在写字楼租赁的过程中，经常会有很多的问题，比如说办公面积怎么确定？办公室怎么选址？公司怎么装修？能不能在我办公室里办公？这些问题都是写字楼租赁中常见的问题。
最近，我看到有一家园区公司做得非常不错，他们为一些初创公司提供了一个共享空间，并通过对租赁产品进行调整来解决这些问题。
本文将探讨一些常见的写字楼租赁问题，以及该公司是如何解决这些问题的，希望对大家有所帮助。
1.关于办公室选址
很多初创公司会把办公地点选在园区里，这也是个不错的选择。因为在园区里，可以有很多的办公室可以选择，比如小的办公空间，共享空间，甚至是一些大型企业的办公楼。这样，初创公司就不用担心在一个小地方没有合适的办公空间。
此外，与普通写字楼相比，园区对入驻企业要求更高。由于园区的定位是为企业提供综合服务平台，所以园区对入驻企业的要求是非常高的。不仅要有较强的业务能力、有创新精神、团队稳定、具有良好的品牌影响力和社会责任感等。此外，还需要为入驻企业提供办公场所、相关配套设施等。这些要求都是很高的。
2.关于租办公室的面积
一般情况下，对于刚起步的企业，创业初期没有必要租太大的办公室，因为这种面积的办公室很难找到。但是随着公司的发展壮大，企业也需要更大的办公面积，这样才能更好地提升企业形象和团队工作效率。所以，创业初期应该先考虑租一个小一点的办公室。
对于初创企业来说，如果办公面积太大，成本会比较高。在这种情况下，可以考虑租用共享空间。比如园区共享空间就有很多的空间可以选择。当一个企业需要扩展时，可以考虑租用一个共享空间；如果他们不需要扩展业务时，他们可以选择一个共享空间或单独租赁一个共享空间。这样可以减少很多成本，提高办公效率。
3.关于装修
对于一个新的办公空间来说，装修是非常重要的。但是在这方面，很多企业都不太懂。首先，他们不知道如何选择装修公司。最后，他们不知道如何保护自己的企业文化和形象。在这方面，园区公司有一个非常好的做法，那就是通过“共享办公空间”来解决这个问题。通过共享办公空间，可以将装修过程中涉及到的各种资源整合起来。例如，通过装修设计公司、监理公司等第三方来完成装修工作；在材料选择方面，他们会选择环保、节能、质量好的材料；同时，他们还会为企业提供技术咨询和知识产权服务等。
4.关于物业管理
物业管理是一个公司长期稳定发展的保障，写字楼租赁过程中，如果没有好的物业管理，那么就会面临很多的问题，比如租户不满意、业主退租等等。
那么该公司是如何解决物业管理这一问题的呢？该公司提供了以下几点：
1.对物业进行统一管理，如保洁、安保等；
2.提供优质物业服务，如园区内的配套设施，例如餐饮、娱乐设施等；
3.提供全方位的客户服务，如在园区内设立客户服务中心，及时解决客户的问题。
编辑者： wyl
官方微信公众号
地址：上海市嘉定区江桥万达广场 网站备案号： 沪ICP备2021027629号-1
佑佑商服版权所有 ©2017-2024 All Rights Reserved
