4个技巧分享，轻松解决办公室租赁难题！
2020年的疫情，让很多企业都面临着挑战，特别是在办公室租赁方面，不少企业面临着成本上涨、租约到期、违约风险、租户流失等一系列问题。 那么，在这种情况下，我们如何才能快速找到适合自己的办公室？ 其实，对于大多数企业来说，选择办公室租赁时最关心的问题有以下几点： 1.租金、租期和物业费用的支付方式； 2.是否有员工宿舍； 3.员工福利及福利补贴； 4.是否有会议室和休闲区域。 而在办公室租赁中，对于租金、租期和物业费用的支付方式也是众多企业非常关注的问题。其实，对于不同类型的企业来说，其对办公室租赁的需求也有所不同。就拿企业服务平台型企业来说，一般这类企业对于办公空间有着非常明确的需求和目标，所以在办公室租赁方面也会选择更为专业和高效的服务商。 但其实对于大部分中小企业来说，如果需要快速找到合适的办公场地，并不需要像大型企业那样通过复杂繁琐的流程来寻找合适的办公室。
一、选择专业的办公空间服务商
企业在选择办公空间服务商时，一定要选择专业的办公空间服务商。因为专业的办公空间服务商会对企业的办公室租赁有一个比较全面和系统的规划，能够帮助企业实现从选址到装修再到入驻使用的全流程管理。不仅如此，专业的办公空间服务商还会为企业提供包括办公设备、企业文化建设等一系列增值服务，以提升企业办公体验和效率。
对于中小企业来说，在选择办公室时也要注意其安全性。作为办公空间服务商，不仅要考虑到客户的安全问题，还要关注客户的隐私安全。像一些涉及到保密文件、机密数据等问题，一定要选择一个有良好口碑和信誉度的办公空间服务商。而在选择办公空间服务商时，也可以从以下几个方面来进行考虑：
二、了解办公室租赁的相关政策
在选择办公室租赁时，要先了解相关的政策，避免因政策问题造成不必要的麻烦。尤其是在疫情期间，很多地区都出台了相应的政策来缓解企业办公压力。对于这类情况，我们可以通过电话咨询、线上平台、以及实地考察等多种方式来了解清楚相关的政策。
除此之外，我们还要了解写字楼租赁的相关政策，包括物业费、水电费、还有就是租金。对于不同类型的办公室来说，物业费、水电费和租金这三个方面的费用都是不一样的，我们需要提前了解清楚。
不过也有一些企业会选择先将物业费、水电费和租金一次性支付完，然后再根据相关政策来确定下一步的动作。
三、寻找合适的办公场地
如果公司业务发展需要，可能会在一个位置会长期使用一段时间，因此企业在选择办公室时，除了要考虑其地理位置、交通状况和办公设施等因素外，还要考虑企业业务发展对办公空间的需求。如对一些新业务公司来说，由于处于快速发展的阶段，所以不希望办公室太过分散，但又需要员工都能快速找到工位。
1.周边环境：如交通是否便利、周围商圈是否繁华；
2.物业管理：看物业管理水平、电梯配置情况、是否提供安保服务；
3.周边配套：周边是否有餐饮、休闲、娱乐设施；
4.内部设施：包括会议室、会客室、茶水间、健身房等。还可以通过网上查询等方式来了解办公空间的情况。
四、与办公室租赁服务商签约
如果有条件，企业还可以选择与办公室租赁服务商签约，这样不仅可以帮助企业节约办公成本，而且还可以保证办公室租赁的质量。同时，还能为企业节省很多时间。
综上所述，在办公室租赁中，企业在选择办公室时需要注意的问题有很多，但是只要通过以上四点技巧，就可以快速找到适合自己的办公场地。
编辑者： wyl
官方微信公众号
地址：上海市嘉定区江桥万达广场 网站备案号： 沪ICP备2021027629号-1
佑佑商服版权所有 ©2017-2024 All Rights Reserved
