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嘉定宝龙广场"难得旺铺,争势如潮”高回报-投资不二之选

佑佑商服 2022-11-09 14:00
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嘉定宝龙广场"难得旺铺,争势如潮”高回报-投资不二之选


上海嘉定宝龙广场位于嘉定区阿克苏路与天柱路交汇处

首先不讲商铺仅带您简单了解一下宝龙集团,宝龙集团于1990年在澳门成立,地产与商业分别在09年与19年成功上市。布局全国超50城,近300个物业项目已开业项目近90个,已签约商业管理面积近1500万㎡。品牌资源库超7100+,逾4000人专业商业管理团队。嘉定宝龙广场高回报商铺-商铺投资不二之选!

嘉定宝龙广场嘉定宝龙广场

在售商铺面积:15-200㎡

商铺出售单价:3万-8万

层高:1F4.5米-2F4米

物业费:35/65(含中央空调)

首付:6.5成

交房:现铺交付

产权:商业性质40年(2013年7月-2053年7月)

开发商:上海宝龙康骏房地产开发有限公司

物业:上海宝龙物业

运营:宝龙统一运营 不抽成 直接转租赁合同

(宝龙集团品牌资源库超7100+4000人专业商业管理团队旺铺不愁租)

宝龙集团自持70%商业面积,租金回报率高背靠大树好乘凉。

总部招商热线:4001838086


问:投资渠道有很多种,咱们为什么一定要选择投资商铺?

首先,目前通货膨胀很厉害,国家不断的在印钱,所以钱一定要花掉。

不动产投资风险小,既能够保值增值,还有较高的回报率,而且不动产是唯一一个能够做资金杠杆的投资产品,可以作抵押贷款,实现资金利用最大化。

商铺投资回报率远高于酒店式公寓。当你选择长期投资产品当然是选同样保值增值条件下回报率最高的了,商铺无疑是最好的选择。


下面让我们看看嘉定宝龙广场优质商铺推荐:(优质商铺带租约出售购买即享回报收益)

优质商铺推荐

1、品牌商家:继光香香鸡

面积:47.88㎡

年租金:74769元(租期21年6月-24年6月)

单价:41539元/平米 总价:1988888元

嘉定宝龙广场


2、品牌商家:贵州牛肉粉

面积 :47.06㎡

年租金:65988元(租期21年4月-24年3月)

单价:38249元/平米 总价:1799999元

嘉定宝龙广场


3、品牌商家:阿尔卑斯眼镜店

面积 :53.23㎡

年租金:95167元(21年3月-24年3月)

单价:49909 元/平米 总价:2656666元

嘉定宝龙广场


4、品牌商家:美凯龙爱家

建面:47.59㎡

年租金:136560元(租期21年5月-25年7月)

单价:79148元/平米 总价:3766666元

嘉定宝龙广场


5、品牌商家:Miss(美甲 美睫 纹绣)

建面:15㎡

年租金:24528元(租期22年1月-23年12月)

单价:44444元/平米 总价:666666元

嘉定宝龙广场


6、品牌商家:英树

面积 :44.8平米

年租金:48175元(租期21年2月-24年2月)

单价:29390元/平米 总价:1316666元

嘉定宝龙广场


7、品牌商家:嗳尚娃娃

面积 :31.78㎡

年租金:31791元(租期21年11月-23年11月)

单价:27271元/平米 总价:866666元

嘉定宝龙广场


8、品牌商家:巴黎贝甜(两本证) 

面积 :43.48㎡+33.71㎡

年租金:149125元

单价:53980元/平米 总价:4166666元

嘉定宝龙广场


下面让我们看看宝龙广场的区位图

嘉定宝龙广场

受利于“十四五”规划打造五大新城的红利,为嘉定新城带来了房价地价的空间增值及后期产业与高端人才的导入奠定了基础。

如图所示红色区域为本项目,主出入口在阿克苏路与天祝路交汇处,隶属于嘉定新城核心板块。围绕着行政,文化,旅游,办公,居住为一体。项目北侧有公检法和国资委,东侧图书馆(占地1.6万方,藏书60万册)和保利大剧院(每周两场话剧演出)。南侧和西侧为高密度住宅区,并于两大中央公园遥相呼应。

项目南侧900米就是嘉定新城重点打造的总部商务区,总占地73万方,其中宝龙中心已经建造完成总建筑面积为16万方,可容纳两万人办公。东南侧1公里,为大型的温州科技创新园总建筑面积九万方,预计导入一万人。

目前4公里范围内有193个小区60个写字楼人口约36万,根据嘉定新城“十四五”规划到2035年规划人口约70万人。

项目周边被三条高速所环绕西至沈海高速北至上海绕城高速东至沪嘉高速都在3公里以内通过这三条高速30分钟可以直达市区,25分钟可达虹桥机场。轨道交通有地铁11号线,白银路站1.2公里步行可达,嘉定新城站公交车三站可达。


嘉定宝龙广场白天和晚上人流高峰对比

嘉定宝龙广场嘉定宝龙广场


嘉定宝龙广场商内部部与外部实景照片

嘉定宝龙广场嘉定宝龙广场

嘉定宝龙广场嘉定宝龙广场


让我们再看看嘉定宝龙广场的现场视频感受一下


嘉定宝龙广场优势:

嘉定宝龙城市广场独特优势:嘉定宝龙城市广场是北上海宝龙旗舰店,20万体量商业综合体区域内领先,地处嘉定新城核心位置,专业商业运营品牌开发商宝龙集团统一运营管理,品牌有保障。是宝龙最新第五代mall的试点项目,集团足够重视,倾全力保证品牌,运营。

整个项目采用剧院式层层退台设计,更多绿植、更多外摆

室内新风增加供氧系统,高速免费wifi可同时满足三千人上网看影片,3公里内免费物流派送,所有的一切都为了提升消费群体的购物体验,为商家提供更好的服务。

宝龙集团有实力,够专业,够重视。买嘉定宝龙城市广场投资有保障。


嘉定宝龙广场暂时就介绍到这里了~

宝龙广场招商财富热线:4001838086~

编辑者: Lnu

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