购买厂房贷款选那家银行比较好？利率比较低？
企业购买厂房的时候，很多朋友都会考虑到资金周转问题，尤其是企业有了新的发展和壮大，资金需求大的时候，更是需要通过贷款来缓解资金压力。那么，购买厂房贷款应该选哪家银行比较好呢？ 一、购买厂房贷款该如何选择银行？ 1、建议选择当地有网点的银行，这样会更加方便。 2、如果是本地银行，在办理业务时会更加便利。 3、如果是异地的话，可以选择异地贷款银行办理业务。 4、另外，有些银行在办理业务时有优惠政策。 二、购买厂房贷款需要注意哪些问题？ 1、在选择银行时，最好能选择本地的银行。这样会更加方便自己办理业务。 2、办理贷款前要对该银行的政策和利率有一个详细的了解。 3、注意自己的征信情况和还款能力。避免因为个人征信或还款能力问题而造成贷款失败。 4、如果想要提前还贷款，最好提前做好规划，不要在还款日期快到时才还款，避免逾期。
1、厂房的年限
虽然说房产的年限有70年，但是并不意味着房产就可以一直使用。只要房子没有倒塌或者是质量问题，那么就可以一直使用，所以说对于房屋的年限是没有限制的。如果房屋年限不够的话，那么你就无法获得银行贷款了。
当然了，也有一些特殊的情况。如果你想要将房屋抵押给银行，那么你可以选择抵押给那些经营年限比较久的老企业，这样在银行的眼中，他们会认为这是一个很有潜力的企业，所以说他们对这类企业会给予很高的信用额度。
2、厂房的面积
在选择银行时，客户经理会根据企业的情况和需求推荐合适的贷款产品，但在选择贷款时，客户经理只会向客户介绍厂房的面积，而不会对厂房的其他情况进行介绍。因此，客户经理只能通过厂房面积来判断是否符合自己的贷款需求。
3、厂房的结构
厂房的结构类型也是影响贷款利率的因素之一。如果是砖混结构，那么贷款利率要比框架结构贷款的利率低；如果是砖混结构，那么贷款利率就要比框架结构贷款的利率高。
三、企业办理厂房贷款时，可以从哪些方面入手？
1、首先，在办理厂房贷款时，应该尽量选择当地的银行，这样能降低资金周转出现问题的风险。
2、其次，要保证企业的信用情况良好，以免因为信用问题而出现不能办理抵押贷款的情况。
3、另外，要注意厂房的实际面积与产权证上标注面积是否一致，因为产权证上标注面积与实际使用面积可能存在一定差异。因此，企业在办理厂房贷款时可以让厂房实际面积大于产权证上标注的建筑面积。
4、厂房的地段
一般来讲，厂房贷款都是要求在经济开发区、工业园区等区域内的厂房，地段越好，价格越高，贷款利息也会相对较高。如果您有特殊需求，也可将厂房的面积、楼层等要求加到贷款合同上，这样就可以满足您的特殊需求。
以上就是关于购买厂房贷款选哪家银行比较好的全部内容。在选择银行时，大家可以根据自身的情况选择最适合自己的银行，这样才能保证贷款顺利进行，帮助企业早日解决资金周转难题。
5、厂房的地理位置
购买厂房的时候，一定要考虑到厂房的地理位置，如果位置不佳，将会给后期的生产经营带来很多不便。
三、购买厂房贷款有哪些常见的方式？
1、购买厂房抵押贷款：可以用借款人或第三方提供的固定资产（比如：厂房、土地使用权）抵押。
2、购买企业债券：可以用企业的股票或债券进行抵押。
3、购买保险公司保单：可以用保单进行抵押。
4、通过担保公司申请贷款：可以通过担保公司申请贷款。
5、向亲朋好友借钱：可以用房产或其他抵押物进行抵押。
编辑者： wyl
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