写字楼出租是很多公司都在考虑的问题，因为写字楼的租金价格相对较高，而选择租写字楼的公司也会很多，所以租写字楼是一个比较麻烦的问题，选择了一个合适的位置，后面可能就会产生很多矛盾，那么租写字楼面积和户型如何选择？今天就给大家分析一下这个问题。
1.面积大小
在选择租写字楼的面积时，要综合考虑到自身的实际情况，在面积大小上选择合适的，这样可以节省资金投入。在写字楼出租时，一般会有以下几种情况：
1、小型企业租写字楼时，可以选择小一点的面积，这样就可以降低办公成本，也可以省下一些钱。
2、中型企业租写字楼时，要考虑到自身的实力问题，可以选择面积稍微大一点的写字楼，这样可以有更多的地方进行办公。
所以在选择时要根据自身实际情况来选择。
2.户型选择
在面积选择上，可以根据自己公司的实际需求来选择，一般公司规模比较大的，可以选择大一点的户型，因为这样公司在装修方面可以节省一些成本，而小的公司就可以选择小一点的户型。不过要注意一点就是不要选太高的楼层，因为楼层太高的话，如果用电梯需要爬楼梯的话也是比较麻烦的事情，如果不想爬楼梯的话，那就不要选太高的楼层，一般在2楼以下就可以了。当然也不要选太低的楼层，因为太低会显得比较压抑。
3.出租面积
有的公司想要租大面积的写字楼，但是由于自身条件有限，如果租大面积的话可能就会面临租金价格较高的情况，因为对于公司来说，租金是一笔不小的开支，如果租了一个小面积的写字楼，可能一个月要支付很高的租金费用，对于公司来说经济压力会很大。
所以说对于公司来说，租金价格相对较低的写字楼更加合适一些，所以如果自身条件有限的话，可以选择出租面积小一些的写字楼，这样可以降低租金成本。
4.装修费用
在选择写字楼的时候，大多数的公司都会考虑到装修费用的问题，因为毕竟现在大部分人都是需要装修来提高办公环境的，所以这也是一笔比较大的支出，如果我们选择了一个小面积的写字楼，那么在装修上会省下一笔不小的费用，但是如果我们选择了一个大面积的写字楼，那么在装修上也会花费更多。所以这也是一个需要我们考虑的问题，不过每个人都有自己的想法，我们应该结合自己的实际情况来进行选择。
5.办公面积
对于企业来说，办公面积的大小也是很重要的，因为企业需要更大的办公面积才能够进行正常的工作，如果企业需要购买或者租赁的办公面积过小，那么可能就会影响到企业的正常工作，而办公面积过大则会占用很大一部分办公空间，对于企业来说也是不划算的。所以在选择办公面积的时候应该考虑自己公司的大小和发展。
编辑者： wyl
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