绿色办公空间：写字楼环境的可持续发展

绿色办公空间：写字楼环境的可持续发展

2020年9月22日，中国绿色建筑发展联盟正式成立。据《“十三五”绿色建筑发展专项规划》，到2024年，城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%。可以预见的是，随着绿色发展理念的深入推进，越来越多的写字楼将会引入绿色建筑技术。 近些年来，随着经济社会的发展和人民生活水平的提高，人们对居住、工作等环境品质有了更高层次的需求。在这样的背景下，写字楼也在不断地升级迭代。伴随着人们对于写字楼舒适度、美观性、生态性等需求越来越高，对写字楼环境品质和企业形象提出了更高要求。 而对绿色建筑技术的应用不仅可以提升写字楼的综合竞争力，同时也能在一定程度上推动写字楼环境品质及企业形象的升级。因此，作为写字楼运营方来说，越来越重视对绿色办公空间的打造。 从节能角度来说，绿色办公空间一般采用新型环保节能材料，采用自然通风和自然采光等设计理念。从健康角度来说，绿色办公空间会注重空气、水、光等方面对人体健康带来的影响。此外，在节能和环保方面还会考虑到垃圾分类处理等方面。

1.绿色建筑材料

在写字楼内，绿色建筑材料主要包括：绿色墙体、屋面材料、地面材料、门窗等。其中，在墙体材料的选择上，通常会选择具有节能保温功能的墙体材料。
例如，在办公空间中，会选用保温隔热性能好的复合墙体材料，通过有效利用空间来降低空调能耗；在屋面材料的选择上，一般会选择具有隔声、隔热功能的屋面材料；在地面材料的选择上，一般会选择具有隔音、保温、防潮功能的地面材料；在门窗方面，一般会选用节能型门窗。
此外，写字楼内还会选用一些环保型建材。例如，在卫生间选用高质量节水洁具、卫生陶瓷；卫生间地面采用防潮层铺设等。这是因为随着人们环保意识的提升以及人们对健康生活方式的追求，卫生间越来越注重环保和节水功能。
其次，写字楼还会采用智能化控制系统，提高空间利用率和能源利用率。例如，采用智能照明系统进行照明控制；在新风系统中加入微电脑控制器和传感器等设备来进行空气质量检测、调节新风量；在空调系统中加入中央空调控制器来实现室内温度控制等。
另外，写字楼还会采用再生资源利用技术。例如，采用可降解塑料回收瓶进行再生处理；通过利用废弃纸张制成再生纸或再生牛皮纸制作成新的纸质印刷制品等。
此外，在绿色办公空间内还会使用一些智能化节能设备来减少能耗。例如，在办公空间内布置智能温控装置、智能照明系统等。
另外，写字楼还会利用太阳能光伏发电技术来实现能源的自给自足。在用电方面采用智能化用电设备监控管理系统对用电量进行监控与管理；在用水方面采用智能化用水管理系统对用水量进行监控与管理。

2.自然通风

自然通风是指利用室外风、阳光、温度、湿度等自然条件，使空气流动起来，从而实现通风换气的过程。自然通风不需要额外的动力，主要依靠风的作用进行热交换和空气流通。
一般来说，在室外风大或室内热负荷大时，通过自然通风可减少空调的使用。
绿色办公空间的自然通风设计需要从两个方面进行考虑：一方面是对建筑结构和材料的优化选择；另一方面是建筑构造和外部环境设计。
从建筑结构来说，绿色办公空间在设计时一般会将自然通风的需求纳入到设计指标中。在进行写字楼设计时，会综合考虑建筑位置、朝向、周围环境等因素，将自然通风需求纳入到建筑整体规划中。同时在设计时也会考虑到不同区域、不同朝向、不同高度等因素所带来的通风需求差异。
从建筑材料来说，绿色办公空间在设计时可以选择一些既能保证室内空气质量又能节约能耗的材料。例如在建筑物外墙、屋顶等容易出现温度高的地方可采用石材、玻璃等材料；对于室内空气质量要求较高的区域可以选择保温效果好且传热系数低的保温材料。此外，还可以选择一些能提高室内自然通风效果的构件。
从外部环境来说，绿色办公空间一般会选择一些相对隐蔽和安静的区域作为办公场所。例如在室外风大或室外热负荷大的区域可采用自然通风效果好且不易受到外界环境干扰的区域作为办公场所；在相对封闭且远离人流较多地方可采用自然通风效果好且不易受到外界环境干扰的区域作为办公场所。

3.自然采光

在绿色办公空间中，自然采光是其中非常重要的一项内容。根据《民用建筑采光设计规范》（GB50325-2010），室外天然光进入室内需要满足下列条件：1）当室外自然光进入室内时，室外平均照度应不小于 lx;2）当室外自然光进入室内时，不应使室内产生阴影。通常来说，合理的自然采光可以降低能耗，提升办公空间的舒适度。具体来说，自然采光可以从以下几个方面入手：
（1）采用漫射光作为室内照明的光源，通常漫射光的照度范围为300~500 lx。漫射光的优点在于在均匀照明的同时，有效降低了光源的能量消耗，有利于提高能源利用效率。例如，采用漫射光源不仅可以达到节省照明电费的目的，同时也能提升室内员工工作效率。
（2）对于室内采光而言，通常会通过在办公室设置窗扇进行采光。办公室窗户应采用双层中空玻璃设计，并在玻璃上加装遮阳装置、百叶窗或窗帘等来控制光照。需要注意的是，窗户采用双层中空玻璃设计可以有效地减少单位面积玻璃反射光对室内人员的影响。
（3）在办公室内部设置窗户时，应尽量选择开向室外的窗户。此外，还应根据办公室内的实际情况设置窗户大小和朝向。例如，在办公空间设计时可以利用天然光作为辅助光源，但通常采用辅助光源来弥补天然光不足时会造成阴影问题。因此需要对辅助光源进行合理布置和控制。
（4）在办公室外部环境设计中可以通过设置架空层等方式来实现自然采光。通过设置架空层不仅能为室内带来自然光线和新鲜空气，同时还能使室外光线穿过建筑顶部的采光罩进入室内，从而实现室内采光。需要注意的是，在进行架空层设计时要根据具体情况合理选择架空层位置和高度。
此外还可以通过利用采光罩或采光井等方式来实现自然采光。

4.办公空间环境健康

在环境健康方面，绿色办公空间主要会从空气质量、水质、照明、噪声等方面考虑。
例如，在空气质量方面，会考虑到办公区域内的空气质量，如有可能，还会引入新风系统来进行换气，保证室内空气的质量。而在水质方面，会选择较为洁净的水源，如使用纯净水、天然水等。
在照明方面，除了在公共区域采用 LED光源外，还会考虑到每个办公室的照明亮度及照度是否适宜等方面。
在噪声方面，绿色办公空间一般采用隔音降噪技术来降低噪声对人体的影响。例如采用吸音棉等隔音材料来降低噪音对人造成的影响。而在照明方面，一般会采用照度均匀度较好的照明灯具和合适亮度的射灯。

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