就是购物中心，其实不然，商业地产是针对于零售市场所开发的一个物业类型，所以它不是一个普通的商业地产产品；它不只是一个商业项目，而是整个城市中的一个建筑形态，更重要的是它还涉及金融、旅游、餐饮等其他的综合服务。
1、写字楼投资中最重要也是最难理解的一点就是投资回报率问题；这个其实涉及了很多个专业问题，如租金收入比、写字楼空置率、租户服务费用；
2、这一点其实更多取决于投资项目所在区域，有些投资者可能会觉得北京上海租金高啊。
这个其实也涉及到了物业所在区域的位置以及未来发展潜力等；
3、目前有很多业主在写字楼投资中，对于如何出租及空置率等问题都不知道怎么去做处理；那么这也导致了市场上出现了很多这样那样的问题。
4、商业项目其实本身也有很多风险点，所以说你如果想要做一个盈利性产品或者项目的话，还是需要去了解清楚相关流程和方法。
5.如果说您在选择投资写字楼之前一定要先去了解自己所处城市或者项目所在区域的历史沿革及发展状况等，并且一定要先去学习一下专业商业地产知识，这样才能避免出现一些不必要纠纷！
二、写字楼的租赁需求，目前很多业主和租户都比较迷茫，尤其是一些小企业或者中小企业，他们对于写字楼的需求是比较明确而清晰的；
对于业主而言，由于其本身具有一定的物业管理能力，所以在选择写字楼的时候一定要考虑到后期物业运营方面的问题，尤其是一些中小型企业在前期装修方面都是比较草率以及随意的，可能后期会存在一些麻烦而不被人发现；
其次就是一些中小企业由于其本身规模小，可能在装修费用和时间成本上都是比较高的；对于这种情况下，就需要您考虑的是写字楼本身是否具备一定的价值、以及对周边环境和企业客户群体方面是否有一定优势；
在深圳及周边地区拥有成熟的商圈，或者商圈成熟度高且配套完善的区域；
如：普陀.嘉定.闵行.长宁等。
如果是一些大型企业的话，对于办公楼就比较挑剔一些了——一方面要求其在交通上比较便利；另一方面对于物业品质也是有较高要求；
因此我们建议您在进行写字楼选择时一定要综合考虑各方面因素！
三、如果您的企业目前正处于发展阶段，或者有扩张的计划，但是又不知道应该找什么样类型的写字楼来办公，可以在这里发布你想要找写字楼的信息。
目前市场上很多项目在招商的时候都会有一个比较明确的规划，但是很多开发商对于写字楼这个品类并没有明确的概念；其实写字楼分为五种类型，分别是：甲级、乙级、丙级。
其中写字楼按其所处区域和功能分为：1、甲级写字楼：位于市中心或商业中心区，主要为大型企业提供行政服务。
2、乙级写字楼：是指在郊区建立的物业，主要为中小企业提供办公场地。
3、甲级写字楼（也称金碧辉煌）：位于市中心黄金地段，拥有大型企业总部或高科技园区的配套设施，是高档公寓和高级住宅区之间的过渡性建筑。
4、乙级写字楼（也称平淡无奇）：属于高档物业，即商务办公场所。
5、是丙级写字楼（经济型物业）：为中小企业提供低成本办公场所，通常不对员工开放。
编辑者： wyl
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