随着科技的发展，办公商业地产的规模也在不断扩大，办公商业地产主要分为三种模式，分别是：
1.传统写字楼，这种模式是最常见的，大多数写字楼都是通过销售的方式出售给企业；
2.联合办公空间，可以帮助企业快速扩展规模，又可以解决创业团队对办公空间的需求；
3.创业型公寓，这种公寓在国内发展还不是很成熟，主要以满足年轻创业团队的办公需求为主。
那么对于创业型企业来说，应该如何选择合适自己的办公商业地产呢？
1.实地考察
对于创业型企业来说，地理位置的选择非常重要，一定要选择在交通便利的区域，这样员工上下班都会很方便，节省了很多时间和精力。如果没有地理位置，员工上下班都会很麻烦，还会浪费很多时间在路上。
2.通过线上工具查询
企业在选择办公商业地产时，可以通过线上工具查询，例如：58同城、赶集网、安居客等等，通过这些网站上的信息可以了解到办公商业地产的价格、配套设施、面积大小、物业管理等相关信息。
但是这种方式也存在一定的缺陷，例如：58同城的信息是有时效性的，而且都是在同一个城市中；赶集网主要提供的是出租信息，如果想要了解更多，可以通过搜索引擎查询；安居客主要是为房东和租客提供一个平台，发布房源信息。
通过线上工具查询办公商业地产的缺点在于：信息不全面，而且会受到地域限制；选择一家合适的办公商业地产需要花费大量时间去了解。
3.与物业公司进行沟通
在选择办公商业地产时，我们还需要考虑物业公司的服务水平，一般情况下，物业公司的服务水平越高，我们也就会更加满意。另外，如果选择创业型公寓的话，还需要考虑是否有管家式的服务。如果创业团队没有时间去管理办公场所的话，也可以考虑选择与物业公司合作的联合办公空间。
4.价格是关键
在选择办公商业地产时，价格是一个关键因素，价格与价值存在很大的差异，可能在一开始的时候觉得办公商业地产很便宜，但随着企业的发展，就会发现办公商业地产并不是越便宜越好。
如果企业对办公商业地产没有很强的需求，可以选择一些知名品牌的写字楼，他们的租金可能比普通写字楼要高出很多；如果企业是希望办公室面积大一些，可以选择联合办公空间或者创业型公寓，这两种空间都有较大的工位空间，可以满足企业对空间面积的需求。
5.看未来发展前景
未来发展前景主要是指企业选择的办公商业地产在未来能否发展壮大，发展前景好的办公商业地产，那么企业在入驻后可以享受到更多的资源，帮助企业快速成长。
以上就是关于办公商业地产的相关内容，随着科技的发展，办公商业地产的模式也在不断更新和变化，如果你想了解更多关于办公商业地产的知识，建议你可以看看以上内容。
创业型企业要想在行业中站稳脚跟，除了需要自身有实力外，还需要选择合适自己的办公商业地产。只有选择适合自己的办公商业地产，才能让企业在行业中快速发展。
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编辑者： wyl
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