写字楼的标准楼层高度
写字楼一般指办公大楼，是在一定时期内集中组织多家公司进行办公的场所，写字楼是指商务楼中办公用房的统称，既包括涉外的也包括国内的，用于居住、商业、工业等用途的建筑物。 写字楼是为适应经济发展和满足社会需求而在城市中出现的一种特殊建筑形式。其高度一般为30~100米，但在有些情况下也有50~150米高的。建筑层数多为三层或四层。每一层均应设置电梯间、卫生间、管道井、消防控制室等基本配套设施。 写字楼是办公场所，一般具有多层和高层的特点，写字楼可以是单层或多层建筑，但是也有高层和超高层建筑。下面介绍一些常见写字楼高度的计算方法：
一、单层
单层写字楼指的是每层只有一个房间的建筑，一般高度为10米左右。单层写字楼通常用于办公用途，由于其建筑功能单一，所以在设计中并不会有很高的层高。但是因为其单层结构的特点，所以其层高也是有标准的，通常是2-3米左右。通常单层写字楼的层数越多，层高就会越高。
二、多层
1、多层建筑的高度计算：多层建筑高度的计算应按设计室外地坪至顶层或底层外墙（包括门洞）的实际距离进行计算。
2、多层建筑高度应按下列规定计算：
a、多层建筑高度在3米以上的，应按该楼层外墙勒脚以上各层和屋顶的平均高度确定；
三、超高层
超高层写字楼是指超过100米的写字楼。超高层建筑是指建筑高度超过100米的建筑物，一般不包括建筑物高度超过100米的部分。建筑高度是指建筑物顶部四周的外墙或者内部空间所覆盖的水平投影面积之和。住宅建筑高度不应大于24米，其他建筑高度不应大于50米，建筑面积小于等于5000平方米（含）的商业和公共建筑不应大于300平方米（含），工业建筑不应大于200平方米（含）。
四、电梯间
电梯间是指电梯井、机房与周围设备用房或其他辅助用房之间的空间。在一般情况下，电梯间设置在建筑物的顶层或者底层，也有设置在其他楼层的。电梯间的面积不应小于5平方米，与电梯机房相连的墙体，应为耐火极限不低于1.00小时的不燃烧体隔墙和1.00小时的不燃体楼板，隔墙应采用耐火极限不低于2.00小时的防火隔墙，当楼板为无门、窗、洞口的墙时，应为耐火极限不低于1.50小时的防火隔墙。当有火灾时，通过防火门进入电梯间和通过安全疏散楼梯进入电梯间是两种不同的安全疏散方式。电梯间在建筑中通常是用来联系各楼层间用电设备、电梯系统和消防系统等。
五、公共建筑高度的规定
（1）建筑高度不大于50米的住宅建筑，其室外设计地面与既有住宅建筑底层地面的高度差不应大于10米；
（3）当一座建筑中有两个及以上不同朝向的防火分区，且该防火分区内任一点至最近的室外设计地面的距离均大于15米时，该点到最近室外设计地面的高度差不应大于50米；
（4）局部设置了地坪或其他高度条件时，其高度应按该局部地坪或其他高度条件计算确定；
（5）局部设置了架空层、夹层或架空管道层等，且该架空层的地面与室外出入口地坪高差大于10米时，
编辑者： wyl
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