租用小型办公场所一年租金多少？
租赁办公场所的费用是由面积大小、地段、交通、配套设施等多种因素决定的，具体费用还要根据公司实际情况来定，如：办公面积大小不同、地段不同租金也会有所差异，交通便利与否以及配套设施的完善程度等，都是影响租金价格的因素。 在成都，办公室租赁费用一般分为： 1、物业管理费：一般按月收取，按面积大小收费。目前市面上有一种叫“共享办公空间”的办公室租赁服务，可根据您的需求提供多种不同户型，一般按天收费。 2、水电煤费用：办公场所一般都是以年为单位进行租用的，每月费用按实际使用天数来计算。目前市面上有一种“共享办公空间”是不需要押金的，每个月直接从租金中扣除。 3、会议室：会议室根据使用人数和类型不同收费也会有所不同。 4、公共区域装修及维护：一般包括前台、会议室、洽谈室、茶水间等公共区域装修及维护，具体费用需要根据您的需求来定。 5、保洁：一般会根据您公司员工数量来确定保洁人员的数量和服务范围，一般标准是：10人以下是保洁服务范围；10人至50人是保洁服务范围；50人以上就是保洁服务范围了。
1、办公室租赁的面积大小
一般来说，租赁办公室的面积大小不同，租金价格也会有差异，租赁办公室的面积一般根据实际使用面积计算。假如租了一个50平米的办公室，那么租金一般是在6000元/月左右。
不过每个城市的租金价格也会有所差异，例如在北京这样的大城市，租金价格就要高很多了，有的时候一天可能就需要好几百元。所以大家在选择办公室时一定要考虑清楚。
2、地段
租赁办公场所的地段不同，所需费用也会有所不同，如：写字楼附近的商务楼，周边配套设施完善，租金较高；而临街商铺，周边配套设施不够完善，租金相对较低。
另外，城市中的商业圈、 CBD和工业园区等，也会影响租金。如： CBD是城市经济的核心地带，拥有优越的地理位置和完善的基础设施配套，因此租金相对较高；工业园区则是高新技术产业和现代制造业发展的主要区域，企业相对集中、规模较大。
成都商务楼有哪些？
据了解，成都商务楼主要有五大区域：高新区、天府新区、温江区、双流区和郫都区。下面就带大家来了解一下：
3、交通
办公室一般都位于城市交通枢纽附近，方便客户在短时间内到达目的地。此外，交通便利与否也是影响办公室租金价格的重要因素。无论是办公地点还是公司，都希望交通便利，客户来得快，自己的业务能更好地开展。如果交通不便，不仅影响客户的到达速度，也影响公司的业务开展。
每个公司的情况不一样，在选择办公室租赁的时候也要根据自己公司的实际情况来定。当然，在确定好自己的需求后，还要对租赁费用进行一个预算。
一般来说，租金费用要根据当地市场租金来定，成都办公室租赁价格根据地理位置、交通便捷程度、配套设施、周边环境等综合因素来定，具体要以实际为准。
4、配套设施
配套设施指的是办公室周边的环境及配套，如周边有没有大型商场，写字楼，银行、餐饮、娱乐场所等，如果这些设施都不具备的话，建议业主不要租。
成都写字楼租赁市场现状如何？
随着城市经济发展和城市人口数量的增长，成都写字楼市场逐渐成为企业办公租赁的首选。自2017年起，成都写字楼市场成交面积就开始大幅增长。据统计，2019年，成都写字楼市场成交面积达到了135.2万平方米，同比增长了32.4%；成交金额达到了711.3亿元，同比增长了35.9%。成都写字楼市场的快速发展在一定程度上反映出企业对成都写字楼市场的认可。
编辑者： wyl
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