想开店租店铺，在租店铺的时候要注意哪些事项呢？
一说起开店，我们就会想到租店铺，但是租店铺的时候也是有很多需要注意的事项的，那么今天我们就来说一下在租店铺的时候要注意哪些事项呢？ 1、我们在租赁店铺的时候，一定要仔细查看租赁合同中的相关条款，看清楚租赁合同中有没有限制自己使用该房屋的条款。 2、我们在租房时一定要确定该房屋是否有产权纠纷，因为有的房东会以各种理由不愿意转让房屋。 3、我们在租房时一定要确认房屋是否有房产证，如果没有房产证的话，那房东就是属于非法转租，那么这个时候你就要小心了。 4、我们在租房时一定要注意房屋周围环境，如果环境比较差的话，那么就会影响到你开店。
1、租金支付方式
通常情况下，租赁合同中的租金是一次性交付给房东的，但也有少数房屋会采用按月支付租金的方式，例如：某店面每月租金为8000元，那么房东将租金一次性付给你8000元，并扣除一个月的房租作为押金。这种方式也是一种常见的支付方式，但如果在签合同时没有考虑清楚就签订合同的话，那么你就很容易在后期遇到很多麻烦。例如：房东将店铺转租给第三人，或者因为房东个人债务问题导致店铺被查封等。
所以在签订合同时，要尽量避免按月支付租金，因为这是一种比较少见的支付方式，而且房东也不会同意你采取这种方式支付租金。
2、房屋装修情况
我们在选择租房的时候，首先就要确定房屋是新装修的还是旧装修的，如果是旧装修的话，那么就很容易出现一些问题，比如漏水，漏电等现象。
我们在租房时一定要确定好房屋是否能正常使用，如果不能正常使用的话，那么这个时候你就要考虑一下了，是不是该继续租给你了。
3、合同期限
租房合同期限一般都是签一年的，但是也有签几年的，如果签了几年的合同的话，那么你就可以享受到该房屋的全部权利，这个时候你可以随意使用房屋，如果你是想转让该房屋的话，那么你就要和房东协商好了，然后把自己的意思表达清楚就可以了，最后就是该房屋的租赁权属于谁。
4、付款条件
租店铺的时候，我们还需要注意付款条件，通常情况下，房东是不会轻易的同意你付房租的，他会要求你先交一个月的租金作为押金。所以，如果你租店铺的时候要付房租的话，那么最好先和房东商量好，看看他是什么态度。如果你觉得你能够接受这件事情的话，那就可以交房租了。
租店铺虽然不是一件容易的事情，但是我们只要掌握好上面讲到的四点注意事项，就能够避免很多麻烦，开店成功就指日可待了。
5、其他费用
很多房东都会以各种理由，比如水电、煤气等费用的缴纳。这个时候你要注意，是不是因为自己没有缴纳相关费用，导致房东要收回房屋。
其实在租店铺的时候，最重要的一点就是要签订一份合法有效的租赁合同，因为没有签订合同的话，一旦发生纠纷，就会很麻烦。
在这里建议大家在租赁店铺的时候一定要签订正规的租赁合同，因为这样才能够更好地保障自己的权益，避免自己因为一些小事情而损失钱财。
如果有什么问题的话，大家可以找我咨询一下，我可以为大家提供一些关于开店方面的建议。当然了，如果你有什么需要的话，也可以找我帮忙。
编辑者： wyl
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