产业园区招商运营的互联网思维随着互联网的快速发展,电子商务、物流、线上教育等互联网化企业层出不穷,如何在新形势下做好产业园区招商工作成为摆在业界面前的一个问题。传统产业园区运营模式下,政府的招商部门也一直致力于创新发展,而在互联网思维影响下,如何创新招商模式成为了新的课题。新时期产业园区的竞争不再是资源之间的竞争,而是服务之间的竞争。产业链上下游整合能力、核心企业培育能力、专业技术服务能力已经成为园区核心竞争力。
科技企业孵化器进入高层视野国务院总理李克强日前主持召开国务院常务会议,要求大力培育发展科技企业孵化器。随着《关于加快发展众创空间的指导意见》的出台,国家层面对孵化器、众创空间等众创空间发展的政策支持力度不断加大,对创业者来说是个大利好。随着双创浪潮的深入,国内越来越多孵化器和众创空间的运作模式值得研究和借鉴。
一些你可能不知道的拿地手法昨天发了一个朋友圈,是关于做产业地产的。有人说:我看到朋友圈里,有企业在谈项目。不知道怎么去谈,好像有点门槛。其实,这种说法很片面。虽然一些项目存在难点和痛点,但也不乏好项目和机会。正如你遇到一位好老板,那么你也会有机会遇到一位好项目一样。比如今天这位朋友分享的案例:对于产业地产开发来说,一个好的土地获取方式非常重要,而如何获取一块优质的土地则更重要。不同开发商有不同拿地方式,但基本都是以“招拍挂”为主、其他为辅,对于一个地方政府而言,他们也愿意按照相对公平、公正的原则出让土地。
园区招商策划流程园区招商策划是一项综合性的工作,通常包括:招商定位、招商政策制定、资源整合、公共设施建设和品牌建设等,其中,规划策划是园区招商的前置工作。园区招商策划的主要目的是通过对园区的功能定位及产业规划进行系统的分析和研究,确定目标客户群,然后以此为基础制定出科学合理的“园区招商策划”。成功的“园区招商策划”都有一个共同特点:充分了解目标客户群特征,把握客户心理需求和行为方式,以此为基础制定出科学合理的“园区招商策划”。
一些你必须要知道的园区招商渠道对于园区的招商来说,最重要的是找到符合自己发展需求的企业,在园区中将产品或者服务推荐给相应的企业,促使其来园区进行实地考察。面对纷繁复杂的招商渠道,如何根据自己企业类型、产品特色、区域特征以及行业前景来选择适合自己的渠道呢?我们先来看看园区招商渠道都有哪些?
如何做好地产策划地产策划工作是一项系统性、创造性、专业性很强的工作,一个优秀的地产策划人员应具有市场洞察力,洞悉市场趋势和消费需求,同时还要有很强的研究能力和丰富的理论知识。当前,在市场上大多数项目都是在政府宏观调控下进行开发建设,而政府又主要通过土地出让或划拨来获得财政收入。因此,房地产项目开发始终围绕着土地出让和划拨程序来进行。对于房地产策划人员来说,只有充分了解其整个开发过程,才能对项目设计和营销工作做到心中有数。
众创空间的7大模式及发展现状、随着经济的发展,我国创业创新模式也在不断更新和变化。从早期的孵化器、众创空间等创业孵化载体到今天的各种创业服务平台,越来越多的创业者开始尝试众创模式,以提升企业效率和提高自己创业成功率。其中,众创空间作为创新创业孵化载体受到众多创业者欢迎。
租写字楼过程中的需要看风水嘛?写字楼是指在建筑物内,供企业或个人办公使用的场所,如:公司办公室、商业银行或金融机构办公室、政府机构办公场所等。但随着经济的发展,企业需求的增加,越来越多的写字楼业主把注意力放在了写字楼风水上。但是大多数业主对于这方面还不够重视。那么,写字楼风水好不好?
综合性商场招商运营方法有哪些?很多开发商在商场开业前都会做好招商工作,但随着商业地产的蓬勃发展,越来越多的商业项目呈现出来。很多人都在问,综合性的商场,招商的工作该怎么做?其实对于综合性商业项目来讲,它不像一个小型超市或百货商场那么简单,有很多方面需要去考虑,包括定位、业态布局、楼层结构、业态组合等。对于招商工作的开展而言需要从市场出发,因地制宜。
WeWork众创空间商业模式创新分析摘要:创新驱动发展战略实施以来,我国创业公司数量呈现井喷式增长,但由于缺乏系统的商业模式,大量企业发展遇到瓶颈。WeWork是在美国旧金山湾区成立的一个办公空间品牌,主要以提供创业工位和空间服务为主。WeWork采用“线上+线下”相结合、股权投资和联合办公结合等方式,不断探索创新创业模式。在“互联网+”背景下, WeWork进行创新创业模式的尝试,旨在促进创业公司数量的增加、提升创业成功率和盈利能力。