写字楼租赁过程中找中介需要注意什么？
现在市场上的写字楼租赁中介服务是比较多的，但是很多人对写字楼租赁都是一知半解，所以容易掉入一些不正规的中介的坑里。
那么在写字楼租赁过程中，有哪些问题是需要注意的呢？
首先，在找中介之前可以先去了解一下，目前市场上有哪些服务比较好的公司，可以自己做一个对比和选择。
其次，如果公司有需要的话，可以在租房前与中介进行沟通，了解下具体事项以及相关事项。
一、租房前先了解租赁合同
签订租赁合同前，先仔细阅读合同条款，了解合同中的各项细节要求，尤其是对某些条款要特别留意。
通常情况下，如果没有特殊约定，租赁期限、租金支付方式、装修标准等都是以文字的形式写出来，这对承租人来说很重要。
在签订合同前一定要看清楚是否有补充协议、双方的权利义务和违约责任。
看清合同中是否有特殊条款的约定，如水电费及其他费用如何分摊等。
二、了解中介的公司和营业执照
有些不正规的中介会在租房前收取中介费，但是等到收房时却找各种理由推脱，或者直接不承认与中介的合作关系，这就需要多加注意了。
此外，除了要看中介的营业执照和经营许可证外，还可以要求查看中介公司的相关信息。
三、详细了解租房人的基本情况
首先要了解一下租房人的基本情况，比如年龄、职业、学历、家庭情况等。
另外，如果是合租的话，还要了解一下合租人的情况，比如是否有固定工作的人员、是否有公司的人员等。
当然合租人基本情况也是需要去调查的，因为合租双方往往存在利益冲突，如果不调查清楚的话很容易产生纠纷。
所以需要了解到对方和自己是否存在利益冲突。
四、合同中必须写明租赁用途，如办公（办公用房），住宿。
不能擅自改变。
如果不能保证一定按合同约定用途使用，应支付相应的违约金。
同时，要明确违约责任以及赔偿办法。
例如：因承租人违约造成租赁物的毁损、灭失的，承租人应当承担修复责任或是赔偿损失等，如果是承租人擅自改变租赁用途，则违约方将承担相应的法律后果。
以上就是关于写字楼租赁过程中找中介需要注意什么的问题了，希望对大家有所帮助！
五、签订正式合同前须仔细核对各项内容，确认无误后才能签订。
首先要看合同上的内容是否完整，合同中的条款是不是都已经确定好了？
在看合同时，最好带上业主和租户双方的身份证，以防有中介公司冒充业主与租户签合同。
看完以上五点注意事项，再根据自己的实际情况进行判断，比如有的需要缴纳物业费；有的还需要交水电费；以及有哪些公司入驻等问题。
所以大家在找租金中介时也要谨慎，一定要先了解清楚中介的情况，再来进行选择。
编辑者： wyl
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