写字楼物业管理公司做写字楼租赁市场是否可行，懂行的可否给点建议？？
写字楼物业管理公司是一种新兴的职业，从最早的写字楼管理公司到现在的写字楼物业管理公司，都是针对某一类人群，某一类场景来展开服务。但是随着市场需求的变化和环境的变化，写字楼物业管理公司在服务客户方面也在不断地变化。 目前大多数的写字楼物业管理公司主要是以传统物业管理为主，尤其是以传统物业管理为主的话，很多都会在写字楼租赁市场上遇到很多问题。如果我们做过写字楼租赁市场的话，就会发现现在很多写字楼租赁市场都存在着一些问题。 第一个就是，入驻企业质量参差不齐，有些企业质量很好。所以就导致了客户选择的时候，会存在一定的难度。 第二个问题就是，租户质量参差不齐，有些租户素质不高。 第三个问题就是很多租户自身素质比较低。对于现在市面上常见的写字楼租赁市场上存在的问题，我们可以做一个简单的总结：
一、写字楼物业管理公司在客户选择上的难度加大。
在写字楼物业管理公司和租户接触的过程中，最重要的一个环节就是了解租户的需求。只有了解了租户的需求，才能够为租户提供更好的服务。但是很多写字楼物业管理公司都面临着一个问题，那就是怎么去了解租户的需求呢？特别是在写字楼租赁市场上，很多写字楼物业管理公司都没有什么客户资源，所以在了解客户需求方面就会比较困难。尤其是现在写字楼租赁市场上竞争非常激烈，很多企业对写字楼物业管理公司而言都是非常陌生的，所以就导致了在客户选择上难度加大。
二、租户质量参差不齐。
我们知道写字楼的租户都是有一定的行业限制的，很多行业不能入驻，而有些行业又需要入驻，所以就导致了租户质量参差不齐。而且随着写字楼市场的不断发展，租金也在不断地上涨，导致租户本身的素质也会发生变化。
三、写字楼物业管理公司对租户缺乏了解，没有找到有效的办法来提高客户质量。
首先我们要对租户的质量进行分类，可以根据客户类型和企业性质来进行分类。
第一类客户属于优质客户，他们的需求比较多，而且对物业服务的要求也比较高，这类客户应该是写字楼物业管理公司的主要目标。
第二类客户属于中等质量的客户，他们对物业服务的要求不是很高，但是他们的需求也是比较多的。这类客户可以作为写字楼物业管理公司的次目标，在物业服务方面也可以适当地放松一些。
这类客户是写字楼物业管理公司不愿意看到的，也是写字楼物业管理公司不愿意面对的。
四、很多写字楼物业管理公司，在与客户的沟通过程中，缺乏一定的技巧，也没有找到有效的方法来提高客户质量。
第五个问题就是，很多写字楼物业管理公司不知道如何去满足租户的需求。这就导致了很多写字楼物业管理公司，在与客户沟通的过程中，可能会出现一些矛盾，甚至会影响到客户的满意度。
最后一个问题就是，很多写字楼物业管理公司可能没有认识到提高客户满意度对自己的重要性。这就导致了很多写字楼物业管理公司在服务客户的时候，可能没有意识到，只有让客户满意才能给企业带来更多的收益。
所以写字楼物业管理公司做写字楼租赁市场是非常有前景的，但是做这个行业也要看企业本身是否愿意接受这个行业。如果你想在这个行业当中有所成就，那么你就必须要做到以下几点：
五、写字楼物业管理公司在与客户的沟通过程中，缺少一定的法律知识。
这一点是很重要的，因为很多写字楼物业管理公司在与客户沟通的时候，对于法律知识的了解不够。比如，在合同履行过程中，出现了什么问题，需要哪些赔偿等。
以上就是目前市场上写字楼物业管理公司遇到的一些问题，我们可以把这些问题进行归类，然后再根据这些问题进行相应的处理。
编辑者： wyl
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