在这个城市中，你的工作是什么？
每个人的答案可能都不一样，但有一点很肯定，那就是——我们需要一份工作。
在这个时代，我们每个人都面临着巨大的压力，包括经济压力、工作压力、生活压力、家庭压力等等。
而这些压力最终会把我们推向一个方向，那就是——寻求一份稳定的工作。
在这个城市中，有一种工作很特殊：它可以让你的资产持续升值，它可以让你在工作之外还能有其他收入来源。这就是投资型办公地产。
那投资型办公地产究竟是怎样的呢？为什么它能如此受到投资者的青睐呢？
这要从写字楼的投资价值说起了。如果你对这方面感兴趣，那就请接着往下看吧！
1.写字楼具备良好的增值潜力
写字楼作为一种高档的办公场所，具有很高的投资价值，并且随着城市的发展，写字楼还具有良好的增值潜力。因为随着城市的不断发展，商务活动不断增多，企业对办公场所的需求也在不断增加，尤其是甲级写字楼。据数据统计显示，2011年到2017年期间，全国甲级写字楼租金年均涨幅为18%左右。写字楼租金价格的上涨为写字楼投资者提供了很好的增值空间，而且租金收益也在稳步增长，这为投资者带来了良好的投资回报。
2.写字楼租金收益可观
对于写字楼来说，出租是它的主要用途之一，也是其最主要的收益来源。在写字楼中，出租型办公地产往往会拥有较好的回报率。所以，如果投资者看好写字楼的投资价值，并且想要从中获利，那就可以通过投资写字楼来获取可观的租金收益。
3.写字楼可作为企业发展的支点
一般来说，写字楼的租金是比较稳定的，企业不会轻易更换办公场地，这就能确保企业的稳定性。所以说，如果你想要创业，或者想要投资一些产业的话，那你可以选择投资写字楼。当然了，写字楼的租金也会随着时间的变化而发生改变。但是，写字楼所带来的收益是可以持续不断增长的。
如果你在某个城市中拥有一个写字楼的话，那你就可以有更多的资源来发展你的企业。而且当你把这些资源整合在一起之后，你也会获得更多的利益。而且写字楼是有很强的抗风险能力的。
4.写字楼具有极高的投资回报率
前面说到写字楼的投资回报率，这是因为它是投资型的办公地产，所以其回报率就会比住宅更高。但住宅的回报率有一个很重要的衡量标准，那就是“出租率”，也就是业主将其租出去以后，能获得多少收益。而写字楼则完全不需要考虑这些问题。因为它本身就有大量的租户，而且写字楼的出租率也都在90%以上。所以，不管你是出租还是自用，只要你不主动退租或出售，那你就能获得租金收益。所以这也是为什么越来越多的人开始投资写字楼的原因所在。
从上面所说的内容可以看出，写字楼与其他投资型办公地产相比，有更多的优势。而这些优势也是吸引很多投资者青睐它的原因。
5.写字楼的物业管理水平较高
对于写字楼来说，其物业管理水平决定了写字楼的价值。写字楼的物业管理水平越高，其价值也就越高。而优质的写字楼，其物业管理水平也是非常高的。这方面主要表现在以下几个方面：
1、写字楼物业管理公司的资质较好，在行业中有一定的影响力；
2、写字楼的物业管理公司对市场的反应速度快；
3、写字楼的物业管理公司对于客户需求反应及时，能够根据客户需求提供个性化服务；
4、写字楼物业管理公司提供专业、细致的服务，能够在细节处给客户留下良好的印象；
编辑者： wyl
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