互联网的出现,让写字楼租赁平台如雨后春笋般出现,它们各有优势,也各有劣势。
一方面,它们是互联网平台,从一定程度上来说,它们比传统的写字楼租赁平台更了解写字楼客户的需求。另一方面,它们又是传统的写字楼租赁平台,因为它们运营模式相对单一、不够灵活、不能及时根据客户需求调整运营模式。
然而,不管是哪种写字楼租赁平台,对于写字楼客户来说,最看重的还是它的性价比。那么,怎样才能在写字楼租赁平台中脱颖而出?这就需要它们在为租户提供服务时站在租户的角度考虑问题。
以优客工场为例:
优客工场提供三个方面的服务:
1.提供一个安全舒适的办公环境
从根本上来说,办公环境是为了更好的工作,而办公环境也是吸引企业入驻的主要原因之一。在传统写字楼租赁平台中,如果能为租户提供一个安全舒适的办公环境,那么就能吸引更多企业入驻。优客工场自创立以来,一直坚持“不改变空间本质”的理念,力求为租户提供一个舒适、安全、便捷的办公空间。在这方面,优客工场也做到了极致:
1、完善的配套设施:包括公共区域(公共休息区、公共厕所、自助打印、自助茶歇、前台等)、专业服务团队(保洁、维修等)及专属物业服务团队。
2、专业的物业管理:优客工场拥有成熟的物业管理体系,包括专业的保洁服务团队及专属客服团队。
2.为租户提供贴心的服务
1、提供24小时的全智能管理系统,帮助租户办理业务
2、提供全面的物业管理服务,包括:清洁、绿化、保安等
3、为租户提供企业注册、税务登记等
4、为租户提供最优惠的价格
5、提供灵活多样的办公场所,包括:独立办公室、联合办公空间
3.帮租户节省时间和费用
很多白领为了节省时间和费用,会选择去中介公司或个人那里租一个办公室,而这些中介公司或个人往往会收取一些服务费。对于这部分费用,优客工场在为租户提供服务时,会根据不同的情况提供相应的服务。
4.降低租户的风险
如果写字楼业主把整栋楼租给一家企业,一旦这家企业破产倒闭,这栋楼里的租户就会受到牵连,甚至连租金都收不回来。为了降低租户的风险,优客工场在为租户提供服务时,会根据租户的实际情况,为其提供不同的租金折扣方案,以降低租户的风险。
综上四点,优客工场在为租户提供服务时站在客户角度考虑问题。不仅可以满足客户对写字楼的需求,还可以降低客户的风险。所以说,在写字楼租赁平台中要想脱颖而出并不容易,除了要站在客户角度考虑问题之外,还要有足够多的资源和经验来保证它在市场上的竞争力。因为只有这样才能帮助企业发展壮大。
5.为租户提供金融支持
除了租金,对于租户来说,还有一项非常重要的金融支持,那就是银行贷款。对写字楼客户来说,融资成本低才是王道。
而在优客工场,租户可以享受到两种形式的融资支持:一是租金分期,即租一期付一期;二是租金贷,即租一年付一年。
在租金分期方面,优客工场为租户提供两种选择:其一是按月付租金,即按照合同约定的月租金为标准向租户收取一定比例的租金;其二是按年付租金,即按照合同约定的年付租金为标准向租户收取一定比例的租金。
对于那些想要尽快进驻的租户来说,如果他们需要在短时间内拿到办公空间的话,就可以选择优客工场这种方式。
编辑者: wyl