在当今社会，随着企业的不断增多，越来越多的企业开始将自己的办公地点搬到了写字楼里，一方面是为了节省空间，另一方面也是为了满足自身对于办公环境的要求。而写字楼租赁也是企业在租赁写字楼时需要注意的一点，那么写字楼租赁多久好又该注意些什么？下面就和大家一起来了解一下。
1.租金价格
租写字楼要了解租金价格，这个租金价格是多少，如果说租金价格比较高，那么就要考虑一下是否值得去租赁，因为如果说租金价格过低，那么就会面临着一些风险，比如遇到一些拖欠房租的情况，而对于企业来说，是不能够接受这样的情况的，所以说在租赁写字楼时要了解一下租金价格。
2.租写字楼的面积
面积越大，价格越高。面积是选择写字楼时需要考虑的一个重要因素。在租赁写字楼时，要根据自己公司的发展规模，以及对空间的需求来选择合适面积的写字楼。同时在租金上也要考虑，租金越高，物业费、水电费等费用就越高，这是所有企业都需要考虑的问题。
以上就是关于写字楼租赁多久好又该注意些什么的相关内容介绍了，希望能给大家带来一些帮助。
一般情况下，租赁写字楼都需要在合同上明确好租赁面积、租金及支付方式、免租期等内容，以及相关违约责任等问题。对于企业来说，选择合适的写字楼可以避免一些不必要的麻烦，对企业的发展也有着重要意义。
3.对物业管理要求
物业管理要求要看是否有完善的配套设施，是否有较好的安保条件，是否有健全的服务体系，租赁时也需要考虑到是否能满足企业的办公需求。
一般来说，物业管理公司应该是由写字楼所属的物业管理公司来负责，业主不能随意更换物业公司，以免造成不必要的损失。
如有需要租赁写字楼请联系我们。
4.对于办公设施的要求
1、选择地理位置优越、交通便利的写字楼。如果有条件，可以实地考察，通过观察周围的环境、建筑物的整体风格，来判断该写字楼的档次，选择适合自己企业发展需要的写字楼。
2、查看所租写字楼是否有相应的配套设施，如：空调、水电、电梯等。
3、检查室内装修情况。要仔细检查办公楼内是否有消防栓及消防设施，墙壁是否有裂痕或脱皮，地板是否有裂纹等情况。
4、看楼宇是否有正规物业管理公司，是否能提供物业管理服务。物业管理公司在写字楼租赁中起到重要作用，业主在签订写字楼租赁合同时应要求其提供该公司的营业执照、法人代表证明等材料。
5.合同内容
1、写字楼的使用性质为办公，承租人的使用不得损害公共利益，且不得用于经营活动。
2、承租人需要按照合同约定的方式和要求使用房屋，承租人不得擅自改变房屋的结构和用途，并且要对房屋进行合理的装饰和装修。
3、承租人需对房屋进行维修，并承担相关费用。
4、合同中还需要明确双方的违约责任以及违约处理方式等内容。
编辑者： wyl
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