众创空间运营方案有哪些

众创空间运营方案有哪些

在国务院发布的《关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》中明确指出，要以创业创新为核心，以重大技术突破和重大发展需求为驱动，以新产业、新业态、新模式为代表的“三新经济”成为培育经济发展新动能的重要内容。随着创业创新环境的不断完善，中国众创空间市场不断发展壮大，涌现出一批众创空间运营机构。面对日益激烈的市场竞争和机遇，如何进行科学有效的运营管理成为众创空间健康持续发展的重要因素。 在互联网时代，创业创新已经成为一个国家、一个地区、一个民族赖以生存和发展的重要基础。众创空间作为一种新型众创空间运营模式，在优化区域创业创新环境、推进大众创业万众创新方面发挥着积极作用。在国家政策支持和市场需求下，众创空间成为创业者创新创业的“孵化摇篮”。如何正确选择和有效运营好众创空间，已成为众创空间运营机构面临的一项重要课题。本文对国内已有众创空间运营管理模式进行分析，总结其成功经验与不足之处，为众创空间运营管理提供参考依据。

一、运营管理模式

随着我国创业创新环境的不断完善，一批具有良好商业模式和运营能力的众创空间运营机构相继涌现。从运营模式上看，我国众创空间运营机构可分为两类：一类是提供基本的办公场地，提供一定数量的工位，通过收取租金获取收入；另一类是为创业者提供更加全面的服务，包括创业导师服务、企业融资对接服务、创业投资对接服务等，以收取服务费为主。两类运营机构在业务开展上具有很强的互补性。
国内众创空间运营管理模式大致可分为三种类型：一是以政府为主导型；二是以企业为主导型；三是以高校院所、行业协会等为主导型。

二、融资方式

众创空间主要有两种融资方式：
一是孵化器自有资金投入，如启迪之星孵化器为运营公司的自有资金投入，并引入外部资本；二是企业或个人投资，如中关村创业大街通过整合天使投资人、创投机构、企业和金融机构等资源，引入外部资金。
孵化器通过自有资金投入的方式，降低了其经营风险，有利于空间运营机构专注于业务核心；而众创空间通过企业或个人投资的方式，可以快速获取外部资本，缓解自身资金压力。
孵化器自有资金投入模式是众创空间运营机构发展初期的主要融资模式。在这种模式下，孵化器具有较强的造血功能，能够帮助其在较短时间内实现快速发展。
然而随着众创空间规模不断扩大，单一的自有资金投入已无法满足其发展需求。因此，众创空间应积极探索其他融资方式。
除了自有资金投入外，众创空间还可以引入外部资本。由于众创空间是新型的商业模式，其未来发展前景非常广阔，吸引了大量创业企业和投资者入驻。通过引入外部资本可有效扩大众创空间业务规模。

三、运营机构选择

众创空间在其运营管理中，运营机构的选择至关重要。如果选择了不合适的运营机构，不仅达不到预期效果，还会浪费大量资金。因此，在选择运营机构时，应充分考虑其背景、优势以及能够提供的服务等要素。此外，众创空间的运营机构应具备一定的行业资源与背景，以提供更加专业化的服务。
从各众创空间运营模式看，多数众创空间运营机构隶属于同一个集团公司。这些集团公司在其主营业务领域内具有丰富的经验和资源优势，因此具备较强的资源整合能力与运营管理能力。从服务内容上看，各众创空间在创业服务、投资服务、信息服务、培训服务、法律服务等方面各不相同。但在为创业者提供创业孵化过程中，却是共同进行项目投资。因此，从某种意义上讲，众创空间运营机构的核心能力是通过整合各种资源为创业者提供专业服务。
众创空间在发展过程中会出现一些问题和困难。针对这些问题和困难，建议众创空间运营机构应建立有效的沟通机制、科学合理的管理制度以及灵活的激励机制等。只有这样才能更好地促进众创空间健康持续发展。

四、内部组织结构

目前，国内众创空间运营机构主要有三种内部组织结构：一是由传统孵化器转型而来，具有成熟的孵化器管理经验，内部管理流程较为规范；二是由政府或企业主导成立，其内部管理流程较为完善，但对企业入驻资格的审核、对入驻企业的监管及扶持力度有待进一步加强；三是由众创空间运营机构自身成立，其内部组织结构相对灵活、高效。
通过对比分析，不难看出传统孵化器与众创空间的差异主要体现在管理结构、服务内容等方面。在管理结构方面，传统孵化器一般具有完善的组织架构与规章制度，具备对入驻企业进行专业孵化、监管及扶持的能力；而众创空间则没有完善的组织架构和规章制度，一般由政府或企业主导成立。在服务内容方面，传统孵化器一般具有较为完善的服务内容与服务流程；而众创空间则存在较大的发展空间，其服务内容一般更加多元化。

五、团队建设

众创空间发展离不开人的推动，众创空间团队建设是众创空间健康可持续发展的重要保证。目前，我国众创空间在团队建设方面存在着一些问题，主要表现在以下几个方面：
第一，团队建设的专业化程度不高。现有众创空间的运营管理团队主要由高校毕业生、大型企业高管、行业专家等构成，具有丰富的创新创业经验，但对现代创新创业规律缺乏系统研究和深刻理解。众创空间运营管理团队需要加强对创新创业规律的研究，提高团队的专业化程度。
第二，缺少针对创业者的有效服务和扶持机制。如一些众创空间虽然配备了专门的创业导师团队，但由于缺乏有效的服务和扶持机制，导师只是理论指导，没有实践经验积累和跟踪指导，导致这些导师无法给创业者提供有效服务。
第三，缺乏创业服务体系的建设和运营管理人才。现有众创空间在创业服务体系建设方面存在着一些问题：一是众创空间内部创业服务体系不健全，缺乏针对创业者的创新创业活动；二是缺乏创业服务体系专业人才培养机制；三是缺少对创业者提供综合服务、进行政策扶持的机制。这些问题导致众创空间对创业者提供的综合服务水平不高，难以满足创业者日益增长的需求。

六、运营经验借鉴

国内的众创空间运营模式有两种，一种是传统孵化器模式，即由政府出资、或由政府和社会资本共同投资建立孵化器，企业通过孵化器进行孵化。另一种是传统的众创空间运营模式，即由传统的孵化器转型而来。与第一种模式相比，第二种模式最大的不同是具有自己的特点和优势。首先是政府主导型。政府主导型众创空间运营管理模式下，众创空间建设需要得到政府支持，为众创空间发展提供了坚实的基础和良好的外部环境。其次是政府与社会资本共同投资型。政府与社会资本共同投资型众创空间运营管理模式下，政府和社会资本共同承担风险，能够更好地调动社会资本积极性，增加众创空间建设投入，推动众创空间快速发展。最后是以创新服务平台为基础型。创新服务平台是众创空间建设发展的基础，能够为入驻企业提供工商注册、法律咨询、财税筹划等多种创新服务平台。创新服务平台的建设为众创空间运营提供了良好的内部环境和外部条件。

佑佑商服