上海切换区域
关闭
C
长沙
S
上海

嘉定区宝龙广场 最新商铺出售 难得旺铺

佑佑商服 2022-11-08 17:35
269

嘉定宝龙广场项目简介:

嘉定宝龙广场是由宝龙地产倾力打造的嘉定宝龙广场,宝龙与众多世界500强品牌形成战略联盟,拥有成熟的招商及运营管理经验。项目由花园办公和小高层标准办公产品组成,精心打造建面约16万方生态商务园区。整体商业面积:22834.4 平 , 1-2F面积: 8101.75㎡, 1-2F主题:包含运动健身, 生活配套,儿童教育等,打 造商务人士8小时之外的生活 乐趣。  B1面积:13498.22㎡ B1主题:以生活配套以及美 食 餐 饮 为 主 , 让 商 务 人 士 “乐享生活,悦享食间”。与传统商业相比,嘉定宝龙广场采用“非封闭、多首层”等理念,告别室内商场的封闭与沉闷,融入阳光、鲜花和绿植等自然元素,加入花园洋房的退台设计灵感,营造“空中花园”购物体验,运用空中栈道相互连接,在不同建筑间营造“峡谷交错”的视觉感。在电商冲击传统商业的背景下,这种在休憩与娱乐中完成购物的体验式生活方式中心无疑更受欢迎

1667907153762115.jpg1667907153493805.jpg1667900772245147.jpg1667900772819549.jpg

 嘉定宝龙广场销售热线:4001838086


区域优势:位于嘉定新城核心区 项目3公里范围内常驻人口36万

3公里范围市政府配套齐全:

嘉定区政府   上海交通大学医学院附属瑞金医院   保利大剧院   嘉定图书馆   上海华师大二附中

上海国际F1寒车场  上海最大的人工湖 “远香湖”

嘉定新城

出租率最高的商铺 (97%)     周边商业大融城 出租率约67%    万达广场 出租率的94

项目配套

娱乐:远香湖公园、紫气东来公园、嘉定图书馆、上海保利大剧院等

医疗配套:上海市嘉定区中心医院、嘉定区妇幼保健院、上海交通大学医学院附属瑞金医院北院、上海嘉定区中医医院等

教育资源:上海交通大学附属中学(嘉定分校)、上海民办华二初级中学、江南造船集团职业技术学院(嘉定分校)、上海嘉定区黎明星业余学校、鹿石美术专修学校等

交通配套

地铁:11号线嘉定新城站、白银路站

公交:嘉定14路、嘉定18路外圈、嘉定15路等

自驾:沪翔高速、沪嘉高速、上海绕城高速、沈海高速、嘉闵高架等

1667901883514434.jpg

项目自持比70%,出售30%,与大股东共享租金收益

每年稳步递增

POWERLONG

1 营业额

2021年销售突破45000万元,同比上升31%

2 客东量

2021年达1680万人, 同比上升32%

3 租金收入

2021年8000万元,同比上升25%

4停车场收入

2021年980万元,同比上升130%:

5W出租率

2021年达到99.1%

1667901781585052.jpg1667901781588806.jpg

位置:嘉定区阿克苏路与天柱路交汇处

面积:15-200㎡

单价:3万-8万

层高:1F4.5米-2F4米

物业费:35/65(含中央空调)

首付:6.5成

交房:现铺交付

产权:商业性质40年(2013年7月-2053年7月)

运营:宝龙统一运营 不抽成 直接转租赁合同

开发商:上海宝龙康骏房地产开发有限公司

物业:上海宝龙物业


编辑者: wyl