科技企业选址必读：考察智能制造产业园的三个关键点
从2019年开始，国内智能制造行业开始快速发展，智能制造产业园区也迎来了新的发展机遇。 2020年3月5日，工信部发布了《工业互联网专项工作组2020年工作计划》（以下简称《计划》），明确提出以智能制造为主攻方向，深入实施工业互联网创新发展战略。中国制造2025、工业强基、“互联网+”等国家战略和政策的出台，使得智能制造产业园在国内迅速崛起。 据艾瑞咨询数据显示，预计2020年国内智能制造产业园的市场规模将达到298.8亿元，未来5年复合增长率为23.6%。到2025年市场规模将达到2671.7亿元。 由于智能制造产业园在产业配套、资源配置等方面具有明显的优势，受到了众多科技企业的关注。据不完全统计，近两年国内智能制造产业园新增投资项目超过600个，其中不乏腾讯、百度、字节跳动、京东、网易等知名科技企业。 面对国内智能制造产业园发展的大好形势，如何选择适合自己的智能制造产业园？尤其是面对许多初创型科技企业来说，选择一个合适的智能制造产业园至关重要。 笔者在调研过程中发现，科技企业在选址时，会优先考虑三个方面：1.政策扶持；2.区位优势；3.服务配套。本文将围绕这三个方面展开分析。
1.政策扶持
从2019年开始，国家对智能制造领域的扶持力度逐渐加大。《中国制造2025》明确提出，“重点发展智能制造装备及关键基础零部件、元器件、材料等”。《计划》也提出，“推进工业互联网、大数据等新一代信息技术与制造业融合发展”。
各省市也相继出台了一系列产业扶持政策，以鼓励和支持智能制造行业的发展。比如上海、杭州、武汉、西安等城市都相继推出了相应的政策，以吸引优秀企业落户智能制造产业园。
2.区位优势
在选址时，区位优势是科技企业重点考虑的因素之一。
一个合适的区位不仅有利于企业未来的发展，而且能够降低企业的运营成本。
一般来说，距离主要城市和交通枢纽越近，产业园区越能吸引到更多优质的科技企业入驻，形成聚集效应。
笔者走访了深圳几个智能制造产业园发现，位于深圳龙华新区的天安云谷产业园，除了靠近深圳北站、龙华站外，周边还有地铁3号线和4号线等城市交通线路，可实现与大湾区其他城市的无缝对接。此外，天安云谷产业园周边还有龙胜快速路、深圳北站、107国道等多条交通干道，可快速到达龙岗中心城、东莞、惠州等周边城市。在交通方面，天安云谷产业园还具有较强的区位优势。
3.服务配套
智能制造产业园除了在政策扶持、区位优势方面具有明显的优势，还需要具备良好的服务配套能力。服务配套能力是指智能制造产业园在为入园企业提供服务过程中所涉及的各方面，如园区的配套、物业管理、商业服务等。
一方面，智能制造产业园需要提供良好的基础配套设施，如道路交通、公共设施、水电气等基础设施以及其他基础服务设施等。另一方面，园区需要提供专业的物业管理服务，如安保、保洁、绿化养护、物业维修等。园区的商业服务也是不可忽视的一部分，园区需要有良好的商业服务配套，如餐饮、休闲娱乐、商务办公等。
4.总结
对于初创型科技企业来说，选址是一件非常重要的事情。在选址过程中，我们需要充分考虑政策扶持、区位优势和服务配套三个方面的因素。根据不同类型的企业，选择适合自己的智能制造产业园，能够有效地提高企业的生产效率和效益，降低企业的运营成本。
目前，国内智能制造产业园存在区域不均衡、类型不均衡等问题。为了促进智能制造产业园的健康发展，政府需要通过政策扶持、完善配套、优化环境等方式进行引导。科技企业也要积极行动起来，充分利用产业园的资源优势和政策优势，不断提升自身的核心竞争力，实现可持续发展。
编辑者： wyl
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