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写字楼出租信息更新的四个秘诀?

佑佑商服 2023-10-07 09:24
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写字楼出租信息更新的四个秘诀?

写字楼出租信息的更新,一直是困扰房产经纪人的一大难题,更是影响写字楼出租成交率的一大痛点。 目前,多数经纪人习惯通过打电话、发短信、在微信上发布写字楼信息、张贴海报等方式更新房源信息。然而,这几种方式都有一些弊端: 1.打电话可能会影响到客户的工作,且费时费力; 2.发短信可能会影响客户的日常生活,发朋友圈容易引起公愤; 3.张贴海报,一是投入成本高,二是效果不佳。 针对以上几种方式的弊端,我们有一套方法可以解决这些问题: 1.可以在写字楼写字楼出租信息中加入二维码功能,让客户扫描二维码就可以直接进入到我们的写字楼写字楼出租信息中,省去了很多麻烦。 2.在微信公众号里设置关键词“写字楼”,通过关键词来筛选客户信息。当客户想要寻找写字楼时就会直接在公众号里搜索关键词。 3.如果客户想要了解附近的写字楼信息,那么我们就可以通过微信公众号来发送相关的写字楼信息给客户。 4.通过微信朋友圈可以增加客户对我们公司的关注度和信任度,这对成交率有着积极的影响。 5.最后,我们还可以在公众号里设置“经纪人名片”功能,这样可以让经纪人的电话号码更加清晰。 6.最后提醒一下大家:大家在发布写字楼出租信息时一定要注意不要发错信息哦!

写字楼出租信息更新的四个秘诀?

1.信息不要过多,要集中在一张纸上

“现在有两个租客,想把其中一个租客的办公室转租出去。”
“一个客户想把办公室出租,问我有没有合适的房子?”
“两个客户,一个想把办公室出租,另一个不想出租。”
这样的信息如果太多,客户就会被弄晕。
一位房产经纪人说:“我需要更新更多的信息,因为我已经有三个客户了。”
如果你真的想把信息做好,就把它集中在一张纸上,写下你能想到的所有可能的租客。
比如:“一个公司想要租一间办公室,但对办公室位置、装修、大小和价格都没有要求。”
如果你想让这条信息脱颖而出,你可以在上面添加更多的图片和描述。
比如:“办公室位于 XX区 XX路 XXX号,面积约 XX平方米。”

2.信息不要太过笼统,要详细描述

很多经纪人为了展示房源的优势,往往会用一些模糊的词语来描述,例如:面积多大,价格多少等。这是非常不专业的行为。因为这样的描述不仅不能让客户直观了解房屋的具体情况,而且还会让人感觉到这是一套比较老旧的房子,甚至有可能会有一种“被骗”的感觉。
在描述时,一定要尽可能详细地描述房屋的情况,例如面积、价格、周边环境等,让客户可以感受到房子是一个真实存在的地址。这样不仅有利于客户实地考察,而且还能帮助客户节省看房成本。

3.尽量选择在白天发布

在白天发布的写字楼出租信息更容易被客户看到,尤其是在人流量较大的情况下,会让客户更加容易看到你的信息。
白天发布的写字楼出租信息有以下好处:
1.更容易被客户看到。如果是晚上发布信息的话,如果没有人点击浏览,那么就不会有任何作用,而白天发布的话,只要有人点击了就可以起到宣传的作用。
2.更容易吸引客户的注意。如果是晚上发布的话,那么只有打开手机或者是电脑才能看到我们的信息,而白天就不同了,只要你打开手机或者是电脑就可以直接看到我们的信息。
3.更容易找到想要找写字楼的人。在白天发信息的话,大家都会比较忙碌,所以很少有人会注意到你。

4.发布写字楼出租信息时,一定要让客户看到你的名片

有些经纪人会觉得让客户看到自己的名片,会影响自己的形象,其实并不是这样的。如果你的名片上没有写上你的电话号码,那么客户在微信搜索关键词“写字楼”后,是无法直接看到你的电话号码的。如果你想要让客户看到你的名片,就需要让客户知道你的电话号码。
写字楼出租信息是一个经纪人与客户沟通最直接、最有效的方式,我们可以通过以上几个方法来更新我们的写字楼出租信息。当然,如果大家有更好地更新写字楼出租信息的方法,也欢迎在下方留言。
我们可以根据自己公司或者门店所处商圈、行业等来进行调整和优化,让更多客户知道我们的写字楼信息,从而让更多人成为我们公司或门店的潜在客户!

佑佑商服

编辑者: wyl