您的位置：首页 > 资讯 > 写字楼资讯 > 正文

厂房物业管理的三大要素！

佑佑商服 2023-01-26 21:10

297

厂房物业管理的三大要素！

工厂物业管理，是一项涉及众多领域的系统工程，需要有综合素质较高的人才。

首先，应具备基本理论知识。

其次，应具备一定的专业知识和业务技能。

再次，须注意加强学习锻炼。

一、管理者

物业管理工作是一项综合工程，涉及方方面面的事务，需要有一定理论和专业知识以及一定的管理能力。

作为一名工厂物业管理人员，必须要具备以下基本素质：

（1）较高的政治素质。

（2）较强的组织协调能力和应变能力，以及良好的沟通与协调能力。

（3）良好的团队合作精神和职业道德素质，即服从命令，完成任务的精神和高度责任感；团结协作、互相帮助、顾全大局以及对工作认真负责、积极主动、勇于创新等品质。

二、执行人员

厂务管理的工作是千头万绪的，涉及多个部门的职责和义务。

在物业管理中，物业公司所涉及的范围十分广泛，一般情况下有房屋租赁、绿化维护、设备维修、清洁服务、设施管理和治安管理等。

物业公司作为一个独立的法人，其财产是独立于业主和承租人的；其所要承担的责任也是有限的。

三、服务人员

服务人员在物业管理工作中具有不可替代的作用。

主要体现在以下几个方面：

1、了解物业管理的基本知识和方法；

2、掌握和熟悉业主、租户及第三方有关的基本情况；

3、掌握各种有关法规和标准，了解并熟悉相关法律法规要求；4、具备与业主委员会和物业管理公司沟通的基本技能；5、具有为客户提供各种服务活动及相关事宜的能力。

四、维修人员

维修人员，是厂房物业管理的“技术人员”。

要做到既能解决问题，又能防止维修差错的发生，必须熟练掌握各项技能，并在实践中不断地提高和充实。

五、清洁人员

1、清洁人员应掌握与生产、仓储及办公环境有关的专业知识，并具有一定的技能和专业技能。

2、清洁过程中发现问题，应及时向主管部门反映，提出改进建议。

3、清洁人员对清洁工具应进行定期消毒处理。

4、每日下班前，清扫人员必须清理好车间卫生才能离开工作岗位。

5、负责日常卫生的监督检查和指导、整改报告等相关资料登记。

编辑者： wyl

更多+