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写字楼出租时对楼层选择的4个讲究

佑佑商服 2023-01-16 12:42

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写字楼出租时对楼层选择的4个讲究

写字楼出租过程中，楼层的选择是很多老板比较头疼的事情，因为不同的楼层对应不同的运势和风水，在选择的时候一定要慎重。

那么写字楼出租楼层怎么选择？

在考虑这个问题之前我们需要对写字楼周边的环境进行分析，看看是否适合自己租或者是否有风险。

写字楼出租时对楼层选择的4个讲究

一、风水

写字楼的位置和周边环境也会影响写字楼风水，所以要慎重选择。

1、楼层太高：在风水上，顶层属于“穿心煞”，即代表一个人很容易遭受到第三者的伤害。

2、楼层太低：一般写字楼的底层都会有停车场的设计，这也是写字楼风水布局中常见的一个方位。如果将楼层过低而导致空气质量差，那么很容易使空气中存在较多的粉尘与有害气体，使办公人员产生头晕目眩等不适症状。

3、楼间距小：一般来说，楼间距越小风水越差，这是因为底层的气流较弱以及容易受到外界噪音的干扰而导致人烦躁不安从而产生不好的心理作用。

4、楼层太高：因为现在市场上有些写字楼底层高度都超过了20米，而有的写字楼则是超过了25米，这会使很多公司办公人员不能站在办公室窗口看到外面真实世界中的景象而产生压力。

5、楼层太高：如果写字楼底层设计了停车场或者是电梯通道过多也是不利于公司经营和员工安全的。

二、楼层

1、写字楼楼层如果有两个以上的楼层，通常情况下，中间楼层为“金层”，是写字楼的财富所在。

2、如果写字楼的楼层为10楼以上，那么其前面的5、6楼则是“水”层，也就是好的风水。

3、如果写字楼的楼层比较低，那么在这里办公的话，你会觉得空气不太好。

4、楼层太高或者太低都不好，一般情况下都会将其划分为5——7楼。

5、如果写字楼是三楼以上就比较容易出问题了。

6、“水”层一般都是位于1~3层左右。

三、气场

写字楼最好的气场是位于写字楼的正中间，不能位于三面都是墙壁或四面墙都是窗户的写字楼。

如果写字楼正中心位置有窗户，那么就会形成穿堂煞，风水不好。

另外，如果写字楼正对面有建筑工地，或者是道路和立交桥，那么也要尽量避免选择这类楼层。

因为穿堂煞严重的话，会影响到整个办公室的气场；从另一方面来说，穿堂很容易造成人员的走动不稳或者员工之间产生矛盾；并且由于穿堂煞有直接穿心的特点，所以对于外来人员来说也比较危险。

如果公司需要发展新部门或者拓展业务的话，那么也要尽量避开这些楼层。

不过一般来讲这些都还是要结合实际情况进行选择的。

以上就是今天给大家分享的关于写字楼出租时所需要注意什么？

编辑者： wyl

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