租厂房注意十大事项
1、看厂房是否具备消防、供电、供水、排污、燃气等基本的配套条件，避免因日后的生产经营造成不便。 2、在签订合同时，要特别注意租赁期限、租赁用途以及违约责任等相关条款。如果厂房是属于违法建筑，则不仅租赁合同无效，而且会受到行政处罚。 对于出租方而言，违约责任是他们十分关注的问题。如果承租方没有按时支付租金，出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任。 4、在签订合同时，一定要明确租金支付方式。 一般情况下，出租方应按月或按季度收取租金。若承租方要求在当月就支付全部租金，出租方应保留承租人违约的证据，并可要求承租人支付违约金。 最好要求承租方提供房屋的平面图，以确定厂房的具体位置。 6、在签订合同时，一定要注意租赁双方的权利义务关系。除了要明确租赁物的范围外，还要明确双方各自应承担的义务及责任。 7、在签订合同时，要特别注意租赁期限及租期结束后对厂房及其设施的处理问题。
一、厂房出租信息
1、【厂房出租】位于：福建省永安市锦东工业城2号厂房（1）面积：1570平方；（2）3层楼；（3）2个仓库：面积：约4500平方；（4）装修情况：带空调；价格面议；有意请联系！
二、厂房价格
1、厂房的价格通常分为：厂房的租金，土地的费用，人工成本和其它成本费用，这其中最主要的还是租金和土地费用。
2、如果是在市中心或者是靠近市中心的位置，那么租金就会相对比较高，但如果是在郊区，租金就会相对比较低。
3、如果是厂房的面积比较大的话，那么租金也会相应较高。
4、如果是生产行业的话，就会涉及到一些水电等费用问题。
5、如果是因为面积比较大而涉及到拆迁问题的话，那么搬迁费用也会有一定的补偿。
6、如果是因为机器设备质量问题导致需要拆迁的话，那么就会涉及到一些拆除费用问题。
三、厂房出租流程
1.厂房出租首先要寻找合适的厂房，一定要实地考察厂房是否符合自己的要求，租金价位等。
2.如果确定厂房可以承租，那么就要和房东签订合同，明确双方的权利义务关系，比如租期、租金、付款方式等。
3.租赁合同签订后，如果是长期租赁合同，房东一般都会要求缴纳一定数额的押金，用于房屋维修等。具体数额可以协商确定。
4.双方签字盖章后，合同生效。出租人一般会要求承租人缴纳一定数额的押金。
5.签订完房屋租赁合同后，承租人需要按照约定交纳房屋租金等相关费用，同时应当向出租人提供出租房屋的产权证明、建筑面积、结构和附属设施等有关情况。
四、厂房出租注意事项
1.厂房出租应该通过正规渠道寻找厂房，且选择在自己熟悉的区域。
2.尽量不要选择二房东，因为二房东对厂房一般都不会太上心，且很有可能在转租的过程中遇到更多困难，不仅要支付更多的中介费，而且还有可能会因为租期未满而被赶出。
3.尽量选择自己熟悉的区域寻找厂房，这样在厂房的装修、设施设备的采购等方面可以得到更好的保障。
4.在合同签订时，应明确双方的权利义务，并约定好违约责任。
编辑者： wyl
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