中央商务区CBD是什么？CBD分级怎么分的？上海著名的CBD有哪些？

中央商务区CBD是什么？CBD分级怎么分的？上海著名的CBD有哪些？

在我们日常生活中， CBD是指城市商业、金融、贸易、信息等各项经济活动的主要活动中心。中央商务区（Central Business District，简称 CBD）是城市中心区域的一个或多个商务中心区的总称。 CBD位于城市中心区域，是一座城市经济发展水平和现代化程度的重要标志，也是衡量一个城市经济、科技、金融、贸易、信息等综合实力的重要指标。中央商务区 CBD在国际上被称为“国际贸易中心”，它以国际水准、一流服务为特色，是国际化大都市的主要标志之一。 中央商务区是指集中了大量的金融、贸易和现代服务业的区域。它是一个国家或地区经济发展水平和现代化程度的重要标志。中央商务区主要功能是商务办公，其次才是居住和商业设施。 一、上海著名的 CBD有哪些？ 根据世界银行统计，目前中国有7个城市拥有中央商务区（CBD）：北京朝阳区建国门外大街1号、上海浦东陆家嘴金融贸易区、上海徐汇滨江地区、天津滨海新区金融贸易区、成都天府新区天府中央商务区、深圳南山中心区。

1、上海陆家嘴金融贸易区

陆家嘴金融贸易区位于上海浦东新区，西起黄浦江，东至东方路，北临杨树浦港，南至黄浦江。分为陆家嘴金融贸易区核心区、张杨路现代服务业集聚区、罗山路中央商务区和周家嘴路现代服务业集聚区等四个功能区。
总用地面积约6.78平方公里。陆家嘴金融贸易区核心区主要是金融机构和金融业务的集中区域。根据规划，该区域将重点发展包括金融机构总部、会计、法律、咨询、广告等现代服务业在内的多种业态。该区域拥有各类金融机构3000多家，占全国金融业总资产的25%以上。
陆家嘴是上海最具代表性的“万国建筑博览群”之一。它是由万国建筑群、历史建筑、现代建筑和新建筑等组成的。陆家嘴金融贸易区拥有全国最大的综合型金融服务机构，如中国工商银行总部、中国银行总行、中国建设银行总部等。此外，还有国家开发银行总行、中国人民保险公司总部等重要机构，以及20多家大型证券公司和200多家保险机构在这里办公。
除核心商务区外，陆家嘴还拥有众多次级商务区和办公楼宇群。其中，陆家嘴金融区的发展始于20世纪80年代中期。这一时期，以香港和上海为例，金融机构总部和大型金融企业不断涌现。
1991年11月20日至21日，陆家嘴举办了“中国进出口银行上海分行成立暨国际银团贷款签约仪式”。随后，中国银行、工商银行、农业银行等12家国内金融机构落户陆家嘴，成为上海乃至全国首个实现“国有独资”的开发开放试验区。
1992年8月15日至17日，上海证券交易所在此成立。同年11月19日，中国人民保险公司总部在此落成。1992年12月20日，陆家嘴成立了中国第一家证券公司——上海证券交易所上海营业部；1998年5月30日，中国第一家保险集团公司——中国太平保险集团公司成立；2006年10月12日和14日，陆家嘴金融城与陆家嘴金融贸易区签订战略合作协议和开发协议；2011年6月28日起，上海自贸区正式挂牌运营；2014年9月25日至26日，陆家嘴金融城国际会议中心在此举行“中国国际经济交流中心成立十周年年会”；2015年6月28日至29日，陆家嘴金融城国际会议中心成功举办了“第二届中国金融业发展论坛”；2016年9月25日至28日和2019年7月18日至19日，上海黄浦江畔的陆家嘴金融城举办了两场“财富管理高峰论坛”。

2、上海徐汇滨江地区

徐汇滨江地区位于黄浦江与苏州河交汇处，北至中山北路，南至衡山路，西至徐家汇路，东至衡山路，占地面积约5平方公里。徐汇滨江地区内的历史建筑总量约占上海历史建筑总量的五分之一。从2005年起，徐汇滨江地区实施了一系列保护性开发工程，对周边地区进行了综合整治和规划建设。
2008年12月6日，上海市政府正式批复了《上海城市总体规划（2010-2020）》（以下简称“《总规》”），提出“将徐汇滨江地区建设成为上海城市发展的新轴线和新地标”。
2010年5月27日，在第70届国际大都市规划会议上，上海市规划局透露了徐汇滨江地区“十二五”发展规划。根据《总规》要求，徐汇滨江地区将重点打造以金融、商贸、文化等为主体的总部经济和高端服务功能。
2011年4月20日，市规划局发布《上海徐汇滨江地区控制性详细规划》。该规划提出了徐汇滨江地区“一轴、两心、四片、多节点”的发展布局结构和“两廊、两带”的空间结构布局。“两廊”是指沿江公共走廊和滨江景观廊道；“两带”是指滨江公共活动带和滨水休闲带。在分区方面，规划将徐汇滨江地区划分为金融服务区、时尚创意区和休闲娱乐区三个功能区块。
2014年3月28日，上海市人民政府批复了《徐汇区关于推进徐汇滨江地区转型升级发展的实施意见》，明确提出了推进徐汇滨江地区转型升级发展的重点任务。其中包括：加强城市设计引领，保护和改善生态环境；加快推进高端功能集聚，促进产业转型升级；积极营造开放空间环境，进一步提高公共空间品质；优化公共服务设施布局，打造具有影响力的公共服务平台；加强历史文化遗产保护利用，提升城市文化品位。
2016年9月25日，上海市政府又公布了《上海市“十三五”规划纲要》。“一轴”是指沿江公共服务走廊；“两心”是指沿黄浦江两岸公共活动中心和滨江休闲带；“四片”是指沿黄浦江两岸商务区、生活居住区、休闲娱乐区和文化创意区；“多节点”是指有条件的地块设置步行街区或特色商业街区。
2017年6月30日，上海市政府批复了《上海市黄浦江两岸地区功能与产业布局规划》。该规划提出，在黄浦江两岸地区布局建设文化创意、航运金融、商务服务等产业功能。徐汇滨江地区将积极建设与黄浦江两岸开发建设相适应的总部经济和高端服务功能。鼓励和支持企业在徐汇滨江地区设立总部和功能性机构。

3、天津滨海新区金融贸易区

天津滨海新区金融贸易区（简称滨海新区 CBD），位于天津市中心城区北部，东临海河，南至津汉公路，西至开发区大街，北至津塘公路，面积为20.5平方公里。滨海新区 CBD核心区东起滨海新区行政中心、滨海新区人民政府办公大楼；西至滨海国际机场、大港油田公司；南至保税区北环路、天津港保税区北环线；北至津汉公路。天津滨海新区 CBD的主导功能是金融贸易，尤其是金融贸易和总部经济。根据规划，天津滨海新区 CBD的主要功能包括国际金融中心、国际贸易中心、金融信息中心、产业服务中心等。2013年1月，天津滨海新区 CBD核心区正式成立，并被命名为“中国北方中央商务区”。

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