为什么越来越多企业选择入驻产业园区？

为什么越来越多企业选择入驻产业园区？

产业园区是以产业为主导，以城市为依托，以区域经济社会发展为目标，在特定的区域范围内，综合利用各类资源要素，实现产业聚集、创新发展和产城融合的新形态。产业园区在我国已经有几十年的发展历程，从早期的政府主导建设，到目前市场化、专业化、产业化发展，产业园区的内涵和外延在不断扩展和丰富。 随着城市化进程的加快，我国经济进入转型升级期。为了促进区域经济发展，地方政府纷纷出台优惠政策吸引企业入驻，同时也掀起了一股园区建设热潮。大量的企业入驻工业园区后会发生哪些变化？ 1、税收扶持：园区内企业可以享受到园区内相应税收扶持政策； 2、产业集聚：园区内企业可以充分利用自身优势资源，实现产业集聚； 3、降低成本：在园区内设立公司注册、银行开户、报税等服务的机构都可以降低企业成本； 4、提升竞争力：园区内企业聚集可获得更多优质客户资源和提升品牌效应； 5、吸引人才：可利用园区优惠政策吸引人才，同时可享受更多优惠政策。 当然随着越来越多的企业入驻产业园后会有一些问题出现： 1、资金压力大：需要大量资金投入发展 2、税务风险大：需要承担更多税负 3、管理不便：企业管理效率低下 那么为什么越来越多的企业选择入驻产业园区呢？

1、降低企业成本

园区的办公场地都是免费的，不收取任何费用。入驻园区后，可以享受到园区提供的包括但不限于：

1)注册公司：免费提供公司注册地址，为企业提供一站式服务。

2)银行开户：可以享受到园区内合作银行提供的账户开户服务。

3)报税：可以享受园区内合作的专业税务机构提供的报税服务。

4)人力资源服务：为企业提供招聘、员工培训、劳动关系处理等服务。

5)知识产权：为企业提供专利申请、商标注册、版权登记等知识产权相关的服务。

6)法律服务：为企业提供法律咨询、法律援助等相关服务。

7)融资服务：为企业提供融资咨询及相关金融机构对接等相关服务。

8)市场推广：为企业提供市场推广的咨询和对接等相关服务。

9)知识产权保护：为企业提供知识产权保护及相关法律咨询等相关服务。

12)其他增值业务：为企业提供其他增值业务。

2、政府的支持

为了推动经济发展，各地政府都在积极出台一系列的优惠政策，以此来吸引企业入驻。比如：上海为吸引企业落户，出台了《关于促进产业发展的若干政策》（沪府[2014]83号），以财税奖励、补贴和服务支持等方式吸引企业入驻。其中，对于新设立的企业（包括外资企业），除按规定享受税收优惠外，对其当年缴纳的地方级税收地方留成部分，前三年全部给予返还奖励；对新设立的小微企业，在规定标准以内的部分给予财政补助；对从事高新技术产品研究开发、生产经营活动中的技术开发费用，按规定给予税收优惠。各地政府为了吸引更多的企业落户当地，会有不同程度的补贴和奖励政策，企业可以根据自身情况来选择。

3、解决资金问题

园区的招商运营公司通过资金投入，提供优惠政策、帮助企业解决融资问题，从而帮助企业减轻资金压力，解决融资难问题。

在这其中，产业园区招商运营公司作为园区的专业服务机构，主要为园区企业提供专业、高效、快捷的服务，并帮助企业更好的解决融资难题。产业园区招商运营公司的存在，为产业园区发展注入了新的活力，并能够推动产业园区与经济社会全面协调发展。

那么入驻产业园区有哪些优势？

1、促进经济发展：通过招商引资，将有限资源集中在一起，对相关企业进行整合和优化配置。聚集相关产业和企业形成产业集群效应，能有效地带动相关区域经济的发展；

2、增强竞争力：通过集中的资源要素与各种优惠政策吸引国内外大企业、大集团来当地投资兴业，提高本地产业集中度和外向型经济发展水平；

3、培育新优势：通过发挥辐射和带动作用促进区域经济结构的战略性调整和经济增长方式的转变；

4、拉动就业：通过产业链聚集和配套服务，带动区域内相关产业和行业的发展。同时能有效地解决就业问题，为当地创造大量就业机会。

4、节省人力资源

许多企业为了节省成本，会选择外包的形式，将部分工作外包出去，这样就可以节省更多的人力资源，可以更专注于企业发展上。

当然企业入驻产业园也有一些需要注意的事项，首先是园区是否具备基本的办公条件，比如场地面积、消防设施等。其次是园区能否提供完善的配套服务。比如园区是否有银行、通讯、物流、餐饮等基础配套设施。最后，企业入驻产业园后能否享受到优惠政策。

对于园区来说，要做好产业规划，有针对性地开发产业园区项目，吸引企业入驻；要有好的招商政策和服务团队；要提供优质高效的服务和设施；要充分利用各种渠道宣传自己；要充分尊重企业家和创业者对园区发展的主体作用。

作为一名产业园管理者，我们应具备系统思维，多维度考虑问题，注重长远发展战略规划，做好顶层设计和产业定位，优化产业生态链布局。

5、提高管理效率

企业入驻产业园后，管理机构可集中管理，园区内的服务机构可为企业提供相关服务，不仅提升了园区服务质量和效率，同时也提升了企业的管理效率。

那就是要选择符合当地经济发展需求的产业园。

那么如何才能找到适合自己企业发展需求的产业园呢？这就需要我们深入了解自己企业所在区域的产业布局、产业政策、地理位置、环境优势等因素，同时也要充分考虑自己企业未来发展对场地的需求。

如需要入驻某一产业园，在考察选址之前，先对产业园进行详细调研和考察，了解其所处的地理位置、环境、交通、周边配套等情况；其次要了解该产业园是否有合适自身发展需求的相关政策；第三就是了解产业园有无相关专业团队；第四就是看产业园是否能为入驻企业提供相关服务。

有了这些基本条件以后，才能选择出符合自身发展需求的产业园，而园区之间也要进行对比和选择。只有这样才能找到符合自身发展需求的园区，从而加快自己企业发展速度，同时也能降低入驻企业运营成本。

6、建立竞争机制

在产业园区中，企业之间竞争是市场竞争的一种形式。为了促使企业不断改进技术、提高管理水平和产品质量，增强企业竞争力，必须建立健全竞争机制。

产业园的发展，要走产业化之路。根据产业集聚效应，将相关产业链进行整合，形成集聚效应，以实现产业的结构优化和升级，增强核心竞争力。通过集聚效应来推动产业技术进步、产业结构升级和区域经济的发展，提高区域产业的竞争力和生产力水平。同时产业园通过与周边城市进行资源共享、信息互通、人才互动、技术交流等形式不断推动城市经济发展，带动整个城市经济的进步。

所以说产业园是推动经济发展的一个重要手段。在如今这个竞争激烈的时代，如果想要快速发展，可以选择入园！

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