上海写字楼的等级划分？
对于上海写字楼，其实有很多的等级划分，今天我们就来聊聊这个话题。 上海写字楼等级划分有：甲级写字楼、乙级写字楼、丙级写字楼和丁级写字楼。 甲级写字楼：由专业的国际知名公司设计，是集办公、会议、展示等功能于一体的高档办公楼。 乙级写字楼：由专业的物业管理公司管理，以出租为主，租金低廉。 租金低廉，一般不超过同地段标准租金的70%。 下面我们来看一下甲级和乙级的区别： 甲级：硬件配置高，档次高，是高级商务中心或多功能厅。硬件标准和服务水平要高于乙级。
一、写字楼的区位
写字楼的区位是指写字楼位于城市的中心区域，即市中心或商业中心区。城市中心区域，不仅拥有丰富的商务资源，还拥有便利的交通和完善的生活配套设施，从而吸引了大量企业进驻办公。所以，商务办公写字楼的区位选择非常重要。
写字楼的区位应是交通便捷，出行方便。如果距市中心较远，不仅会影响到企业员工通勤时间的增加，同时还会给企业造成额外的成本支出，从而影响到企业的正常运转。
所以选择写字楼时一定要选择处于市中心区域，这样既能满足企业员工日常通勤需求，又能满足企业对成本支出的控制需求。从而降低企业在租赁办公写字楼时所产生的各项成本支出。
二、写字楼的平面设计
写字楼的平面设计主要分为四个部分，即办公室平面、会议空间、接待空间和后勤空间。办公空间是写字楼最主要的功能单元，其设计要考虑到人在其中的活动范围，包括卫生间、电梯、楼梯、空调及其它辅助设施，还要考虑到人们的生活习惯。办公空间的设计要满足人们日常工作的需要，例如人们需要在办公室内接待访客、洽谈业务，需要在会客室中进行社交活动，需要在会议室进行决策等。办公室内部要有独立的卫生间和浴室，可以满足人们在不同时间对卫生间和浴室的需求。另外，办公室内要有充足的照明和足够的光线，这一点也非常重要。
三、写字楼的装修
写字楼的装修标准分为以下几个等级：
甲级：装修设计精美，设备先进，是写字楼中的顶级写字楼。
一般为国际知名品牌。
乙级：装修设计比较简单，设备一般，但也有部分高档写字楼装修设计较好。
丙级：一般为国内知名品牌，但设备较差，缺乏相应的物业管理和服务。
通过上面的介绍我们知道了上海写字楼的等级划分，相信大家对于这个话题有了更多的了解了吧。
四、写字楼的配套设施
1.电梯：一般甲级写字楼都有4部电梯，乙级写字楼有2部电梯，丙级写字楼一般有1部电梯。
2.停车场：甲级写字楼都配有大面积的停车场，乙级写字楼有少量的停车场。
3.安保：甲级写字楼都有24小时保安值班，乙级写字楼一般无保安值班。
4.网络：甲级写字楼都配备了宽带网，乙级写字楼一般没有宽带网。
5.商务中心：甲级和乙级都配备了商务中心。
6.银行：甲级和乙级都配备了银行，丙级和丁级没有银行。
10.休闲娱乐：甲级和乙级都有休闲娱乐，丙三级无休闲娱乐。
编辑者： wyl
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