产业园区招商六大误区
产业园区的运营模式是多种多样的，既有政府主导型、混合开发型等多种模式，也有政府招商主导、企业招商、园区建设运营等多种模式。由于我国产业园区起步较晚，在实践中也出现了很多误区，有的甚至是很严重的误区。 产业园区的核心是招商，其成功与否直接关系到园区的长远发展。在对我国产业园区进行梳理和研究之后，我们发现很多地方政府在招商过程中存在诸多问题： 有的地方政府过分重视资金的投入，忽视了对人才、技术、信息等资源的吸引和集聚，导致了“僧多粥少”的局面； 有的地方政府将园区建设单纯地看作是一种投资行为，为获取政绩，在园区规划和建设中缺乏长远考虑； 有的地方政府盲目效仿“政绩工程”“形象工程”，不顾实际地追求高标准建设； 有的地方政府忽视产业园区发展规律和特点，盲目跟风模仿。
误区一：
招商就是招大商、大项目，能带来更多的税收和就业岗位，能解决更多的就业问题。
实践中，一些地方政府片面地认为，要做大做强产业园区，就必须吸引更多的大企业入驻。因此，在招商引资时往往采取一些不计成本的优惠政策和措施，希望通过这些优惠政策和措施吸引到更多的大企业入驻。其实，大企业是产业园区发展的重要基础，但不是产业园区发展的唯一基础。对于一些中小型企业而言，如果没有大量小企业入驻产业园区，就缺乏经济活动基础。此外，在招商引资中所采取的优惠政策和措施如果不符合园区发展实际情况，如果不能为产业园区发展提供相应的公共服务产品和平台支撑，就可能会出现“捡了芝麻丢了西瓜”的现象。
误区十三；
盲目跟风。产业园区的规划建设要立足于本区域的实际情况，要考虑到区域发展的特点，这就要求政府在规划和建设时，不能简单地复制或者模仿国外的成功模式。任何一个区域都有其独特的优势和劣势，如果一味照搬国外成功园区的模式，往往会造成资源浪费，从而影响区域发展。同时，产业园区必须立足于本地区的实际情况，根据当地的资源禀赋、产业基础等进行科学合理的规划和定位，不能盲目跟风。要对产业园区进行科学定位，立足于区域发展实际情况，考虑到本区域在全国、全省、全市甚至是在本区域内所处的地位以及发展的阶段和水平。只有这样，才能避免产业园区建设中出现盲目跟风现象。
误打误撞-“产业+园区”招商模式的由来-深圳福田科技创新园。
从2013年开始，深圳市福田区委区政府就开始探索“产业+园区”招商模式，即一方面围绕深圳市重点发展的四大产业集群和重点发展的五大战略性新兴产业，成立福田科技创新园；另一方面通过整合福田区产业资源，在区内规划建设福田科技创新园、福田保税区、金融高新区三大功能组团，打造福田国际金融商务区，形成“一园三组团”的空间布局。
“产业+园区”招商模式是一种综合开发模式，既发挥了政府在基础设施建设、提供公共服务等方面的作用，又充分发挥了市场机制在资源配置中的决定性作用，实现了政府与市场的有效衔接。这种招商模式有助于实现产业转型升级，对优化产业结构、提高经济运行质量具有重要意义。
编辑者： wyl
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