小区门口的底商适合做些什么啊？
随着城市的发展，人们对商业的需求也在逐渐增多，而其中社区底商更是成为了很多人的心头好。
那么我们在购买底商的时候，到底要注意哪些方面呢？我们一起来看看吧！
一、商业规划
一般情况下，社区底商的面积都是在100平米左右，而在购买的时候也要注意商业规模。
首先社区底商主要用于满足社区居民的基本生活需求，因此不需要太大，主要功能是社区服务中心、便利店、早餐店以及小超市等。
其中社区服务中心的最大特点就是便利，很多人都不知道社区服务站的具体位置。不过现在很多社区都设置了这样的服务站，提供一些生活所需的服务，如理发、维修甚至是快递收发等。
其次还可以利用便利店来售卖一些小物件和日常用品，如纸巾、文具或饮料等。
二、交通便捷程度
在社区底商附近如果交通便捷，那么这个位置会比较好，因为对于消费者来说，购物比较方便、快捷，所以他们会愿意去购买这类商品。
因此购房者在购买社区底商时要考虑到周围的交通是否便捷。
如果附近的公交线路多，那么这一条线路会成为吸引消费者的重要因素之一。
另外还要考虑一下小区附近是否有停车场，因为停车场不方便的话，也就是停车难了。
三、经营定位
对于一些社区底商来说，一般会分为社区店和商业街，而这两种店铺的经营定位也是有很大区别的。
一般来说，社区店更偏向于日常生活用品、快餐饮食、超市零食等等，主要目标客户为社区居民和附近小区的居民；而商业街则以餐饮店以及各种小吃店为主，主要目标客户是周边的白领上班族。
但如果你选择了商业街的话，那就另当别论了。
那么，究竟哪些店铺适合开在社区底商呢？
四、周边环境要好
如果说小区底商的位置离小区居民较远，那么会不会有居民去店里买东西，而且也会因为交通不便而少去一些顾客呢？
如果说小区的环境比较好，那么它的生意一定也会很好，周边生活设施也比较齐全，这样大家来消费时就不用走很远而到店里买东西了。
五、经营模式
社区底商一般不会被大型商场和超市垄断，所以可以考虑选择一些大的超市或百货商场来进行经营，例如：
超市是目前最受欢迎也是利润最高的零售业态。
百货是目前社区底商经营的主要形式。
这三种经营模式各有利弊，可以根据自身情况进行选择和组合。
在实际操作中还需要根据实际情况，灵活调整经营模式，充分发挥社区底商的优势来达到自己的目标。
编辑者： wyl
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