办公场地租赁、办公室场地租赁时向商业代理商询问的10个问题?在决定租赁办公场地前,你必须考虑以下几个问题:租金、付款方式以及如何支付这些租金。租赁合同中的其他条款(比如租赁期限、税收等)。租户在何时搬离,搬家费用由谁承担。租户是否会被要求为其他潜在租户提供某些信息或服务(如使用办公室)?是否有足够的空间来满足租户的需求,并且提供更多的空间让租户更容易找到合适的工位?如何让租户更方便地进入、离开办公室?租户是否有权提前终止合同,并要求赔偿?如果是合伙企业,通常由谁负责租金和支付方式?是否可以免费提供工位,或优惠提供工位?
上海的企业租赁办公室有什么特征?上海的企业租赁办公室有什么特征?其实,大部分人在选择办公地点的时候,都会首先考虑一个问题,就是周边配套的设施,比如交通、办公环境、地理位置、是否有便利的公共区域和良好的采光等等。其实这些也不能完全代表一家企业或者一个城市发展好坏,要综合考虑多方面因素才是最合适的。今天,我们就来谈谈上海租赁办公室时需要注意的那些问题。其实作为在上海生活和工作多年的人来说,我们接触到最多是上海办公市场上租赁办公室。
写字楼市场上对楼盘都有哪些分类:1.以楼层划分,可分为多层写字楼、小高层写字楼;3.以物业类型划分,可分为纯写字楼、甲级办公楼、乙级办公楼和丙级办公楼。甲级办公楼又可分独栋、双拼两种类型;4.以交通状况划分,可分为离市中心较远的与距离市中心较近的两种类型。5.以区域划分,可分为城市商务区、都市新区、郊区、开发区等。
置业顾问必知的商业地产销售知识,拿走不谢从事商业地产销售工作,需要了解一些专业知识,以方便更好地做好商业地产销售工作。对于我自己来说,最直观的感受就是现在越来越多的人在购买商铺时更加青睐于大品牌,比如万科、龙湖、永升等。然而对于更多的购房者来说,选择一个好品牌是关键。那么什么才是好的品牌呢?是不是名牌就一定好呢?我们在购物中心买商铺时如何辨别出产品是否有质量问题呢?
未来我国产业园区发展趋势产业园区作为经济发展的重要载体,在促进经济增长、推动技术创新、提高社会效率、带动产业升级等方面发挥着不可替代的作用。而产业园区要想实现快速发展,不仅需要有一个良好的产业环境,还需要有一个全面系统的规划。2016年3月12日,在国务院国资委举办的“2016中国产城融合高峰论坛”上,中国企业改革与发展研究会副会长周放生发布了《中国园区发展报告(2016)》(以下简称《报告》)。
我国文化创意产业的发展趋势及区域分布文化创意产业是指以文化资源为基础,以创意为核心,以科学技术为手段,为社会提供具有一定附加值的知识、智力成果和文化产品的产业。发展文化创意产业对我国全面深化改革、调整经济结构、加快转变经济增长方式和建设创新型国家具有重大意义。但是,目前我国的文化创意产业仍存在较多问题,需要进一步完善。本文结合我国当前经济发展特点和国家相关政策,分析了我国文化创意产业发展趋势以及区域分布情况。
产业园区招商六大误区产业园区的招商,是以开发建设为手段,以资本运作为主要手段,通过市场机制来实现产业园区开发和运营管理的一种特殊商业模式。产业园区招商过程中存在一些误区,影响了产业园区招商的效果和效率。本文对近年来相关研究成果进行了总结归纳,并提出一些产业园区招商常见的误区。
产业园区招商运营的互联网思维随着互联网的快速发展,电子商务、物流、线上教育等互联网化企业层出不穷,如何在新形势下做好产业园区招商工作成为摆在业界面前的一个问题。传统产业园区运营模式下,政府的招商部门也一直致力于创新发展,而在互联网思维影响下,如何创新招商模式成为了新的课题。新时期产业园区的竞争不再是资源之间的竞争,而是服务之间的竞争。产业链上下游整合能力、核心企业培育能力、专业技术服务能力已经成为园区核心竞争力。
科技企业孵化器进入高层视野国务院总理李克强日前主持召开国务院常务会议,要求大力培育发展科技企业孵化器。随着《关于加快发展众创空间的指导意见》的出台,国家层面对孵化器、众创空间等众创空间发展的政策支持力度不断加大,对创业者来说是个大利好。随着双创浪潮的深入,国内越来越多孵化器和众创空间的运作模式值得研究和借鉴。
一些你可能不知道的拿地手法昨天发了一个朋友圈,是关于做产业地产的。有人说:我看到朋友圈里,有企业在谈项目。不知道怎么去谈,好像有点门槛。其实,这种说法很片面。虽然一些项目存在难点和痛点,但也不乏好项目和机会。正如你遇到一位好老板,那么你也会有机会遇到一位好项目一样。比如今天这位朋友分享的案例:对于产业地产开发来说,一个好的土地获取方式非常重要,而如何获取一块优质的土地则更重要。不同开发商有不同拿地方式,但基本都是以“招拍挂”为主、其他为辅,对于一个地方政府而言,他们也愿意按照相对公平、公正的原则出让土地。