虹桥商务区租办公室需要注意什么问题？
虹桥商务区办公地址怎么选择？
虹桥商务区是上海重点发展的三大商务区之一，其写字楼租金价格已经从原来的2元/平米/天上涨到了15元/平米，再加上其本身较高的房租，因此写字楼租赁也是一个比较大的市场。
虹桥商务区租办公室需要注意什么问题，办公地址选择、租金价格、办公室类型、装修情况以及办公空间是否可以拓展等方面都是需要考虑的。
一、办公地址选择
在虹桥商务区租办公室的第一步是要选择办公地址，如果有很多办公地址可供选择，建议还是找一些大的中介公司来帮助寻找，毕竟一个比较大的房子也要几百万元了（包括装修、设备、物业等等）。
当然不能光听中介说，更重要的还是实地看房了解一下办公地址。
一般建议大家选择一个交通方便，周边有一定规模商业配套的地方来作为自己办公地址。
比如靠近地铁口的地方也可以作为自己公司业务发展、客户开拓、对外宣传等方面的工作场地。
二、租金价格
由于虹桥商务区写字楼供应不足，因此其租金价格也一直处于较高水平，平均到每平米上也有15元/天以上。
另外，根据企业的不同，其可选择的写字楼租金价格也会有所差异。
三、办公室类型
虹桥商务区写字楼类型分为甲级写字楼、涉外写字楼和创意办公楼，选择的时候可以根据自己公司的业务来挑选，如果是金融、贸易、咨询等需要外资或合资企业的企业，可以考虑国际型商务楼。
涉外办公楼：主要是服务于外企或外国企业的办公室或分支机构等。
涉外商务楼：主要就是为外资企业提供服务的办公室及分支机构等，也是选择国际型办公区很重要的一个因素。
创意办公楼：就是以创新为主要目标的办公场所。
这两种类型在虹桥商务区写字楼租赁市场上都有不同程度的需求，具体选择哪种类型需要根据自身情况来考虑。
四、装修情况
如是办公室，要考虑装修情况，如是毛坯房或简装都是可以的。
如是精装或整租更好，最好带装修图、设备表等。
注意：房屋装修情况可以通过水电网络设施了解到。
以上就是虹桥商务区租办公室需要注意什么问题的全部内容了，想要了解更多上海办公室租赁信息可以联系在线客服
五、办公空间是否可以拓展
在办公室租赁合同中，通常会约定办公室面积的使用年限，一般为5年。如果在租用办公空间时，对此没有明确的约定，那么租期过后想要续租时，也是很困难的。
有些公司会在签合同时提出可增加办公空间及工位等要求。因此，在选择办公室租赁之前，必须确定租赁办公室是否可以拓展。如果无法保障这些要求的话，建议不要考虑此类型的公司。
编辑者： wyl
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