全球顶豪为何都瞄准CBD写字楼？
从纽约曼哈顿的曼哈顿、伦敦金融城到东京六本木，全球顶豪纷纷将目光聚集在城市中心的 CBD，一场城市中心 CBD的争夺战正在上演。 根据数据显示，2020年第一季度，全球前50位的超级富豪中，有14人的财富来自于纽约曼哈顿，是全球最富有的城市；同时，纽约也是全球最繁忙的城市之一。而在全球最繁忙的十大港口中，纽约就占了7席。 毫无疑问，纽约已经成为全球超级富豪最向往之地。数据显示，仅2019年第一季度，全球前50位富豪就在纽约花费了近140亿美元。而今年第一季度，这一数字已高达188亿美元。值得注意的是，这些富豪中有近六成将钱花在了曼哈顿上。 为什么财富都扎堆在这里？我们又该如何在这里生活？
1.全球富豪的必争之地
纽约曼哈顿的地标建筑——帝国大厦，是全球第一高楼。它高432米，目前是世界上最高的建筑物。而其周边的标志性建筑——时代广场、格林威治村等，也都是全球顶豪争相追逐的对象。
而放眼纽约的城市版图，最精华的部分，就是曼哈顿金融区。这个面积不到曼哈顿的1/3,却聚集了全球三分之一的金融机构。其中包括全球前十大银行中的7家，财富管理公司超过200家，基金管理公司超过100家。
目前，曼哈顿金融区已成为全球金融机构和富豪最为集中之地。据不完全统计，2020年第一季度就有近140亿美元流入曼哈顿金融区，相当于2019年全年流入总量的一半以上。
2.顶豪们为何都钟情于 CBD
事实上，财富聚集、交通便捷、环境优美，这些都是作为城市中心的 CBD所具备的基本要素。这些要素无疑为顶级富豪们提供了更多选择的机会，也让他们能够更快地实现财富自由。
CBD作为城市最繁华的商业和办公区域，聚集着大量优质企业和精英人群，高端商务活动频繁，交通网络发达，这些都为顶级富豪们提供了更多选择。而城市中心的 CBD，则是顶级富豪们的首选。
目前，全球顶豪们在纽约、伦敦、东京等地聚集，正是由于这些顶级城市 CBD在城市发展过程中起到了很重要的作用。而 CBD本身也拥有着得天独厚的优势。
3. CBD写字楼的优势
随着全球经济的不断发展，写字楼作为城市商务发展的重要载体，已经成为企业提升自身形象、展示企业实力和竞争力的重要名片。
CBD写字楼之所以备受欢迎，除了地段、交通、配套等因素外，更重要的是其拥有着独特的产品优势：
·高端商务环境： CBD写字楼可容纳的人群都是高端人群，以企业高管和客户为主；
·建筑设计： CBD写字楼的设计注重建筑风格与商务氛围的完美结合，在高标准的要求下打造出了适合商务办公需求的建筑；
4.在 CBD写字楼生活是什么体验？
从世界超级富豪的居住习惯来看，他们的主要居所几乎都在 CBD，比如最喜欢住在曼哈顿第五大道的哈德逊河沿岸、美国东海岸的曼哈顿和纽约市中心、以及伦敦金融城、巴黎左岸的香榭丽舍大街和香榭丽舍大道。
随着全球顶级富豪对于城市中心 CBD的追求不断加深，全球顶豪们也不断向这些地方靠拢，像是纽约的曼哈顿、伦敦金融城、东京六本木等，都成为了全球顶级富豪们的选择。
但城市 CBD往往意味着高企的房价和高昂的租金，所以在这些地方生活需要雄厚的经济基础。同时，随着这些地区人口越来越多，竞争越来越激烈，这些地方也就成为了全球顶豪们竞相争夺的“香饽饽”。
编辑者： wyl
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