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购买标准厂房对中国生产制造型中小企业的多重好处

佑佑商服 2024-03-08 10:45
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购买标准厂房对中国生产制造型中小企业的多重好处

近日,一位中小企业老板咨询我,他在上海与两个朋友合作生产一款电动车,但是由于该电动车的制造工艺太复杂,生产过程中对技术和工艺要求非常高,导致他在生产过程中遇到了很大的困难,已经严重影响了企业的生产进度。经过与这两个朋友讨论之后,他决定把这款电动车的生产线转移到东莞的一家工厂,自己投资建厂生产。 对于这个老板来说,购买标准厂房对于他来说是一笔不小的开支。因为一般购买标准厂房对企业来说都是有一定的准入门槛的,不是谁都能购买的。当然企业如果资金充足,那就无所谓了。 在我国工业用地一直都是一种稀缺资源,价格也非常昂贵。然而中小企业由于自身能力有限,在工业用地上常常会遇到“有钱买不到”或“没钱买不到”的情况。那么企业该如何解决厂房问题呢?标准化厂房作为工业用地中非常重要的一种形式,不但可以满足企业生产所需的各种功能需求,而且还可以大大提高企业的生产效率和生产规模。 说到这里,可能会有很多人会产生疑问:那为什么有些企业要购买标准厂房呢?其实这主要是因为我国经济发展不平衡、中小企业数量众多、地域分布广等因素造成了我国工业用地供需不平衡、工业用地价格高企等现象。

购买标准厂房对中国生产制造型中小企业的多重好处

1、降低企业投资风险

企业在发展初期,可能由于自身资金不足,或者市场不成熟等原因,很难找到合适的厂房投资建厂。而购买标准厂房可以很大程度上解决企业的这个问题,因为企业可以直接在市场上通过购买的方式来获取合适的厂房,省去了寻找厂房的麻烦。
同时由于是正规产权交易平台交易,可以避免因购买不到正规厂房而造成企业投资损失的风险。而且购买标准厂房之后还可以随时转卖给其他有需要的企业使用,不存在租不出去的情况。

2、快速投产

在标准化厂房里,企业可以按照自己的需求,在场地内进行个性化改造。通过改变墙体颜色、更换门窗、调整地面高度和间距等方式,打造自己的专属风格。
由于采用工厂标准化设计,企业在购买厂房之后,就可以在短时间内对厂房进行大规模的改造。只需按照自己的规划进行装修即可,不需要重新进行招投标等工作,大大缩短了项目建设周期。
除此之外,购买标准厂房还可以避免因地理位置、规划设计不合理导致的开工缓慢、延期交房等问题。从购买厂房到入住生产,整个过程只需要几个月时间。如果企业有特别大的投资需求,甚至可以不需要通过招投标等流程就可以直接开工。

3、节省成本

购买标准厂房后,企业无需再另外投资建厂房,节省了高额的土地使用成本;并且,购买标准厂房后,企业可以根据自身需要选择购买或租用各种设备,既可以提高生产效率,又能节约成本,提升企业整体效益。

4、便于管理

一般企业都会根据自身的情况,建立较为完善的生产管理制度,对于一些有较高管理要求的企业来说,购买标准厂房无疑是最佳的选择。企业购买标准厂房后,可以直接投入使用,对整个生产经营进行统一管理。
我们常说“三分产品、七分工艺”,而标准厂房恰恰就是为提高企业生产效率而专门设计的。如果我们只有一条生产线,那么可以用来加工一些低附加值的产品,如果我们有多条生产线,那就可以用来加工一些高附加值的产品。这一点也是为什么很多中小企业会选择购买标准厂房的原因。
总之购买标准厂房对中国生产制造型中小企业来说是好处多多!

5、便于融资

一般来说,中小企业的资金缺口都比较大,尤其是在生产制造环节中,这一点体现得尤为明显。因此,很多中小企业都希望通过融资来解决生产发展中的资金问题。而购买标准厂房就是一个很好的融资途径,因为购买标准厂房可以获得银行贷款,而银行贷款一般都是需要企业具备一定的还款能力才能贷到款的。

购买标准厂房对中国生产制造型中小企业的多重好处

近日,一位中小企业老板咨询我,他在上海与两个朋友合作生产一款电动车,但是由于该电动车的制造工艺太复杂,生产过程中对技术和工艺要求非常高,导致他在生产过程中遇到了很大的困难,已经严重影响了企业的生产进度。经过与这两个朋友讨论之后,他决定把这款电动车的生产线转移到东莞的一家工厂,自己投资建厂生产。 对于这个老板来说,购买标准厂房对于他来说是一笔不小的开支。因为一般购买标准厂房对企业来说都是有一定的准入门槛的,不是谁都能购买的。当然企业如果资金充足,那就无所谓了。 在我国工业用地一直都是一种稀缺资源,价格也非常昂贵。然而中小企业由于自身能力有限,在工业用地上常常会遇到“有钱买不到”或“没钱买不到”的情况。那么企业该如何解决厂房问题呢?标准化厂房作为工业用地中非常重要的一种形式,不但可以满足企业生产所需的各种功能需求,而且还可以大大提高企业的生产效率和生产规模。 说到这里,可能会有很多人会产生疑问:那为什么有些企业要购买标准厂房呢?其实这主要是因为我国经济发展不平衡、中小企业数量众多、地域分布广等因素造成了我国工业用地供需不平衡、工业用地价格高企等现象。

1、降低企业投资风险

企业在发展初期,可能由于自身资金不足,或者市场不成熟等原因,很难找到合适的厂房投资建厂。而购买标准厂房可以很大程度上解决企业的这个问题,因为企业可以直接在市场上通过购买的方式来获取合适的厂房,省去了寻找厂房的麻烦。
同时由于是正规产权交易平台交易,可以避免因购买不到正规厂房而造成企业投资损失的风险。而且购买标准厂房之后还可以随时转卖给其他有需要的企业使用,不存在租不出去的情况。

2、快速投产

在标准化厂房里,企业可以按照自己的需求,在场地内进行个性化改造。通过改变墙体颜色、更换门窗、调整地面高度和间距等方式,打造自己的专属风格。
由于采用工厂标准化设计,企业在购买厂房之后,就可以在短时间内对厂房进行大规模的改造。只需按照自己的规划进行装修即可,不需要重新进行招投标等工作,大大缩短了项目建设周期。
除此之外,购买标准厂房还可以避免因地理位置、规划设计不合理导致的开工缓慢、延期交房等问题。从购买厂房到入住生产,整个过程只需要几个月时间。如果企业有特别大的投资需求,甚至可以不需要通过招投标等流程就可以直接开工。

3、节省成本

购买标准厂房后,企业无需再另外投资建厂房,节省了高额的土地使用成本;并且,购买标准厂房后,企业可以根据自身需要选择购买或租用各种设备,既可以提高生产效率,又能节约成本,提升企业整体效益。

4、便于管理

一般企业都会根据自身的情况,建立较为完善的生产管理制度,对于一些有较高管理要求的企业来说,购买标准厂房无疑是最佳的选择。企业购买标准厂房后,可以直接投入使用,对整个生产经营进行统一管理。
我们常说“三分产品、七分工艺”,而标准厂房恰恰就是为提高企业生产效率而专门设计的。如果我们只有一条生产线,那么可以用来加工一些低附加值的产品,如果我们有多条生产线,那就可以用来加工一些高附加值的产品。这一点也是为什么很多中小企业会选择购买标准厂房的原因。
总之购买标准厂房对中国生产制造型中小企业来说是好处多多!

5、便于融资

一般来说,中小企业的资金缺口都比较大,尤其是在生产制造环节中,这一点体现得尤为明显。因此,很多中小企业都希望通过融资来解决生产发展中的资金问题。而购买标准厂房就是一个很好的融资途径,因为购买标准厂房可以获得银行贷款,而银行贷款一般都是需要企业具备一定的还款能力才能贷到款的。

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编辑者: wyl