肯德基店面选址几个要点

肯德基是目前国内最为流行的快餐连锁品牌，几乎每个城市都有其门店，其火爆的程度可见一斑。肯德基最大的卖点是餐品种类多、口味好、服务周到。但很多人在开店时，发现肯德基店面位置并不好，生意很差。那么，肯德基店面位置好不好呢？

影响肯德基店面位置的因素有很多，比如道路交通、人口、环境、周边竞争等等，其中最重要的就是人流量，也就是人流量大不大。因此在选择肯德基店面位置时需要注意以下几个要点：

1.道路交通

道路交通是影响肯德基店面位置最重要的因素之一。肯德基的目标客户群体主要是年轻人，年轻人对于交通工具的选择通常会考虑地铁、公交，所以肯德基店面位置选择时，要考虑到周围是否有地铁、公交站等交通设施。

如果周围没有这些交通设施，那么肯德基店面位置就要考虑其他交通方式。比如附近是否有自行车租赁点，或者是否有出租车停靠点等等。如果周边没有这些交通设施，那么可以在这些交通设施附近寻找合适的店面。

除此之外，如果附近有公交车站，需要注意公交车的停靠时间，尽量在公交车停靠时间前到达肯德基店面；如果附近有地铁站，需要注意地铁出入口的位置，尽量选择在地铁出入口的正对面位置开店。

在道路交通方面需要注意的还有：周边是否有停车场；停车是否方便；停车收费标准；是否为免费停车位等。这些都需要考虑到。

2.人流量

人流量大，店铺生意才好，这是一个老生常谈的话题。但如何才能判定一个位置的人流量大呢？

最直接的办法就是查看附近肯德基、麦当劳、汉堡王、肯德鸡等快餐店的人流量，如果这些店门前都有很多顾客排队，那么说明这个位置人流量很大。反之，如果这些店门前几乎没有顾客排队，说明这个位置人流量非常少。

除此之外，还可以从肯德基、麦当劳、汉堡王等快餐店的营业时间来判断人流量。如果营业时间较长，说明顾客很多，人气很旺。反之，如果肯德基、麦当劳、汉堡王等快餐店营业时间较短，则说明人气不足，生意不够好。

还有一种办法就是观察周边人群的构成。比如观察周围人口密度和组成比例，如果周围人口密度高并且组成比例合理，那么人流量也会相对较大；如果周围人口密度低或者组成比例不合理，则说明人流量相对较小。

广告是人们了解品牌信息最直接的途径，广告的吸引力越大说明人流量越大。

3.周边环境

在肯德基店周边的环境也很重要，在选址时要注意以下几点：

1、肯德基店面周边最好有公交车或地铁站。在肯德基店面附近要有公交站或地铁站，这样的话，既方便了顾客，也方便了自己。

如果没有大型的建筑工地的话，那就要考虑附近有没有学校、医院、政府机关等地方，这些地方人流量很大，对肯德基店的客流量也会有影响。

3、最好选择人口居住比较密集的地方。如果肯德基店面附近没有人口居住密集的地方的话，那就需要在选址时多加注意了。

4、最好选择商业繁华区。在商业繁华区可以选择人流量比较大的地方开店，这样可以增加店铺的客流量。

5、肯德基店面附近最好能有一些美食店，比如炸鸡店、小吃店等，这样可以吸引更多的顾客进店消费。

6、尽量避免在交通要道或十字路口附近开店。如果要开肯德基店面的话，那最好选择人流量不是特别多的地方，这样才能让店铺更有竞争力。

7、选择肯德基店面位置时，尽量不要选在很偏僻的地方。如果肯德基店面周围没什么人或者是比较少的话，那就不建议开在这样的地方了。

8、要选择店面宽敞明亮的地方开店。如果店面太小的话，那么顾客就没有办法享受到舒适和明亮的就餐环境了。

4.附近建筑

肯德基店面位置的选择很重要，但它并不是唯一的因素，周围的建筑也会对其造成影响。比如，商场内有肯德基店面，虽然客流量会受到很大的限制，但对肯德基的销售影响不大。

那么，如何才能选择到合适的肯德基店面呢？

1、不要轻易相信“人流量”这类说法，那只是一种宣传手段而已。所谓人流量，也就是指在一定时间内经过某一区域的人流量，也就是我们所说的人流量大不大。

2、选择好的道路交通环境，很多肯德基店面并不是开在闹市区，而是在比较偏僻的地方。闹市区会有更多人经过，所以肯德基店面位置很重要。但是偏僻地段虽然人流量少一些，但是也会有很多人经过，如果肯德基店面位置很好的话，就可以吸引很多顾客。

3、周围是否有其他大型建筑或公园等等。如果没有这些建筑和公园，那么选择肯德基店面位置时就需要考虑是否有这些建筑了。

4、附近有没有写字楼或其他商业场所。如果肯德基店面位置已经被附近写字楼或其他商业场所占据了，那么就需要考虑是否能将其作为店招。

5.附近人流

肯德基店面的位置要选择在靠近公交车站、地铁站、机场、火车站、码头等交通枢纽地区，并且在这些地方的附近人流较多。肯德基店面的位置要选择在车站或码头的附近，因为这些地方聚集了大量的人流量。肯德基店面的位置要选择在城市重要商业区或繁华商业区，因为这些地方消费能力强，而且周边人群消费能力也高。肯德基店面要选择在社区附近，因为社区是居民居住最多的地方，也是城市最稳定的群体，因此肯德基店面要选择在社区附近。肯德基店面要选择在学校附近，因为学生消费能力较高，而且学生有较强的消费能力，也更愿意选择肯德基。肯德基店面要选择在商业步行街或商业街附近，因为商业步行街和商业街是城市的繁华地带。

6.竞争对手

在选址时，要考虑周围竞争对手的情况，如果周边竞争对手都开了肯德基，你选择在这里开店，生意一定会受到影响。因此在选址时，要尽量避开周边有多家肯德基的地方，但也不能避开太少，这样才能形成互补。如果附近没有其他快餐品牌，选择肯德基店是不容易成功的。

肯德基的选址问题并不难，主要看你对市场和行业的了解程度了。如果你对餐饮行业有一定了解，知道周边哪些地方有开肯德基的店，那你就可以在这些地方选址了。如果你对餐饮行业并不了解，那么以上这些选址要点就很难帮到你了。

肯德基的选址是一个长期而复杂的过程，每个城市、每条街道、每个区域都不一样。在选址时需要做大量调查和研究工作，并综合考虑各种因素。

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