我刚入行商业地产（写字楼租赁），怎么样才能高效的找到精准客户呢？

我刚入行商业地产（写字楼租赁），怎么样才能高效的找到精准客户呢？ 商业地产行业是一个非常需要人脉资源的行业，很多人觉得做商业地产很难，但是这就是一份工作，只要你喜欢它、想做它，就一定能在这个行业有所收获。 如果你想从事商业地产行业，现在就可以着手准备了。在这里我推荐大家一个职业规划的平台：佑丰商业地产。商派成立于2015年，是由众多资深商业地产人共同发起创立的职业规划平台。 在这里，我们会对每一位职业规划师的简历进行评估，根据评估结果匹配适合的岗位，从而提升你的工作效率和成功率。商派通过线下与线上相结合的方式，为广大职业规划师提供更加专业、高效、贴心的服务。 商派作为一家专注于为企业提供职业规划的教育科技公司，凭借其“职业规划”+“品牌营销”双线业务模式，广受企业欢迎。

一、职业规划师的职责

1.根据个人的情况，为你量身定制一份适合你的职业规划方案，并协助你进行实施。
2.给你推荐几家行业内口碑好，知名度高的公司，让你能够更快的了解自己所选择的行业和公司，使之更加符合你的职业规划。
3.安排你参加各种与职业规划相关的培训、讲座、沙龙等活动。
4.给你安排时间进行线下与线上咨询，让你能够更加了解自己，了解行业。
5.为你提供招聘渠道信息，让你能够更快地找到适合自己的工作。
6.协助你完成简历制作，让你能够快速地写出一份优秀的简历，使简历更加有竞争力。
7.帮助你进行面试前准备工作，包括如何与客户沟通、如何面试等问题。
8.为你提供职业发展建议及相关资料。

二、商派职业规划师的优势

1、简历评估：每一位职业规划师都需要经过系统的简历评估，通过对职业规划师的职业生涯情况、性格特点、能力素质等各方面进行分析，从而匹配适合的岗位。通过对个人优势、兴趣、价值观的了解，进而形成个人职业规划方案。
2、品牌营销：每一位职业规划师都有一个专属的品牌名片，商派会将其发到企业的公众号平台、官方网站，以供企业宣传和招聘人员查看。同时，还可以通过商派的自媒体账号，发布招聘信息和品牌推广等信息。
3、定制化服务：商派会根据客户的实际需求，为客户量身定制最适合客户的职业规划方案。
4、优质服务：商派可以为职业规划师提供免费咨询服务，帮助其更好地了解企业需求，为企业提供更加优质的服务。
5、口碑营销：商派将其打造成了一个职业规划品牌，通过线上线下相结合的方式进行推广和宣传，提高了品牌知名度。

三、职业规划的意义

在商派平台上，你可以免费预约专业的职业规划师，帮助自己提升竞争力，在众多的竞争者中脱颖而出。
在这里，你可以获得：
1、详细的简历评估
2、职业规划指导
3、职业定位建议
4、行业分析报告
5、职场竞争力提升方案
6、简历优化方案
7、求职指导服务
8、就业推荐服务
9、职业培训课程
10、简历模版下载服务
11、岗位推荐服务等。根据您的自身情况，为您量身打造最适合您的职业发展方案。我们会根据您的需求，为您提供一对一的咨询服务，让您更加清晰地了解自己的职业定位与发展方向。同时我们还会为你提供简历优化服务，让你的简历更加美观与突出。
1.职业规划指导和一对一咨询服务。
2.专业测评与报告。
3.求职模拟面试辅导。
4.职业定位建议和就业推荐方案。

四、如何寻找客户

第一步：我们需要有一个平台！
第二步：我们要选择一个精准的客户群，就像你去市场买菜一样，首先要知道这个菜摊上有什么菜，然后再去找这个菜摊的老板。
第三步：我们可以先和菜摊老板打个招呼，约个时间去市场转转，然后再去菜市场买点菜回来。
第四步：我们可以在百度上搜索“写字楼租赁”关键字，然后去百度上搜索相关的关键词，这样就可以找到一些目标客户。
第五步：我们也可以通过一些同行的网站和行业的网站去寻找目标客户。
第六步：我们也可以通过一些专业的互联网平台，比如58同城、赶集网、百姓网等等平台，这些都是非常精准的平台。
第七步：如果以上方法都不能找到你想要的客户群，那么你可以试着去一些写字楼、商业楼里面看看有没有熟人在租写字楼或者在商场里面做生意。然后你再根据他的需求去找客户。

五、如何给客户介绍自己

我经常在讲课的时候，强调一点就是不要去介绍自己，因为你一介绍就暴露了你的身份。我自己是做商业地产的，所以在给客户介绍自己的时候，我通常会介绍两点：第一点，我是某某公司的总经理；第二点，我是某某公司的负责人。这两个身份一结合起来，就能够很好地向客户去证明你的身份。
当客户了解你是做这个行业的之后，他会问你，你能不能帮他做些什么。这个时候，我会告诉他，帮他解决一些什么问题。比如我可以帮他做一些商务上的事情，比如帮他去谈一个租赁合同等。
通过这种方式来证明你是在帮他解决问题、提供帮助，客户对你就会有信任感。另外一方面，如果客户不相信你的话，也就不会跟你去做后续的事情了。

六、职业规划师的专业工具

商派为广大职业规划师提供了专业的职业测评工具，这些工具可以帮助我们更好地了解自己，让我们更好地认识自己、认识职场，从而更好地为客户服务。我们的职业测评工具主要有以下几个方面：
1、职业性格测试
2、霍兰德职业兴趣测试
3、 MBTI性格测试
4、综合能力测试
6、个人成长计划
7、职场新人指南
8、行业机会与职业发展报告
9、企业岗位与岗位说明书
10、内部推荐系统
11、销售漏斗模型
12、职业生涯规划工具包
13、人才测评工具包
14、 HR管理工具包
15、岗位任职资格系统软件
16、企业资源管理系统软件（CRM）软件

七、如何成为一名优秀的职业规划师

成为一名优秀的职业规划师，首先需要具备的是强大的专业知识和技能。
我们会定期邀请各行业大咖，对您的简历进行全方位评估，帮助您挖掘自身优势，制定专业的职业发展规划；
其次，需要具备超强的沟通能力和表达能力，能够准确、清晰、有条理地表达您的职业发展规划；
最后，需要有强大的服务意识和营销能力，能够帮助企业制定专业、高效、便捷、高效的职业规划方案。
我们希望通过我们的努力，让每一个人都能在商派找到属于自己的职业方向！

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