2024上海共享办公找房指南

 2024上海共享办公找房指南

共享办公作为一种新型办公模式，凭借其灵活、开放的办公空间、低廉的租赁成本，越来越受到中小企业的青睐。 今年受疫情影响，不少企业缩减规模或关闭办公室，但是对于一些中小企业来说，场地就是生命线，所以它们对共享办公空间的需求很高。 在此背景下，共享办公平台优客工场也推出了共享办公找房指南，从上海地区各大平台上筛选出了上海地区最适合租赁共享办公空间的小区。如果你正在找房，不妨一起来看看吧。

1、上海浦东

浦东新区的地理位置得天独厚，地处上海浦东陆家嘴金融贸易区，是上海的经济中心、金融中心和航运中心，也是中国大陆第一个国家级经济开发区——上海浦东新区的所在地。因此，浦东新区也成为了众多创业者的首选。
在这样一个成熟的区域内，优客工场选择了高桥惠科园区作为第一个目标。高桥惠科园区位于上海浦东新区浦东南路699号，东至浦东南路、南至陆家嘴金融贸易区、西至龙阳路、北至江浦路。园区毗邻上海新国际博览中心和陆家嘴金融贸易区，距地铁2号线高科西路站仅2分钟车程。园区内共有写字楼8幢，总面积约为4万平方米，入驻企业主要为医疗、生物科技、科技创新类企业，包括但不限于：生物医药、医疗器械、智能制造等。

2、上海黄浦

上海是中国的金融中心，也是世界上最大的经济中心城市之一，每年来上海的人流量都十分庞大，也吸引了很多创业者前来。这一次我们选择了黄浦区作为共享办公找房的小区选择，主要是因为黄浦区在上海市的商业资源中心，而且它本身就是一个商务氛围浓厚的区域。
在上海黄浦区有很多商务楼和公寓，这两类房子都适合来租共享办公空间，但是如果你想要租赁更灵活、更大面积的共享办公空间，就需要选择独栋商务楼了。
黄浦区是上海市中心商业最发达的区域之一，所以共享办公空间也会比较贵。不过这一次我们选择了优客工场在黄浦的一个独栋商务楼作为共享办公空间来租赁，优客工场在黄浦区有很多商业楼和公寓，包括华新局、徐家汇等区域。
华新局位于上海的金融中心南京东路和淮海路之间，与人民广场隔街相望，附近有多个高档购物中心，是上海著名的购物街。华新局靠近地铁2号线和11号线南京东路站。作为上海有名的高档社区之一，华新局不仅有写字楼也有公寓，还有很多高档商场和餐饮娱乐场所。在华新局上班也很方便，去哪里都很近。

3、上海长宁

长宁区作为上海的市中心，地理位置优越，交通便利，生活配套成熟，商业繁华。在这样一个环境优美、配套齐全的区域内，也有很多适合中小型企业办公的小区，比如万叶家园、长宁路598号小区等。
万叶家园小区位于长宁区新华路街道，为无电梯老旧小区，共8栋楼，总建筑面积约3.9万平方米。该小区地处中山公园商圈，周边生活配套齐全，步行可达上海师范大学附属长宁实验小学、上海市长宁区第一人民医院、长宁体育馆、上海科技馆、上海图书馆等。除此之外，周边还有延安路高架、地铁2号线和13号线。
万叶家园小区是一个老旧小区，没有电梯，但周边生活配套齐全，交通便利。对于小型企业来说，这样的环境和交通条件也是非常适合的。

4、上海虹口

虹口区位于上海市东南部，东与徐汇区、黄浦区相邻，西与静安区相连，北以大连路为界与闵行区接壤。全区总面积为118.25平方公里。
虹口区的经济实力雄厚，是上海市中心城区之一，也是上海历史最悠久的城区之一，商业活动频繁，文化底蕴深厚。
虹口区是上海历史文化风貌区之一。这里的建筑大多为中西合璧式建筑。这些建筑风格多样，有欧式建筑、中式建筑、中西合璧式建筑、折衷主义式建筑等。
虹口区的地理位置很好，既能感受到东方明珠塔的壮观宏伟，又能感受到黄浦江的蜿蜒曲折。所以，虹口区是许多创业者理想的创业地点。
优客工场在虹口的办公空间位于四川北路靠近大连路一侧的华山路上，其所在位置与街道都很近，周边生活配套也很齐全，还有一些餐厅和超市。地理位置好是一个重要原因，另外交通也比较方便，地铁2号线和7号线都有直达站点。

5、上海杨浦

杨浦是上海的老工业基地，也是国家重要的科教、人才和创新高地。优客工场入驻杨浦以来，充分利用其自身平台优势，不断挖掘杨浦人才资源和企业需求，提供定制化服务。今年2月优客工场与上海交通大学上海高级金融学院合作成立“优客资本”，重点聚焦硬科技企业的投资与孵化；3月与华东师范大学联合成立“优客高校”，推动产学研深度融合；5月与上海海洋大学共建“优客海洋科技联合创新中心”，打造海洋类专业人才培养和创新创业平台；6月与同济大学联合成立“优客商学院”，打造国内领先的跨界创新创业平台；8月优客工场与上海电力大学签署战略合作协议，双方将在智慧能源、智慧交通等方面开展深入合作。

6、上海宝山

宝山区位于上海北部，是上海重要的交通枢纽之一。它是上海市城市总体规划中城市空间格局“一主三副六组团”中“一主”的重要组成部分，也是上海重要的工业基地和科教基地。宝山区域面积约为2032平方公里，常住人口约为60万人，已形成以钢铁、化工、机械制造、食品饮料、纺织服装为支柱产业的工业经济。
在此背景下，宝山区的办公场地租赁需求也十分旺盛。以上海宝山为例，区域内共有超过200个办公空间可供选择，其中不乏联合办公空间和共享办公空间。如果你想租赁宝山区的共享办公空间，可以参考以下几个小区：
1、上海宝山红卫村
2、上海宝山罗泾镇
3、上海宝山区北吴路819弄
6、上海宝山吴淞街道

7、上海嘉定

嘉定是上海的北大门，位于上海市西南部，距上海市中心约60公里。嘉定具有发展现代服务业的良好基础。据统计，在嘉定已建成的商务楼宇中，写字楼的数量和面积均居全市首位。嘉定目前已形成了以汽车工业为主的现代制造业基地和以航空、轨道交通、汽车零部件为主体的现代服务业基地，以及以机械电子、生物医药等为主体的新兴产业基地。
位于嘉定新城核心区的安亭新镇，是上海唯一一个由政府主导开发建设的新市镇。安亭新镇将依托现有产业基础和资源优势，坚持“产城融合、职住平衡”理念，立足于“上海国际汽车城”和“长三角生态绿色一体化发展示范区”建设，着力打造集现代汽车设计、研发、制造、展示、交易、物流等功能于一体的现代化新城镇。未来，安亭新镇将以“嘉定区行政中心所在地”和“沪苏同城化桥头堡”为契机，打造“产城融合示范区”，努力成为上海南部地区高品质现代制造业集聚地和长三角一体化发展示范区。
安亭新镇内有一些共享办公空间适合小型企业入驻。

8、上海青浦

青浦是上海距离上海市中心最近的一个区，也是上海重要的工业基地之一。青浦区有自己的特色，这里是长三角最大的综合交通枢纽，高铁、高速、地铁、机场、公交都非常方便。青浦区还被誉为“上海之根”，是很多人的童年回忆。在这个区内，也有很多适合办公的地方，比如青浦万达广场、龙湖天街等。
青浦区距离徐泾镇只有15公里左右，这里离上海市中心较近，交通比较便利。而且徐泾镇离上海市行政中心较近，办事方便。另外，青浦万达广场距离上海青浦万达广场也只有15公里左右。
此外，青浦还有很多适合办公的小区，比如碧桂园、嘉御水岸、大华锦绣华城等。这些小区都有自己的特色和亮点，而且都非常适合办公。

9、上海松江

松江新城位于松江境内，是上海南部的交通枢纽，交通便利。松江新城共分为9个园区，分别是松江区行政中心、松江大学科技园、松江科技产业园区、上海汽车产业园区、佘山旅游度假区和云间旅游度假区。其中松江区行政中心位于松江区中心，是松江新城的行政办公中心，也是区内主要的公共服务设施集中地。行政中心周边生活配套齐全，有东方商厦、百盛商场、松江区人民医院、松江区妇幼保健院等大型商业医疗配套设施。
在办公方面，松江区的办公空间十分丰富，满足不同类型企业的需求。在选址方面，可以选择交通便利的园区，比如松江大学城附近就有不少创业园区和办公楼。在办公空间方面，优客工场在松江区的9个园区都有共享办公空间，包括松江新城、松江大学城、上海汽车产业园、佘山旅游度假区、云间旅游度假区等。

10、上海奉贤

奉贤东与嘉定接壤，南与闵行相连，西靠佘山和南汇新市镇，北与南汇新城毗邻。作为“五大新城”之一，奉贤拥有上海之门、未来科技城、东方美谷、南港新城、奉浦新城等多个产业园区，重点发展以数字经济、智能制造、生命健康为主导的战略性新兴产业和先进制造业。从某种意义上来说，奉贤的经济发展比上海其他各区更有活力和后劲。
同时奉贤拥有优质的教育资源，奉贤中学、奉贤小学是上海市实验性示范性高中学校；上海外国语大学附属外国语学校（奉贤校区）为市教委批准的涉外办学项目，与美国常青藤盟校联盟（NJCAA）合作办学。上海理工大学也是一所以理工科为主的多科性大学。另外还有上海政法学院、上海海事大学等多所高校。
目前优客工场在奉贤的办公空间有两种房型：一个是共享办公+工位的组合，另一个是共享办公+工位+独立办公室的组合。无论是哪一种房型，都能满足中小企业的需求。

11、上海崇明

上海崇明优客工场是一家集联合办公、企业服务、活动策划于一体的共享办公品牌，入驻崇明的企业可享受优客工场提供的丰富服务。目前崇明优客工场有2个园区，一个园区位于港沿镇，另一个园区位于中兴镇。
2个园区均位于港沿镇，交通便利，距离浦东机场车程约50分钟。
港沿镇是一个集现代农业、休闲旅游、文化创意为一体的生态新城，近年来吸引了众多知名企业入驻。目前园区已入驻了多家企业，如绿地集团、中铁二局、上海崇明国际公司等，也有不少创业者入驻。
中兴镇则是上海唯一的崇明农业科技园区，也是上海市“十二五”规划重点建设项目之一，占地面积约54.5公顷，以建设具有国际先进水平的农业科技园区为目标。

12、上海市徐汇

徐汇是上海市中心区域，作为上海的金融中心和商业中心，徐汇的办公需求也是最多的。目前，徐汇有众多甲级写字楼和独栋写字楼可供出租，也有众多小型商业空间可供租赁。在优客工场的平台上，徐汇有不少的共享办公空间，例如：上海交通大学医学院附属瑞金医院徐汇分院（在建）、上海交通大学医学院附属瑞金医院徐汇分院（在建）、上海市中山医院徐汇分院属瑞金医院徐汇分院（在建）、上海市第六人民医院徐汇分院（在建）、上海市第五人民医院徐汇分院（在建）属新华医院徐汇分院（在建）等。其中，上海交通大学医学院附属瑞金医院徐分院（在建）是由优客工场与上海市第七人民医院合作共建的，共享医疗资源，为入驻企业员工提供高品质医疗健康服务。如果有相关需求，可以前往该小区了解更多详情。

13、上海市虹口

优客工场是共享办公行业的领导者，在共享办公空间租赁市场中有着举足轻重的地位。从今年上半年优客工场官网数据来看，上海地区优客工场的房源数、使用人数均处于领先地位，可见其市场认可度较高。
上海作为我国经济发展最快的城市之一，其优质的办公资源与低廉的租金成本，吸引着越来越多的企业入驻。而上海地区也拥有众多优质办公资源，如上海展览中心、上海科技馆、上海大学等。对于需要长期租赁办公空间的中小企业来说，选择合适的小区成为了重要考虑因素。
本次从优客工场官网上筛选出了上海虹口区最适合租赁共享办公空间的小区，其分别是虹口港隆城、虹口区民安新村、虹口区古北新村、虹口区上生新所、虹口区广中路街道、虹口区广东路街道和虹口区民乐路街道。这些小区不仅交通便利，而且周边配套设施完善，无论是吃住行还是娱乐休闲都很方便。同时这些小区都是成熟小区，周边配套设施齐全，如超市、银行等，企业办公也很方便。
以上就是本次优客工场共享办公找房指南的全部内容啦，希望对你有所帮助。

14、上海市长宁

位于长宁的世纪广场是上海著名的办公社区，周边有众多知名企业总部，同时也是上海有名的写字楼聚集地，因此不少公司在这里租赁办公空间。
世纪广场位于长宁区的北端，紧邻南京西路商圈，周边有众多知名企业总部，交通便利，是上海知名的办公区之一。
世纪广场附近有不少办公楼可供租赁，比如位于世纪广场2号楼的上海环球金融中心、位于1号楼的恒隆广场等。
位于长宁区虹桥国际医学中心附近的世纪广场大厦就是一座5A写字楼，周边有多家知名企业总部。
在这附近租赁办公空间还可以享受到商务配套服务。比如位于世纪广场3号楼的上海新虹桥国际医学中心就配备了咖啡厅、健身房等，为员工提供了便捷的商务配套服务。
此外，在长阳创谷附近还有一个商业综合体——虹桥世界贸易中心（CICC）。
以上就是优客工场在上海地区推荐的可以租赁共享办公空间的小区。

15、上海市静安

静安区位于上海市中心，是上海市五个中心城区之一，同时也是中国重要的金融、商业和文化中心之一，这里有众多的知名企业总部，而且有很多都是甲级写字楼。而作为上海的传统中心城区，静安区的写字楼资源也非常丰富。比如，我们此次推荐的就是静安商务区内的甲级写字楼，这里不仅有众多的优质企业总部，还有很多高档小区和办公空间，如凯旋门、康城、静安嘉里中心、恒隆广场等等。
除了这些甲级写字楼外，位于静安区的还有许多老小区也很适合共享办公空间。比如位于康平路上的南丹苑小区就是一个很不错的选择，该小区位于静安区中心地带，距离地铁3号线康定路站只有800米左右。小区内的写字楼为业主自管物业，租金较低且配套设施齐全。该小区距离静安中心和新成路商圈都比较近，而且有很多公寓和短租办公空间可以选择。

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