这种做产业园区的新模式，有点意思！

这种做产业园区的新模式，有点意思！

产业园区的发展，经历了一个从粗放式到精细化的过程，是我国产业升级转型、高质量发展的必然选择。如今，园区正逐步从单一的产业功能向多元的城市功能转变。 以产城融合为核心，以产业和城市相融共生为导向，打造以产业、教育、生活服务为一体的城市空间，将园区建设成产城融合发展新载体、产业转型升级新引擎。 在全国各地，各地都在探索特色产业园和产业新城的发展模式。各地在探索中也涌现出许多成功案例。 在这种模式下，特色产业园和产业新城实现了功能、空间和城市的高度统一，为园区建设发展提供了更多选择。

一、产城融合是关键

产城融合是指城市的产业发展与城市功能建设相互融合、相互促进。产城融合是“以产促城、以城兴产、产城融合”的过程，最终实现产业的高端化发展、城市的现代化建设。对园区而言，它是一种新型的发展模式，也是一种可持续发展的方式。
以浙江桐庐为例，该园区自2005年开始建设，坚持“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”，高起点规划、高标准建设、高水平管理，将产业园区打造成一个集产业研发创新、科技成果转化和应用、科技服务于一体的“创新创业生态圈”。桐庐经济开发区在规划建设中，始终坚持产城融合理念，以产促城、以城兴产、产城融合，全力推动园区经济持续健康发展。
在产城融合方面，桐庐经济开发区充分发挥产业集聚优势和区位交通优势，围绕主导产业规划布局生产生活配套设施，坚持规划先行，根据各区域发展水平和自身特点进行科学规划。目前已形成以高新技术为主导的“一园三区”产业发展格局。桐庐经济开发区把产业园区打造成创新创业的平台和载体，推动产业链向创新链转变，实现园区经济高质量发展。

二、打造多业态融合的城市空间

不同于传统的产业园区，特色产业园和产业新城不仅仅是产业园区，更是城市空间。产城融合作为园区建设的重要内容，是城市空间结构的重要组成部分。产业和城市之间存在着相互促进的关系，二者通过发展共融共生，共同创造美好的城市生活。因此，特色产业园和产业新城在发展过程中必须以产城融合为核心，以产业为主导，打造多业态融合的城市空间。
上海张江生物医药特色产业园就是典型的产城融合案例。张江生物医药特色产业园是张江科学城一期五大园区之一，它以张江科学城规划为指导，以“创新药、医疗器械、生物技术”三大产业为主导，全力打造集创新研发、成果转化、检验检测、技术服务等功能于一体的生物医药全产业链生态体系。园区内设有创新创业孵化中心、医学转化平台等功能载体；在医疗器械领域拥有一批国内外领先企业，如诺和诺德、美敦力、英派斯等。园区内还建有张江国家自主创新示范区生物医药公共技术服务平台。因此，张江生物医药特色产业园被誉为“中国生命科技之城”。

三、引入现代化的智慧园区

智慧园区是信息技术与产业融合发展的产物，可以为特色产业园和产业新城提供更高质量的服务，推动产业园区和产业新城向智慧化方向发展。
在智慧园区的建设中，需要注重基础设施和网络、信息化、数字化等建设，通过信息技术与先进理念相结合，打造集经济、社会、生态、安全于一体的信息系统平台。同时，要积极引入人工智能、物联网等新一代信息技术，构建数字孪生城市，打造智慧园区。
随着互联网时代的到来和云计算、大数据等新技术的应用，产业园区已由传统产业园区向智慧产业园转变。通过引入智慧化技术和理念，将智慧园区与园区发展相结合，建设智慧化的特色产业园和产业新城，可以提升园区综合服务能力和水平。

四、创新产业招商模式

招商是园区建设的关键环节，要实现园区持续健康发展，就必须要创新产业招商模式，推动产业的快速集聚和发展。招商工作的重要性不言而喻，但如今招商难也成为众多园区发展过程中面临的主要问题。
近年来，随着各地政府对招商引资的重视程度不断提升，各地纷纷设立产业引导基金，积极探索产业招商新模式。在这一过程中，一些园区已经积累了丰富的经验。
例如，武汉东湖新技术开发区（以下简称“东湖高新区”）于2017年成立了“武汉光谷联合创新中心”，这是国内首个由企业主导的新型研发机构。东湖高新区在推进该中心建设过程中，不仅引进了一批行业龙头企业入驻该中心，还与50多家国内外科研院所合作成立了十多个协同创新平台。
同时，东湖高新区还积极开展国际合作交流、产业基金运作等工作，打造国际交流平台。截至目前，东湖高新区已与来自30多个国家的400余家企业建立了合作关系。2018年4月，东湖高新区还成功举办了世界光谷创新创业大赛。

五、打造教育配套

教育配套是园区服务体系的重要组成部分。园区教育配套包括幼儿园、中小学、大学、国际学校等。以上海张江高科技园区为例，目前，园区内共有中小学16所，幼儿园20所，各类职业院校5所。
根据园区规划，未来将建设包括中科院上海药物研究所在内的一批高等院校和科研院所，并提供全方位的教育配套。目前，园区内的高等教育主要以同济大学上海科技大学为主，其是国家“985工程”、“211工程”重点建设高校和教育部直属全国重点大学；此外还包括上海科技大学附属中学、同济大学附属实验中学和同济大学附属实验小学。
此外，园区还规划了一批中小学项目。如上海张江科学城将在区域内规划建设一所高中和一所小学。其中，高中为九年一贯制学校，小学为十二年一贯制学校；同时还规划了一所九年一贯制的初中和一所十二年一贯制的高中。
可以说，园区的教育配套不仅能满足企业员工子女的入学需求，更重要的是能满足整个区域内学生对高品质教育资源的需求。

六、引入企业和人才

园区应在满足入驻企业的生产经营活动需求的基础上，为园区内企业提供人才、金融、法律等各方面的服务，将园区打造成企业发展的“最佳生态圈”。浙江嘉兴在建设产城融合型特色产业园时，通过建立人才服务中心、孵化器、创新创业中心等平台，为园区企业提供人才培训、政策咨询、科技成果转化等服务。在引入人才方面，浙江嘉兴围绕企业需求，搭建创新创业平台，并通过科技成果转化中心平台，建立人才与项目对接机制，集聚高端人才和团队。以嘉兴经济技术开发区为例，围绕园区企业需求，构建人才“双创”平台，通过整合高校、科研院所、产业投资基金等资源，构建多层次人才培训体系和服务体系。

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