曾经火热的共享办公，现在都怎么样了
2019年，共享办公行业迎来了一波发展小高峰。根据《2019中国共享办公行业报告》，截至2019年上半年，中国共享办公行业的规模达123.4亿元。其中，市场规模前三的企业分别是优客工场、蛋壳公寓和 WeWork。其中优客工场、蛋壳公寓和 WeWork在2019年上半年的营收分别为8.21亿元、2.92亿元和3.41亿元。 但随着2020年疫情的爆发，共享办公行业经历了前所未有的考验。 一方面，传统写字楼企业在疫情期间纷纷开始“触网”，如优客工场，其就在微信上推出了“云招聘”服务。另一方面，受到疫情的影响， WeWork、优客工场等共享办公品牌也纷纷宣布暂停营业。 在疫情期间，大部分企业都被迫面临“在家办公”的选择。根据智联招聘发布的《2020上半年白领办公洞察报告》显示，2020年上半年有91.3%的受访白领在工作期间采用过共享办公形式。其中，有70.3%的白领在疫情期间使用过共享办公空间。 因此，随着疫情防控形势趋稳，共享办公品牌也逐步恢复营业。但与以往不同的是，如今整个行业对共享办公未来发展趋势的判断更为谨慎和保守。未来共享办公行业又将如何发展？会迎来哪些新挑战？
01、共享办公的“新常态”
受疫情的影响，2020年第一季度，中国共享办公品牌的收入较2019年同期下降了25%。不过，随着国内疫情逐渐得到控制，共享办公品牌也在积极推动复工复产。在复工复产阶段，共享办公品牌也迎来了“新常态”。
以 WeWork为例，其就通过“云招聘”、“云会议”等方式积极应对复工复产阶段的需求变化。其创始人兼 CEO科斯罗萨西此前就曾表示， WeWork会在今年下半年将自己的业务模式由传统的空间出租模式转向为线上、线下相结合的办公模式。
不过，目前国内共享办公行业仍处于“疫情前”阶段，与其他行业相比，共享办公行业在疫情期间遭受的冲击相对较小。但是随着国内疫情得到控制，共享办公行业将迎来“新常态”。
02、市场格局
根据《2019中国共享办公行业报告》，在市场规模前十名中，行业龙头企业主要分布在美国，中国排名第二，排名第三的为优客工场。
其中，优客工场以27.7%的市场份额位列第一，其次是 WeWork以19.6%的市场份额位列第二。从2018年至今， WeWork也在不断扩张中。
从市场规模来看，美国前十大共享办公企业的市场份额达89.7%，优客工场占据11.3%的市场份额排名第二。WeWork在国内的市场份额超过了20%。
值得注意的是，在 WeWork国内扩张步伐加快的同时，其他共享办公企业也在纷纷进行布局。此外， WeWork在华还开展了人才共享、教育、酒店等业务。
03、结语
“我觉得在中国做共享办公是一个很好的方向，尤其是在疫情期间，共享办公为疫情后的企业复工复产提供了非常大的帮助。”WeWork联合创始人、首席执行官兼联合创始人亚力克斯·梅西纳曾表示。
但随着共享办公的发展，未来行业竞争会愈发激烈。因此，未来共享办公品牌如何通过精细化运营与产品创新来提升用户粘性、改善用户体验是其亟待解决的问题。
在业内人士看来，共享办公行业将迎来两个新变化：第一，行业将加速优胜劣汰；第二，共享办公行业将会迎来新一轮洗牌。“共享办公在中国可能会是一个非常有前景的行业，但在整个行业加速发展的过程中，也会面临一些挑战和机遇。”
编辑者： wyl
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