上海的企业租赁办公室有什么特征？其实，大部分人在选择办公地点的时候，都会首先考虑一个问题，就是周边配套的设施，比如交通、办公环境、地理位置、是否有便利的公共区域和良好的采光等等。其实这些也不能完全代表一家企业或者一个城市发展好坏，要综合考虑多方面因素才是最合适的。
今天，我们就来谈谈上海租赁办公室时需要注意的那些问题。其实作为在上海生活和工作多年的人来说，我们接触到最多是上海办公市场上租赁办公室。根据我们统计和总结来看，在上海租办公室主要还是以品牌为主，而且这个趋势正在快速发展中。
1.商务中心
商务中心一般都位于 CBD商业区， CBD商务区有自己的办公楼、写字楼和公寓等，大厦内配套设施完善。如银行、邮局、医院、商务中心等。如果你的企业或者团队成员经常需要去这些地方，那么在这些商务中心租赁办公室就是不错的选择。要知道商务中心在 CBD里面都是大面积和较好装修的写字楼，配套设施也很完善，可以让团队成员随时使用。而且除了大面积之外，商务中心里面还有小面积的办公室可以选择，如果团队成员经常需要出差或者外出见客户的话，可以租一些比较小的空间做临时办公场所也是可以的。而且很多大品牌都会在一些核心 CBD写字楼里有自己专业做办公楼租赁和装修的公司。
甲级写字楼
甲级写字楼又被称为黄金地段，很多大品牌企业都会在上海设立分公司，那么在选择甲级写字楼的时候一定要注意地段和交通，地铁出行一定是首选。其次就是办公环境，要能让员工感到舒适的同时还要有高品质的空间和配套设施，一般这类公司会把办公室放在市中心、高档写字楼等地。
商务公寓
商务公寓在上海有一个很明显的特征就是，位置好，交通方便，配套设施齐全。在这样的地方租办公室，办公环境是不是舒适和有面子很重要。而商务公寓以其较低的价格吸引了众多的年轻白领和创业者们。
SOHO办公
SOHO办公是指个人创业，以公司的名义租赁办公室，相对于传统办公室来说，租金要便宜得多。因为其工作环境更自由、灵活，所以备受年轻人的喜爱。但随着竞争越来越激烈，小公司也越来越多的出现，像以前那种整栋整层的办公楼已经不太适合这种小型创业公司了，所以他们更偏向于租办公室，而且租金也相对来说比整栋整层要便宜很多。在上海现在租办公室都是按月来算租金的，一般不会超过一个月。
企业联合办公室
随着共享办公空间的发展，越来越多的创业者选择了联合办公室来降低办公成本，而联合办公室也在进一步地发展，很多知名的共享办公品牌开始扩张，使得上海地区的联合办公室市场开始变得异常激烈。目前市场上主要有两大类产品：一类是品牌自持物业的联合办公室，一般空间很大，多为6-24平方米；另一类是标准写字楼里的共享空间或者工位，一般1-2个月就能拎包入驻。这两种产品都是非常适合创业者创业初期使用。
在选择上海租赁办公室时，要注意查看该房屋的物业类型和周边配套设施，这也是重要的考察标准。通常来说办公面积越大、配套设施越齐全，对于企业来说入驻起来会更方便和简单一些。
编辑者： wyl
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